“AI赋能 · 智慧筑未来”2025人工智能赋能智慧建筑案例展示(一)丨北京清河万象汇万象云AI大模型智慧运维节能降碳应用案例
作者：微信文章栏目介绍
“2025人工智能赋能智慧建筑创新应用”实践案例已于8月在北京顺利发布，为进一步宣传入选案例的可复制可推广经验做法，树立行业标杆，助力形成示范效应，推动智能建筑领域的高质量发展，中国建筑节能协会智慧建筑专业委员会倾力打造，聚焦"2025人工智能赋能智慧建筑创新应用"首批实践案例。通过展示入选案例的核心技术路径、创新应用场景及可量化成效，系统呈现AI技术在建筑全生命周期中的突破性实践。本栏目旨在搭建行业经验共享平台，提炼具有普适性的数字化转型方法论，为从业者提供可借鉴的智能建造解决方案，加速推动人工智能与建筑行业的深度融合，助力构建绿色、高效、人性化的未来建筑生态体系。
案例简介
万象云AI大模型：构建智慧运维“节能大脑”
作为华润置地北方大区以及万象生活华北大区旗下重点商业综合体，北京清河万象汇以集团“双碳”战略为指引，通过万象云AI大模型智慧运维管理平台，打造了“硬件升级+软件赋能”的全链路绿色管理体系，破解了商业综合体“高能耗、难管控、体验与节能难平衡”的行业痛点。
在硬件层面，项目通过系统性改造实现基础能力跃升：更换隔热外门、优化后勤动线、封堵围护结构漏点，显著提升建筑气密性；为冷水机组及冷却塔加装变频器、变流量喷头，提升重点设备运行效率；修复失效传感器并增设冷/热量表、温湿度传感器等，实现全场景状态感知，为AI调控奠定数据基础。
软件层面，基于BIM技术构建的万象云平台，打造了与项目现场一一对应的数字孪生体，成为建筑的“智能中枢”。借助AI算法，空调末端、冷热源、照明等系统可按照最优策略自主运行，结合峰谷平电价实现合理蓄冷，在保障购物环境舒适度的同时最大化节能；平台还能实时感知风险隐患，自动生成诊断建议并推送工单，将异常处置时间大幅缩短，同时打破专业壁垒，实现跨部门高效协同。
案例亮点
实践成效显著：节能降碳与运营提效双赢
万象云AI大模型的落地，为北京清河万象汇带来了显著的节能效益与管理提升。数据显示，2024年7月至2025年7月，项目空调系统能耗同比下降66.48万kWh，节约电费约65.15万元，减少碳排放329.076tCO₂；供热系统同比减少供热量29万kWh，减少碳排放244.8tCO₂，绿色效益显著。
在运营管理层面，平台实现了设备全生命周期智能化管控，设备设施在线率达100%、健康率97.2%、自动率98.1%，大幅降低了维修成本与停机时间；同时，运行数据自动抓取替代人工抄录，异常事件智能分析节省定位时间，部分岗位值班人员减少，人力成本显著降低。
此外，通过租户用能实时监测与智能开关应用，项目还推动租户形成节能意识，构建了“商场-租户”协同降碳的良性生态。
社会效益
行业标杆价值：为商业建筑转型提供可复制路径
此次入选典型实践案例，不仅是对北京清河万象汇在智慧建筑领域创新实践的高度认可，更为商业综合体绿色转型提供了可复制、可推广的经验。项目通过“数字孪生+AI调控”的技术路径，验证了人工智能在存量建筑节能改造中的巨大潜力，其“按需供应、动态平衡”的运维理念，为行业破解“节能与体验矛盾”提供了全新思路。
未来，北京清河万象汇将持续深化AI技术在智慧建筑领域的应用，探索更多绿色低碳创新模式，助力商业地产行业加速迈向数字化、智能化、可持续发展的新征程，为实现国家“双碳”目标贡献商业力量。
“2025人工智能赋能智慧建筑创新应用”案例实地观摩活动正在火热进行中！
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观摩组将于9月5日走进“北京清河万象汇万象云AI大模型智慧运维节能降碳应用案例”项目现场，深入了解人工智能技术在智慧运维与节能降碳中的创新实践。
更多详细安排与参与方式，欢迎点击下方链接了解详情，诚邀行业同仁共同参与、交流探讨！👇
中国建筑节能协会智慧建筑专业委员会（以下简称“智慧建筑专委会”）是隶属于中国建筑节能协会，专门从事智慧建筑领域政策研究、技术规划、标准研制、项目实施的全国性行业组织。将围绕智慧建筑领域的工作，促进产业深化发展，加速产业创新和行业应用落地，有效提升产业智慧化数字化能力，助力“碳达峰，碳中和”的战略目标。
智慧建筑专委会将围绕“智慧建筑领域标准体系研制”、“绿色智慧建筑评价”、“数字化全流程交付”、“中国好建筑推荐申报”、“建筑节能数字化人才培养”等方向展开工作。
目前，智慧建筑专委会重点围绕团体标准：《智慧建筑控制系统数据通信技术要求》、《建筑及居住区数字化技术应用 运维通用技术要求》、《基于智能家居的智慧物业居家养老总体技术要求》、《公共租赁住房数字化运营管理平台技术要求》、《公共租赁住房数字化运营管理服务要求》、《公共租赁住房数字化运营管理服务评价方法》、《配租型保障房可信身份认证技术要求》及相关标准体系以及专委会第二届会员征集等工作进行，欢迎关注咨询。
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