为什么建了几年的房子比新的房子还贵？？
如题，谢谢解答$ok$ 没人知道 ????? 地段比较好，建材比较好，内部有装修。。。。。。。。。。。。。。。。 可能由于前房主分期付款付了房价本身的1.5倍以至更多，卖的时候不想赔太多？ 其实买房最合适的就是造了10年上下的房子，新房看上去都挺好但很多过了5年保修后毛病就出来了，10年左右的房子还算新但造的时候质量好坏已经能看出来所以风险小好多。 还有不要看广告上的价格，那个价格只是卖主希望卖掉的价格，而不是真正成交的价格。 原帖由 dewmorn78 于 2008-1-28 15:08 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif还有不要看广告上的价格，那个价格只是卖主希望卖掉的价格，而不是真正成交的价格。
:mad: :mad: :mad: 那完了房主写的卖565,000
我们辛苦 坎到555,000
基本就这样了!
:mad: 原帖由 aaron 于 2008-1-28 13:02 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
其实买房最合适的就是造了10年上下的房子，新房看上去都挺好但很多过了5年保修后毛病就出来了，10年左右的房子还算新但造的时候质量好坏已经能看出来所以风险小好多。
那假如我们买的是盖了6年的房子 ,住进去怎么检查质量呢?重点看哪里呢??$汗$
我想跟卖的人写个合同,人肯定不负责的对吧
卖了就是你的了,谁还管你住的时候的质量问题 我想如果是新房，可能会有保修期。如果是旧房就只能以房子的现状卖给你，应该没有保修期的。 如果是公寓房房子质量上一般不会有什么差错关键就看装修好坏了，如果是HAUS的话讲究就多了，因为卖家卖房前肯定会把房子简单弄一下以便抬高价格所以一般人表面看不出来什么，很多人买前都请评估师看一下，我记得有好像是说要看墙角，如果墙角有阴暗出说明房子曾经漏过水，还要看有无裂缝大概知道地基打得好不好，反正之后会有个缺点和建议改造项目的清单再给个估价。
[ 本帖最后由 aaron 于 2008-1-29 13:40 编辑 ] 谢谢拉!!!!!!! 你们已经决定买了吗，没有想过找GUTACHTER去看个大概情况$frage$ 我老公说如果觉得房子不值得那个价格就需要找人去看下
但我们买那个是很新的，所以不用找吧？？ 原帖由 贞爱 于 2008-1-29 19:19 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我老公说如果觉得房子不值得那个价格就需要找人去看下
但我们买那个是很新的，所以不用找吧？？
这个不好说，换了我找人看看放心些，除非你们自己建过房子或者是有相关的经验。
不管怎么样，祝你们顺利啦$送花$ 原帖由 鱼网网 于 2008-1-29 21:11 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
其实我觉得你的房价真的不错，合成欧元346000。但是面积蛮大么，153平，平均下来才 € 2267每平，其实算很便宜了。不知道你们具体城市位置，但是在我们小小弗莱堡，不错地段的均价已经多数是3000欧每平往上。 ...
恩，要是挺新的房子在其她城市更贵的 原帖由 mixmas 于 2008-1-29 21:20 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个不好说，换了我找人看看放心些，除非你们自己建过房子或者是有相关的经验。
不管怎么样，祝你们顺利啦$送花$
谢谢！！！！！！！ 这里的人没有一个说对的。。。
几年的房子，地基稳定了，质量是最保险的时候
新房子，地基在几年后有没有裂缝完全看运气，因为你不知道地底下是什么，有可能一边是岩石一边是沙土，而探测的时候根本就探测不出来的。
页:
[1]