找房求建议
本帖最后由 Sophie0802 于 2018-2-21 17:01 编辑谢谢大家，我们找到房子啦啦啦啦啦，希望大家都能有个自己的温暖小窝！
st2477 发表于 2018-2-16 03:58
我在杜塞尔多夫，失业找工作期间，在总火车站旁边找到一个刚装修好的新房子。靠的是能力，坚持，方法，还有 ...
这个要看城市，在慕尼黑基本没戏，就算拿出博士证书也不行 蟹肉 发表于 2018-2-15 23:40
别在网上找 。 柏林不适合在网上找。
柏林这个城市这几年人口增加了几十万， 德国年轻人， 大爷都涌入 ...
嗯嗯，您分析得太到位了，无奈来这边工作，所以还是得硬着头皮找房子 蟹肉 发表于 2018-2-15 23:43
柏林的物美价廉，交通又好的房源都掌握在几个大公司手里 。 他们不用放网络上。 所以最好是直接找关系。
哦哦原来这样，请问您能推荐几家柏林靠谱的租房中介公司吗？谢谢您！ 蟹肉 发表于 2018-2-15 23:45
昏。 你老公是德国人， 找房子在华人论坛上问？！
主要他也是白天工作晚上熬夜发邮件找房子，能做的都做了唉，我们也是刚来什么都不懂，我德语又不好，只能在华人论坛上问问诸位同胞。 慕尼黑更夸张，房东一般手上可以收到几十个月薪在5000左右的简历，然后自己慢慢挑 我在杜塞尔多夫，失业找工作期间，在总火车站旁边找到一个刚装修好的新房子。靠的是能力，坚持，方法，还有运气。当时在房东准备回绝我的时候，我果断的拿出了我的Diplom Uni 毕业证，在房东很惊讶的时刻，又拿出了以前房东给我写的个人评语，全是夸奖的话。房东看完后拿出房屋合同，催我签字，说不要挑三拣四了，马上签合同。
挺正常啊，我们那时候中介就跟带旅游团似的，一批批的人看房，就差举个小旗子了。一批二三十个，是不是还有好几批都不知道。。。。几十号人里挑一个，那你还不得看了几十个房子才能找到一个呀？
魑魅魍魉 发表于 2018-2-16 11:48
挺正常啊，我们那时候中介就跟带旅游团似的，一批批的人看房，就差举个小旗子了。一批二三十个，是不是还有 ...
柏林已经不是 20-30 人看房了。
柏林内环线内或者靠近内环线的地方， 看房一般是几百人甚至上千了。
德国这个国家的城市化总比其他西方国家晚， 现在又开始城市i化了， 人人都爱大城市了。
真心的不奇怪的，现在柏林人多，房少。每次看房都是乌泱泱的一堆人的，当然了房东肯定挑里面最好的一个了。
慢慢找吧，找到最后，你会把原来定的条件慢慢放松的，可以退而求其次看看别的区。
三个月工资单，schufa,是刚需。有些房东还需要前房东的证明，没有拖欠房租。
一方面是房客找房难，另一方面是房东出房也很谨慎，德国的法律保护房客的还是大于房东。一旦房客欠租，要赶出去，房东也得费给九牛二虎之力，所以别怪房东们都小心翼翼的。 蟹肉 发表于 2018-2-16 23:51
德国就是资本主义过了头。 严重的官僚垄断资本主义，腐败到极点。
看看人家奥地利首都维也纳，人口增 ...
要感谢中国人的功劳，买房的主力军都在这里，而且还在不断前赴后继 xiangweiwei 发表于 2018-2-17 08:23
要感谢中国人的功劳，买房的主力军都在这里，而且还在不断前赴后继
还好了。 国有大公司和 Genossenschaft 的房子不会卖的。 就是他们这几年盖的房子太少了， 尤其是大城市。
Genossenschaft 手里的房子成香贝贝了， 排队的人都上千。
蟹肉 发表于 2018-2-17 20:50
相比德国， 任何一个西方国家的华人都比德国华人多太多太多了。
英国，澳大利亚，加拿大，北美随便 ...
慕尼黑房市里国人可不少帮着抬价，很多人都买了n套了 xiangweiwei 发表于 2018-2-19 02:53
慕尼黑房市里国人可不少帮着抬价，很多人都买了n套了
慕尼黑中国人真不算什么，很多是靠毛子和中东人炒起来的。
国人稍微力量大一点的也就法兰克福，但根本不算什么房价推手，主要还是靠德国本土人。 kidkudo 发表于 2018-2-19 13:56
慕尼黑中国人真不算什么，很多是靠毛子和中东人炒起来的。
国人稍微力量大一点的也就法兰克福，但根本 ...
赞同！ xiangweiwei 发表于 2018-2-19 02:53
慕尼黑房市里国人可不少帮着抬价，很多人都买了n套了
慕村那点华人也叫华人?
连个正经点的亚超和中餐厅都没有的城市!!
主要这几年钱不好出来了，要不不能让包头巾和毛子占到鳌头
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