KFW70还是KFW55？

glicn · 发表于 2016-6-15 09:43

选kfw55
可拿低息贷款
买房时比kfw70更有优势

奈何共军有高达 · 发表于 2016-6-15 09:56

还有kfw40的房子呢，就是连换气系统都要加上热交换，外墙保温层都是最贵的那种，反正我没住过，没法想象冬天保暖效果如何。从性价比的角度来讲肯定是70的房子划算，但是55的房子保值，到时候卖方是也是个优势。

如水从容 · 发表于 2016-6-15 09:58

whoami_sabrina 发表于 2016-6-15 08:57
这个说法听说过，大概是55投入产出比不佳，所以从这个角度不必太纠结于55。不过如果本身是环保主义者，考 ...

开发商也是这个意思，说55只是政策导向，实际意义不大。我就是不确定这个投入是否值得，从节省能源费来说，按开发商说法是不值得的，但对于比如你说的卖房之类，会有多大影响很难估算啊

如水从容 · 发表于 2016-6-15 09:59

Aquaspirit 发表于 2016-6-15 09:28
我家就70的，觉得保暖已经很好了。不过现在70拿不到低息贷款了，否则建70完全没有问题。

低息贷款和正常贷款算下来每年利息差不到1000，也就是说10年都差不到1w
所以才犹豫
开发商也是说70完全够用了
顺便问下mm你家取暖方式用的什么啊？

如水从容 · 发表于 2016-6-15 10:00

adrenalin 发表于 2016-6-15 09:21
我觉得70，节能虽然是大方向，但是过于激进也不好

我们开发商就是这个意思

waxwings · 发表于 2016-6-15 10:01

不觉得55的房就好卖。跟70的房一个价那当然好卖。同样条件，买家要多出几万来买55的房，我看并不好卖。

如水从容 · 发表于 2016-6-15 10:01

TinaWill 发表于 2016-6-15 09:28
是什么方式取暖？热泵？

目前70的用的热泵加太阳能板，我们有在考虑要不要gas加太阳能板，这样会多几千欧
如果55的话就只能热泵太阳能，外加通风系统

如水从容 · 发表于 2016-6-15 10:02

adgjl 发表于 2016-6-15 09:29
我还告诉楼主一下，经济角度讲，LED也未必省钱，一个LED灯泡能买10个白炽灯泡……
还有，你多花的钱，除了 ...

我就好奇能保值多少呢？KFW70和KFW55作为唯一区别，在卖房时的差价会很大吗？

TinaWill · 发表于 2016-6-15 10:03

如水从容发表于 2016-6-15 10:01
目前70的用的热泵加太阳能板，我们有在考虑要不要gas加太阳能板，这样会多几千欧
如果55的话就只能热泵 ...

热泵+太阳能足够了，很经济的。很多70的房子就只是热磅没有太阳能。恩 55的话必须外加通风系统

如水从容 · 发表于 2016-6-15 10:04

陶瓷虾发表于 2016-6-15 09:34
你的首付比例多少，估算一下商业贷款利息和kfw贷款利息相差多少

之前已经初步谈过，商业贷款1.2几，不过是1个月前谈的，目前据说利率有上涨？还没再去谈贷款细节
首付25%左右

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