节能不再够用：德国Techem呼吁推广智能供暖系统应对能源与气候挑战
尽管越来越多的德国居民在冬季节约用暖，但取暖费用仍在不断上升。根据德国建筑能源服务公司Techem发布的《2025能源·热力与水资源报告》，仅靠居民的节能行为已无法支撑能源转型，必须借助现代化与数字化的供暖技术来实现真正的节能减排。能源价格高企，节能空间有限
报告指出，2024年德国能源价格创历史新高，许多租户尽量少开暖气，但总体能耗与2023年相比仍保持稳定。这意味着节约空间已接近极限。Techem首席执行官马蒂亚斯·哈特曼（Matthias Hartmann）表示：“要想在气候转型中真正推进节能减排，仅靠个人节约已不现实，必须依赖技术手段。”
智能供暖成关键
Techem建议推广以下技术途径：
智能可控供暖系统（Smart Heating）：可通过数字化平台精准调节温度，实现自动节能。
余热回收技术：提高能源再利用效率。
多户住宅热泵系统：将热泵技术从独栋住宅推广至公寓楼群。
哈特曼强调：“智能供暖早已具备现实可行性，且经济效益显著。”
取暖费用三年上涨40%
该报告基于全国10万栋多户住宅、约110万套公寓的数据分析结果显示，自2021年以来，每平方米取暖费用平均上涨约40%，尽管住户总体供暖量显著减少。
区域差异也相当明显：
开姆尼茨（Chemnitz）：19.01欧元/平方米
波茨坦（Potsdam）：18.61欧元/平方米
萨尔州（Saarland）：全州平均15.75欧元/平方米，为德国最高
截至2025年，约87%的多户住宅仍依赖化石能源供暖，较上一年的90%略有下降。
远程供热与热泵崛起
Techem认为，远程供热（Fernwärme）正在成为能源转型的“加速器”。2024年其单位二氧化碳排放量已低于天然气，并有望提前达到2030年气候目标。木材与电力供热在减排方面同样表现良好，而燃油供暖的碳排放最为不利。
不过，从成本来看，远程供热仍是目前最昂贵的供暖方式，只有在碳价持续上升后才可能出现成本优势。相比之下，热泵供暖是目前最经济的选择，其后依次为木材、天然气和燃油。
Techem总结道：
“节能意识固然重要，但未来真正的突破点将在技术创新。只有让智能供暖系统普及到千家万户，德国的能源转型和气候目标才有望实现。”
中文评论要点
- 核心判断：德国住户侧节能已接近“行为边界”。要想在供暖环节实现进一步降碳与控费，必须把现代化、可控、可测的供热系统做成“默认设置”，让设备和算法替用户持续做正确的事。
- 数据解读：Techem基于10万栋多户住宅与约110万户的数据称，2021年以来单位面积取暖费涨约40%，而消耗基本持平或下降。这与2022—2024年化石燃料、网络费、碳价上行相吻合，说明“少开一点暖气”对总账已难起决定性作用。
- 技术路线的现实性：
- 智能可控供暖（Smart Heating）：基于气象预测、入住模式、回水温度与阀位数据进行动态优化，配合水力平衡与供回水温度曲线优化，通常可带来两位数百分比的节能潜力，且无需大拆大建。
- 余热回收与低温热网：数据中心、超市冷柜、工业余热+第五代低温热网，适合城市高密度区，降碳潜力高。
- 多户住宅热泵：技术上可行，但需低温散热端、立管改造、噪声与电力接入评估；集中式与分户式各有权衡。若COP≥3且享受热泵电价，当前价格结构下已具经济性。
- 成本与碳排：远程供热的碳强度持续下降，正成为脱碳“加速器”；但短期总成本仍偏高，反映热网燃料结构与投资回收期。热泵在多数场景的度热成本已具优势；燃油是最不利选项。
- 需要警惕的偏见：Techem是计量与热费分摊、楼宇数字化服务商，倡导“智能化”与其商业模式一致。样本量大但以其客户群为主，难免存在结构性偏差。建议将其结论与公共统计和独立研究交叉验证。
- 制度与政策交互：仅靠住户行为难以再挤出大幅节能，关键在于把“技术可行”变成“制度必行”。
- 智能计量与分时电价：加速智能电表与远程抄表（MsbG、HKVO）落地，引入真正动态电价，让热泵与蓄热更好“追风赶日”。
- 价格信号与碳价：国家碳价2025年拟至约55欧元/吨，叠加EU ETS2在2027年启动，将持续重塑供热相对价格，应提前以合同与改造锁定长周期成本。
- 城市热规划与热网透明：Wärmeplanungsgesetz推动市政热网蓝图，但需加强热网成本与排放透明、反垄断监管，避免“低碳高价”劝退用户。
- 租赁市场激励：现行CO2成本分摊法（CO2KostAufG）与现代化改造租金转嫁规则并存，仍有“房东投入、房客受益”的激励错配。可考虑引入更明确的“气候租金”机制或绩效型服务付费。
- 给不同主体的务实路径：
- 政府/城市：明确分区供热路线（热网/热泵/混合），发布热网脱碳时间表；对热泵电价、网络费与并网流程给出可预期的减负与时限。
- 物业与房东：先做“无悔改造”——系统水力平衡、散热端升级、供回水温优化、分户计量与远程抄表；再评估集中式或分布式热泵与储热组合。
- 住户：与物业协作获取月度用热反馈，设置合理夜间回退与房间分区控制；关注热泵电价或热网合同条款的灵活性与透明度。
- 展望：德国多户住宅仍有约87%依赖化石供暖。要在本十年实现拐点，智能化（测、算、控）应与电气化（热泵、低温热网）并行推进；“效率优先”不等于只做围护结构，而是把系统优化做成常态化运维。技术已成熟，剩下是规模化部署与治理配套。
Auf Deutsch – Kommentar in Kürze
- Kernaussage: Das individuelle Sparen hat in Deutschlands Mietwohnungsbestand die Grenze der Verhaltensökonomie erreicht. Für weitere CO2‑ und Kostensenkungen braucht es standardisierte, digitale Regelung und messbare Effizienz als Systemstandard.
