60万？我这个收入银行都不给贷这么多款，想都不敢想。汉堡确实挣钱多。
买家一定还有首付，然后贷款，不会贷款60万的。 牧羊女ZYY 发表于 2019-8-28 10:13
同等地段，内装符合审美且较新，贵点也卖得快，毕竟可以拎包入住。要么内装需要砸了全换新，但是卖得便宜实 ...
估计是这意思。 我们看上的那个房子，2004年的，但是两个卫生间都不好看，楼上的地板也很难看，窗户也小，得打成落地的。还要76万， 所以一直没卖出去！ lola118 发表于 2019-8-28 09:37
买家一定还有首付，然后贷款，不会贷款60万的。
首付也要6万吧，贷款54万。银行看了我的收入，说我最多能贷40万{:8_473:}，所以这种60万价位的房子根本不用考虑，倒也省心了。 Truecar 发表于 2019-8-28 10:51
首付也要6万吧，贷款54万。银行看了我的收入，说我最多能贷40万，所以这种60万价位的房子根本不 ...
能贷款40万，收入相当的不错了！ lola118 发表于 2019-8-28 09:56
能贷款40万，收入相当的不错了！
不错啥呀，这里都买60万的还嫌不好呢，我这只能自惭形秽了。 Truecar 发表于 2019-8-28 10:58
不错啥呀，这里都买60万的还嫌不好呢，我这只能自惭形秽了。
很多人收入不高，主要是父母能资助，才能买房。能贷款40万的，收入一定不错！ lola118 发表于 2019-8-28 10:04
很多人收入不高，主要是父母能资助，才能买房。能贷款40万的，收入一定不错！
我觉得还是借款人收入高。否则就是父母能资助部分首付，每月还款也要自己掏吧，贷50万，2.5% Tilgung, 每月要还2500，净收入低于5k的就别想了。 Truecar 发表于 2019-8-28 11:36
我觉得还是借款人收入高。否则就是父母能资助部分首付，每月还款也要自己掏吧，贷50万，2.5% Tilgung, 每 ...
还款2500太多了吧，那5千的Netto就剩下2500了，Hausgeld加水电电话保险各种一扣，，，，
首付还得多才行。 Truecar 发表于 2019-8-28 11:36
我觉得还是借款人收入高。否则就是父母能资助部分首付，每月还款也要自己掏吧，贷50万，2.5% Tilgung, 每 ...
一般都是至少1%的总贷款。50万贷款净收入肯定要过5000。双职工完全没问题 lola118 发表于 2019-8-27 20:24
降了多少卖出去的，你记得吗？我就是好奇。
开mini 就被嘲笑，那，我这样的，不开车，骑自行车的，怎 ...
这样的学校还是不去为好 Hitzfeld 发表于 2019-8-28 12:29
这样的学校还是不去为好
没错，如果一个学校真的这样的校风，我们可是不愿意去。 Hitzfeld 发表于 2019-8-28 11:29
这样的学校还是不去为好
我认识的一个人孩子就是去这种学校，压力山大。他家是单亲没钱，住的Wohnung，到学校都问你家为啥没haus，他家度假就是在德国转转，或者回国看看爷爷奶奶，别的孩子都吹去美国什么的，早上去黄石，烦了就去纽约购物。。。
这种攀比能把人给累死，而且糟糕的是老师也嫌贫爱富的。
那个孩子开始还努力学习，成绩不错，后来给压的depression了。 Truecar 发表于 2019-8-28 15:47
我认识的一个人孩子就是去这种学校，压力山大。他家是单亲没钱，住的Wohnung，到学校都问你家为啥没haus ...
中学还是小学啊，这么攀比？小学里面没有这种攀比对不对？中学生攀比得厉害？
我们现在住柏林 Zehlendorf, 小孩上小学完全没有什么攀比的情况。班上好多小孩住大别墅的，班上也有两个难民的孩子，都相处的很好，没有这方面的问题。会不会上了中学就不一样了？ lola118 发表于 2019-8-28 15:25
中学还是小学啊，这么攀比？小学里面没有这种攀比对不对？中学生攀比得厉害？
我们现在住柏林 Zehlend ...
中学，kleinmachnow，具体学校不知道。小学阶段小孩们还傻玩，不知道攀比呢。 maidongxidemao 发表于 2019-8-26 18:23
没卖掉说明别人觉得房子不值这个价呗。76万的房子加上中介费和土地交易税要83万多了，如果不能直接入住，装 ...
这个分析很有道理。汉堡性价比高的房子真的是要抢的。个人经历。
lola118 发表于 2019-8-27 16:18
非常谢谢你的建议，我有个朋友就从小在那里长大，她也强烈建议我去那里买房，我今天已经打电话了，周末就 ...
上网查了一下，这个区好远啊
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