急问，谁有新房验收的经验？那些地方需要注意？

saleonline · 发表于 2012-9-10 14:06

Gold宝贝发表于 2010-6-19 11:12
确实是这个感觉，每次看房谈价时我觉得自己还是很专业的，不过到了验收阶段，就完全是个门外汉了。有个 ...

开发商的人还自己买了一套住，应该没啥问题，结果还就有问题

mm请问，你们验出问题后，这些问题后来都是免费解决的么？是开发商解决的还是内装修公司？

saleonline · 发表于 2012-9-10 14:08

建筑师发表于 2010-6-19 11:30
跟开发商买房的同样可以请行家在几个重要环节上监督。比如KELLER的防水，屋顶开窗和保暖层之间的衔接 ...

KELLER的防水，屋顶开窗和保暖层之间的衔接，水暖管的衔接，管线铺完浇地坪之前拍照存档，等等。

请教专业人士：要看出这些问题是在建房过程当中请么？一般需要请几次termin还是1次能够就能全解决的？

庄十三爷 · 发表于 2012-9-10 21:33

hochtief 质量还算有保证吧？信誉应该还过得去

Gold宝贝 · 发表于 2012-9-16 15:50

saleonline 发表于 2012-9-10 15:06
开发商的人还自己买了一套住，应该没啥问题，结果还就有问题

mm请问，你们验出问题后，这些问题后来都 ...

当然是免费解决的。开发商会让内装修公司解决的

Gold宝贝 · 发表于 2012-9-16 15:51

saleonline 发表于 2012-9-10 14:49
不过我们两个都拿到了5年，从交接日起算？这个要自己和开发商签kaufvertrag的时候就谈好的么？写进合同么 ...

对的。写进合同的

saleonline · 发表于 2012-9-16 23:48

Gold宝贝发表于 2012-9-16 16:51
对的。写进合同的

谢谢mm回答，再次请教下mm, 这个garantie是在合同签字之前就要谈好的吧？象我们这样缴了订金的，还有没有资格谈这些问题啊？如果谈不拢，不签合同，意味着定金也就没了，是不是现在再谈什么质保的问题有些为时太晚？

Gold宝贝 · 发表于 2012-9-17 18:43

saleonline 发表于 2012-9-17 00:48
谢谢mm回答，再次请教下mm, 这个garantie是在合同签字之前就要谈好的吧？象我们这样缴了订金的，还有没有 ...

这个是standard的，都应该写进合同的

lucylucy · 发表于 2013-7-7 00:41

danielxxs 发表于 2010-6-17 12:39
另外建议最好去Baumarkt花几十块钱买一个激光测距仪，来实地测量一下每间房的实际面积。

请问，激光测距仪用德语怎么说？

贞爱 · 发表于 2013-7-7 08:25

我们工程师很负责，每周六都去看

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