老房子石棉的问题
最近看中一个3居，是1969-1973年建的高层。其他都不错，但是看网上说起石棉的问题。想知道我们怎么知道是否有石棉？问中介？怎么找检验机构呢？有朋友处理过这样的事情吗？ 求建议！！！！有专门的基构可以测的，但是要取样，石棉一般在装修下面取不到。这个年代的房子石棉很多的。我们看中一个房，房主和中介再三保证没有石棉，我们都约了Notar ，后来他们换窗子，我公公让我们一定取样送检，他出钱，结果全部是用用石棉的建材，检测500块，房子没买Notar 2000块，现在在打官司因为Notar 的费用该谁出，八月开庭。供你参考。 瓶瓶罐罐 发表于 2017-4-26 09:54
有专门的基构可以测的，但是要取样，石棉一般在装修下面取不到。这个年代的房子石棉很多的。我们看中一个房 ...
检测你们出，Notar对方承担。只要有当时石棉是买房的必要条件的书面证据，比如电邮，书信，传真等，应该好办。 找gutachter，他们会检查出房子的毛病并会给建议的，如果有石棉，处理很贵哦。 Gutachter能检测出石棉吗？取样的话如果不在装修就不可能吧？前房东还住在里面。还有这个房子没有地皮，产权还有62年，是不是综合考虑，不如再加10万，买个90后不是高层的？ 高层的房子不保值阿 为啥买高层？还是老房子。。。 主要是房源太少了，这个房综合起来还可以，使用面积也大。想先买个住着，作为投资房，然后再边看满意的。其他的非高层，差不多要贵12左右，总有无法接受的缺点。有个跃层什么都很好，4房但是没有一个房是方正的，算是尖顶，觉得镇不住。还有一个3房小贵，80平也小，2000后，不过正在考虑是否拿下这个3房。找个各方面都还满意的太难了😢。
老房子都或多或少有石棉。一般没人管就是了 瓶瓶罐罐 发表于 2017-4-26 09:54
有专门的基构可以测的，但是要取样，石棉一般在装修下面取不到。这个年代的房子石棉很多的。我们看中一个房 ...
是Haus吗 本帖最后由 vermieten1 于 2017-4-27 11:44 编辑
lyyyyy 发表于 2017-4-26 22:22
主要是房源太少了，这个房综合起来还可以，使用面积也大。想先买个住着，作为投资房，然后再边看满意的。其 ...
我觉得没啥大不了的，新装修材料和室内装潢也很多是会致病的，要长期挥发，我看我们这儿附近的老房子里都住的七老八十的老人，人家不还是活的好好的 石棉德语怎么说?
意思如果老房子带石棉的老房子不建议买? 同问石棉德语怎么说？一般什么时间段的房子会有石棉？
谢谢！ 说是60，70年代的房子石棉用得很多，刚好我们看中的房是69-73的，而且没有土地产权，租期还有62年，所以比较犹豫。另一个房子2000后的，才80平，但是比那个90平米的贵14万。
石棉只要密封好，不动，问题不大，我认为不是买不买的决定因素，地形好最重要
但如果是Erbpacht的地皮，房子绝对不会考虑。 gluecksstern 发表于 2017-4-27 12:52
同问石棉德语怎么说？一般什么时间段的房子会有石棉？
谢谢！
石棉是asbest，这个Entsorgung 确实比较贵的，这个年代的房子不仅有石棉还有kmf，这些都是gefährliche Stoffe.建议找个gutachten看看。花几百吧 这种租土地的房子坚决不碰，，到时间了 人家有权收回土地，，你的房子怎么办！ puppen 发表于 2017-4-27 21:41
石棉是asbest，这个Entsorgung 确实比较贵的，这个年代的房子不仅有石棉还有kmf，这些都是gefährlic ...
谢谢！
Gutachte 可以检查到这些内在的结构问题吗？这个得打开墙里面才能检测到吧？ gluecksstern 发表于 2017-5-2 13:35
谢谢！
Gutachte 可以检查到这些内在的结构问题吗？这个得打开墙里面才能检测到吧？
他们取了很少量的样本就可以检查，完全不影响房子的结构和使用
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