本帖最后由 聆音 于 2016-6-27 13:17 编辑
画了下大概就这样，主要是不动大格局，毕竟你的bad很大，如果可以吧bad缩小，厨房在往bad移，客厅应该够了，问题就2个，一个是吃饭的那个地方比较暗，另外就是电视和沙发比较难放，因为你有一面应该是落地玻璃吧？，折中只能，隔出来的墙放电视，落地玻璃那里放沙发
spike 发表于 2016-6-27 12:03
哪个是承重墙？
其他都能想办法解决，最大的问题是窗户不够，每个房间至少要保证有一扇窗户。才
承重墙就是外围的
四人住肯定需要两个卫生间。客厅本来就很小，再隔就没有了。只能两个娃住大点的卧室，上下铺。剩下的地方用整体家具分成两个空间。最好的办法还是不买。
聆音 发表于 2016-6-27 12:14
画了下大概就这样，主要是不动大格局，毕竟你的bad很大，如果可以吧bad缩小，厨房在往bad移，客厅应该够了 ...
谢谢{:5_335:}
剩下的地方要放厨房餐桌电视沙发，位置不够用了
waxwings 发表于 2016-6-27 12:20
四人住肯定需要两个卫生间。客厅本来就很小，再隔就没有了。只能两个娃住大点的卧室，上下铺。剩下的地方用 ...
这房型，两小孩的确是不太合适。就是地段方便啊，纠结
楼主哪里？房源这么紧张？
prune 发表于 2016-6-27 13:32
这房型，两小孩的确是不太合适。就是地段方便啊，纠结
两小孩住一间也没那么不方便。主要活动区域还是客厅。房子太紧张就先这么住着，到了青春期再打算好了。
慕尼黑倒是可以考虑这种尴尬的隔法
一般也不用担心卖不出去
接手的人实在不喜欢自己拆了再装修就是
本帖最后由 damigogos 于 2016-6-27 14:15 编辑
慕城房源紧可以理解。楼主一定要隔成四间，可以把主卧右墙往左移，儿童房估计可由此扩大2-3平米，横隔成两间，隔墙上半部用玻璃解决采光问题。
房间虽然有了，起居室就完全牺牲了，这样家里万一来个客人，就连落脚的地方都没有了。不知道LZ家里人是不是完全没有坐沙发上聊天看电视的习惯，或者家里从来不请客人来。。如果经济上允许的话还是坚持看看大一点的房子吧？
如果实在想要，照你的割法但是可以减低到2m x 3,75 （隔墙厚度也算上，即实际里面7平米以下），我家有间小客房就是8平米，结构跟你这个方案一样，小孩住也绝对够了。你家这样可以放一个最大80x175的床，ikea有卖那种伸缩床的。一个100宽的衣柜，两个40-50深度的柜子，类似于书架阿，矮柜阿之类随便。孩子长大了换成那种上面是床，下面是写字台侧面是衣柜的组合家具，也可以省空间。
随便画了个供参考。。。把孩子和客厅的房间分开来画了。
吃饭桌子可以买可翻折的，不用的时候折成26 x 80 然后靠电视机旁边那堵墙（电视柜必须变短），或者干脆靠在沙发旁边。
其实如果阳台能部分做成封闭式就可以把饭桌搬到外面去了。。。阳台那么大有毛用阿。。。
本帖最后由 jingnan 于 2016-6-27 14:55 编辑
如果你能忍受我的设计的种种缺点的话，还是可以改的。
我这么改是因为这个房型很眼熟，和我的一个房型肯类似，这个房型只是缺了个在卫生间那里一个窗户。
一个朋友给这么改了四居，开始大家不以为然，但盖好后，大家觉得还可以。
如果掏点钱， 两个卫生间的门可以做推拉门，细摆摆，甚至洗衣机都能摆下。
jingnan 发表于 2016-6-27 14:42
如果你能忍受我的设计的种种缺点的话，还是可以改的。
我这么改是因为这个房型很眼熟，和我的一个房型肯类 ...
