Done
本帖最后由 richard.cai 于 2020-5-26 21:03 编辑Done
本帖最后由 RyanLin 于 2016-9-25 22:10 编辑
置之不理，但要回应。 他准备的这些东西是卖房必须的，不应该让你承担。如果他打算卖房，那这些就应该是成本。
没有公证过，这个买卖不成立。让你付钱的理由要有法律依据，不能说你要卖房他才去准备。
这个律师信估计也就是花钱让律师写的。律师信又不是法院判决{:5_386:} 这个不用付，卖方有义务完善必要的相关文件的 我也觉得这是卖方必须得资料。
可能房主觉得也可以整栋楼卖出去，这样可能就不需要这些手续了。
谢谢大家，那我就先回信说不付钱了。看看什么反应再说。 本帖最后由 blackyou 于 2016-9-26 13:22 编辑
我们有类似的情况。
我们是看了房子之后就让中介帮找Notar了。过程是，按照中介的要求，给中介写了邮件说我们决定买，请帮找Notar，并发了护照页。（头一热，人傻没经验啊）中介找了Notar，也做了合同
后来看了合同，又考虑其他因素以后决定不买了，现在中介让我们承担费用。
LZ是怎么处理的？
大家有什么对策？大家都说不用付费用，可是具体怎么回应中介让他消停呢？ 你写的第二条
"...就让房主去准备这些资料"
是谁让?如果当时你主动提出的,这个就算是口头协议了,如果是中介的话那么当时可能就有一个误解.
另外你和中介表示不愿意购买的时间点和这个5000欧帐单的时间点也是一个问题,最好和中间沟通一下,如果房主还要卖方,让中介想办法让买家来承担.
反正中介还想做你的生意,一般好说一些.另外你可以就你的观点写个Einspruch,这个法律上可能比较站的住 真是岂有此理，明摆着欺负人！
请搜索
Welche wichtigen Unterlagen müssen beim Hausverkauf vorliegen?
Unterlagen für den Hausverkauf
直接回信告诉律师：
1 你没有委托他做任何事，他准备资料是他买房子必须做的前提条件，不是你的索求。
2 他要是再骚扰你，告他敲诈。
以上个人意见，仅供参考。 blackyou 发表于 2016-9-26 13:15
我们有类似的情况。
我们是看了房子之后就让中介帮找Notar了。过程是，按照中介的要求，给中介写了邮件说 ...
这个Notar的费用你是要付的。 本帖最后由 blackyou 于 2016-9-26 14:17 编辑
damigogos 发表于 2016-9-26 14:13
这个Notar的费用你是要付的。
还没有去做Notar，律师只是起草了合同
你是说付这个起草合同的费用么？
blackyou 发表于 2016-9-26 14:16
还没有去做Notar，律师只是起草了合同
就是这个起草的费用。 damigogos 发表于 2016-9-26 14:17
就是这个起草的费用。
这个应该不是那个房价百分之一点几的费用吧？因为毕竟没有公证啊 blackyou 发表于 2016-9-26 14:20
这个应该不是那个房价百分之一点几的费用吧？因为毕竟没有公证啊
不是。应该就200-400欧吧 顶多就是起草合同的费用，百来块，付就行了。 live 发表于 2016-9-26 14:11
真是岂有此理，明摆着欺负人！
请搜索
坛主，这个楼里其他的回帖怎么不见了?刚刚还在的 房东是德国人？他的算盘打得很好啊，你帮他付这些钱，然后他就可以找下一位买家，他自己就不用掏了 ...我和房主没有任何书面和口头的协议....
没协议，房主还这么拽？不用鸟他。 blackyou 发表于 2016-9-26 14:44
坛主，这个楼里其他的回帖怎么不见了?刚刚还在的
不清楚，可能是作者自己删了。 Aquaspirit 发表于 2016-9-26 15:05
楼主在法律版也发了同样的帖。应该是在那里。
对啊对啊 没有书面协议，不用鸟他
blackyou 发表于 2016-9-26 15:55
对啊对啊
对啊对啊{:3_242:} 这个房东想欺负外国人，不放心就找个律师回信，没有任何的协议怎么可能付钱？想钱想疯了？ mies 发表于 2016-9-26 14:07
你写的第二条
"...就让房主去准备这些资料"
是谁让?如果当时你主动提出的,这个就算是口头协议了,如果是中 ...
怎么说呢，当时的确是打算买的，表达了兴趣。但有兴趣也不是一定会买。毕竟这些资料都还没有检查过，我也不可能说我非买不可了。当时房东说那要去准备这些资料，我就说好。就自然而然的。毕竟没有这些资料没法继续。
关于你说的时间，我3月份说不买了，9月来了账单，但是应该也没什么关系把，事情弄好也要一段时间才会来账单，而且房主也要和律师商量一下。我的理解，我说不买的时候，事情应该已经弄好了。
这个费用本来就是房东说他要付的，可能我现在房子不买了，他觉得亏了。至于有没有别人打算买他的房子，这个也没有人可以保证。但是现在房主已经找律师向我要钱了。 楼主真是牛人，你在本地生活多少年了？这种房子你也敢买？ 除非是挂号信 不然不用回 pattonoriental 发表于 2016-9-26 21:14
除非是挂号信 不然不用回
之前来了平信，还没回。
后来又来了一封挂号信，测量费用又涨了大概1000欧。说期限内不给钱就起诉 买房本身是好事，但你遇上倒霉事了。信必须回复，尽可能说明责任在哪方，让对方打消法院解决方案。但总数己不少了，上了法庭你们双方都会全对。最终结果如果是46开，你也要付2千多了。
注意：德国民法判决通常是各打五十大板。 richard.cai 发表于 2016-9-27 09:29
之前来了平信，还没回。
后来又来了一封挂号信，测量费用又涨了大概1000欧。说期限内不给钱就起诉
挂号的话得找个律师回信
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