银行说的Bauspar听起来不错，有人了解具体吗

nemorain · 发表于 2016-12-17 12:44

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有没有什么坑在里边？银行说只要在10年之后存够多少钱，后一个10年利息就能维持在1.95. 听起来完全是利好啊，很心动啊。有人来详细解释一下这里边会有什么弊端吗，拜谢

Alewild · 发表于 2016-12-18 17:55

如果现在不买房子，其实我觉得还不错啊。毕竟，现在利息低，不代表10年后利息也这么低的。

nemorain · 发表于 2016-12-17 14:19

银行的人说只要到10年的时候有那笔钱就行。我理解的时候之前可以有时候多存有时候少存，急用钱的时候可以拿出来，后面再补进去。你是说只要存进去的钱，完全不能拿出来用了？那不是跟还贷一样了吗？

aroaro · 发表于 2016-12-17 15:04

现在普通贷款的利息都1.2左右了，还要bauspar有什么用。

Noctilux · 发表于 2016-12-17 15:23

目前来说，对你是坑
银行工作人员推是因为有了这个他的佣金高，其实该贷款一样贷

moudy · 发表于 2016-12-17 17:31

这东西首先存款期利息低的不像样子，贷款时利息也不比市场行情低多少。然后最关键的是它要收5%到10%的手续费！这个太tm黑了

并非如此 · 发表于 2016-12-17 21:54

moudy 发表于 2016-12-17 16:31
这东西首先存款期利息低的不像样子，贷款时利息也不比市场行情低多少。然后最关键的是它要收5%到10%的手续 ...

虽然这个东西不值，但是大部分都是1%的手续费，你说的太夸张了。

并非如此 · 发表于 2016-12-17 21:54

moudy 发表于 2016-12-17 16:31
这东西首先存款期利息低的不像样子，贷款时利息也不比市场行情低多少。然后最关键的是它要收5%到10%的手续 ...

虽然这个东西不值，但是大部分都是1%的手续费，你说的太夸张了。

ianbb · 发表于 2016-12-18 18:06

我觉得，如果现在不买房子，可以买个10万的，确实不错。
如果现在有房子，只是想10年后抵消利息上涨带来的压力，这个要因人而异，看自己的经济承受能力。
因为这个东西买了后你要不断的往里存，数额现在也卡的比较死，比如你要10万bauspar，之后的利息现在不到2%，存10年，一般最少存到40%，就是说每个月300欧左右出去了，你还有目前的房贷，签合同也要给1%的手续费，每个人签之前要考虑好会不会对自己造成压力。而且一旦动了钱，还起来要求很高，一般都4-5%左右

williamwood · 发表于 2016-12-20 17:56

要是买了房子贷了款就没必要了吧，还不如换sondertilgung

top宣言 · 发表于 2017-7-11 13:25

bauspar 夫妻两人每年可以获得国家的Zuschlag 308欧，有孩子的话每年再加308欧，费用就是一次性要交总额的1%。国家的补贴一般就可以拿回来啦。。

vikson · 发表于 2017-7-22 16:28

top宣言发表于 2017-7-11 13:25
bauspar 夫妻两人每年可以获得国家的Zuschlag 308欧，有孩子的话每年再加308欧，费用就是一次性要交总额 ...

比如我下个月要买房子，我这个月去办理这个Bauspar来得及吗，我一次性存个5万欧进去，是不是就可以贷款5万欧出来？

博士祭酒 · 发表于 2017-7-22 19:57

vikson 发表于 2017-7-22 16:28
比如我下个月要买房子，我这个月去办理这个Bauspar来得及吗，我一次性存个5万欧进去，是不是就可以贷款5 ...

想法不错，
但，
现实很骨感！

vikson · 发表于 2017-7-23 17:58

博士祭酒发表于 2017-7-22 19:57
想法不错，
但，
现实很骨感！

怎么说？请教一下，因为上周刚好被朋友拉去看了套房，原本没计划这么快买房的，但是看了还不错就想拿下，时间有点仓促

博士祭酒 · 发表于 2017-8-11 08:53

vikson 发表于 2017-7-23 17:58
怎么说？请教一下，因为上周刚好被朋友拉去看了套房，原本没计划这么快买房的，但是看了还不错就想拿下 ...

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