这个设计lz之前有提到
但是开发商不同意
好像有什么规定来着
prune 发表于 2016-6-27 13:29
谢谢
剩下的地方要放厨房餐桌电视沙发，位置不够用了
我已经把餐桌放到进门的位置了，下面就只需要放沙发和电视茶几了，放肯定够，不够大还可以把bad缩小，厨房往bad移一点，基本20平方，这个算是最可行，最简单不需要大动的了，当然万事不可能尽善尽美
习惯不习惯都是惯的，有条件就分开住，没条件就一起住，没必要太讲究吧。另外一个足够大了之后就该住校了，所以无所谓了。
当然有条件买稍微大一点的房子当然更好
葱白小小 发表于 2016-6-27 14:47
这个设计lz之前有提到
但是开发商不同意
好像有什么规定来着
是因为原来浴室里的两个管道墙，不能去掉，这个我保留了。
这个设计，和开发商一起动动脑筋，应该能实现的。
jingnan 发表于 2016-6-27 14:53
是因为原来浴室里的两个管道墙，不能去掉，这个我保留了。
这个设计，和开发商一起动动脑筋，应该能实 ...
原来是这样 谢谢指点
难怪俺看grundriss改的房间有两块奇怪的突出来的东西{:5_383:}
jingnan 发表于 2016-6-27 14:53
是因为原来浴室里的两个管道墙，不能去掉，这个我保留了。
这个设计，和开发商一起动动脑筋，应该能实 ...
你不错啊，看图纸你就猜到那两个墙垛是管道墙，而且还画了出来，思维缜密。
但是噪音还是烦吧，楼上半夜上个厕所什么的。即使全slient材料也不能避免吧。反正就是管道在卧室里，非常怪
聆音 发表于 2016-6-27 14:49
我已经把餐桌放到进门的位置了，下面就只需要放沙发和电视茶几了，放肯定够，不够大还可以把bad缩小，厨 ...
饭桌放到进门的走廊上一是给人局促感，来了客人转不开身，另外也不符合常规。本来满高档的房子一下子就降了几个档次。客厅，厨房，饭厅是房子中逗留人员最多，时间最长的地方，绝对不能妥协。
damigogos 发表于 2016-6-27 14:58
饭桌放到进门的走廊上一是给人局促感，来了客人转不开身，另外也不符合常规。本来满高档的房子一下子就降 ...
我觉得没必要过分考虑客人，毕竟自己的家，还是自己住着舒服重要
这个图上户型就不好，儿童房间门正对入户门。。。楼主还是换别的看看吧
90多平 3zimmer的往往很尴尬
到大不小
不过楼主的改法已经不错了
paul871017 发表于 2016-6-27 15:00
我觉得没必要过分考虑客人，毕竟自己的家，还是自己住着舒服重要
客人确实其次，可谁愿意花了60-70万欧的房子，自己还挤在暗暗的过道上吃饭？
evayanny 发表于 2016-6-27 15:07
把Wozi到阳台那块儿全部用玻璃盖起来。
类似Wintergarten;把Esstisch放阳台那儿。然后把进门右拐的地方W ...
你以为这是国内可以如此改动大楼的外观？改成Wintergarten是绝对通不过的。
damigogos 发表于 2016-6-27 15:12
客人确实其次，可谁愿意花了60-70万欧的房子，自己还挤在暗暗的过道上吃饭？
＋1
而且旁边就是浴室/厕所的门{:5_383:}
paul871017 发表于 2016-6-27 14:58
你不错啊，看图纸你就猜到那两个墙垛是管道墙，而且还画了出来，思维缜密。
但是噪音还是烦吧，楼上半夜 ...
不是猜到，而是知道{:5_320:} 楼型图看太多了。{:5_342:}
这是我们那里类似的楼型
jingnan 发表于 2016-6-27 15:19
不是猜到，而是知道 楼型图看太多了。
这是我们那里类似的楼型
新房/期房里类似这样的grundriss好多
俺第一眼看也觉得好熟悉
后来看到慕尼黑才发觉不是俺看到过的期房
sellerie 发表于 2016-6-27 15:08
这个图上户型就不好，儿童房间门正对入户门。。。楼主还是换别的看看吧
门可以左右挪一下就可以了。