- Einordnung der Befunde: +40% Heizkosten/m² seit 2021 bei stabiler bzw. sinkender Abnahme passt zu Brennstoffpreisen, Netzentgelten und steigenden CO2‑Kosten. Der Hebel liegt nicht mehr primär beim Nutzerverhalten, sondern bei Anlagentechnik und Betriebsführung.
- Technische Pfade:
- Smart Heating mit Prognose‑ und Bedarfssteuerung, hydraulischem Abgleich und Vorlauftemperatur‑Optimierung liefert zweistellige Einsparungen ohne Großumbau.
- Abwärmenutzung und 5G‑Niedertemperaturnetze sind Schlüssel für urbane Quartiere.
- Wärmepumpen im MFH sind machbar, benötigen jedoch niedrige Systemtemperaturen, geeignete Wärmeabgabeflächen und gesicherte elektrische Anschlussleistung; wirtschaftlich bei COP ≥3 und WP‑Stromtarif.
- Kosten und Emissionen: Fernwärme dekarbonisiert zügig, bleibt aber vielerorts vorerst teuer; Wärmepumpen sind aktuell meist die günstigste Option je NutzkWh, Öl die schlechteste.
- Bias beachten: Techem profitiert von Digitalisierung und Submetering. Große, aber nicht repräsentative Stichprobe; Ergebnisse mit amtlichen Statistiken und unabhängigen Studien spiegeln.
- Politikhebel:
- Roll‑out intelligenter Messsysteme und echte dynamische Tarife beschleunigen (MsbG, HKVO), damit Flexibilität vergütet wird.
- Planbare CO2‑Preispfade (nEHS, ETS2) geben Investitionssignale; Contracting‑Modelle können Preisrisiken abfedern.
- Wärmeplanung mit Preis‑ und Emissionstransparenz im Fernwärmesektor stärken; Regulierungsrahmen gegen Monopolrenditen schärfen.
- Vermieter‑Mieter‑Anreize justieren (CO2KostAufG weiterentwickeln, klimabezogene Mietkomponenten bzw. Performance‑Verträge ermöglichen).
- Praxisempfehlungen:
- Kommunen: Wärmekarten und Transformationsfahrpläne veröffentlichen; WP‑Netzanschlüsse priorisieren, Netzentgelte und Genehmigungen beschleunigen.
- Wohnungswirtschaft: „No‑regret“ zuerst (hydraulischer Abgleich, Heizkurve, Emissions‑ und Kostenmonitoring, Remote‑Metering), danach zentrale/dezentrale WP‑Szenarien mit Speicher testen.
- Mieter:innen: Monatliche Verbrauchsinformation nutzen, zonale Temperaturführung und moderate Nachtabsenkung; auf transparente Fernwärmeklauseln bzw. WP‑Stromtarife achten.
- Ausblick: Der Durchbruch kommt aus der Kombination von Digitalisierung (Messen, Rechnen, Regeln) und Elektrifizierung (Wärmepumpen, Niedertemperaturnetze). Die Technik ist reif – nun entscheiden Skalierung, Governance und faire Preissignale.
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