萍聚 › 我爱我家 › 大家手头上有些闲钱会急着还贷款么？

hela2013 发表于 2016-4-27 19:39

大家手头上有些闲钱会急着还贷款么？

虽然现在贷款利息很低，但是至少账面上看现在贷款利息还是比存款利息高一点的。放在自己口袋里理论上还是亏的。德国也没啥投资渠道，大家会把钱早点还么，还是干些别的投资？还是再攒下一套的首付？

ERICHANSA 发表于 2016-4-27 19:45

房子没还完还谈什么首付？银行不允许。
现有的房子可以被承认作抵押就不错了。

多事之秋 发表于 2016-4-27 19:45

中国的存款利息高于德国的贷款利息

fusion 发表于 2016-4-27 19:45

消费吧，人生苦短

诺 发表于 2016-4-27 19:59

如果有闲钱的,要么拿来作别的投资,要么吃喝玩乐花光,不会急着还清房贷.

说好一辈子 发表于 2016-4-27 20:03

我前几年一直每年按时还ST，后来一个银行工作的朋友建议不要还，就再也没还过了

hela2013 发表于 2016-4-27 20:10

说好一辈子 发表于 2016-4-27 21:03
我前几年一直每年按时还ST，后来一个银行工作的朋友建议不要还，就再也没还过了

能问下原因么？

vermieten1 发表于 2016-4-27 20:24

多事之秋 发表于 2016-4-27 20:45
中国的存款利息高于德国的贷款利息

是啊，我回去把钱存在银行了，年利息百分之4点多的，比存这儿好多了，国内还有很多理财的收益都是百分之10，不过我人不在国内担小不敢弄了

天使问号 发表于 2016-4-27 20:25

不还啊。经济形式太差有闲钱提高生活水准啊。

天使问号 发表于 2016-4-27 20:29

hela2013 发表于 2016-4-27 21:10
能问下原因么？

我的理解是你今年st1万欧的购买力高于10年后的1万欧。也就是说欧元贬值快。谢谢10年前的欧元和现在。

hela2013 发表于 2016-4-27 21:01

vermieten1 发表于 2016-4-27 21:24
是啊，我回去把钱存在银行了，年利息百分之4点多的，比存这儿好多了，国内还有很多理财的收益都是百分之1 ...

10%的不用想了，都是P2P，出事一大堆了，基本就是你看中人家的利息，人家看中的你的本金的节奏。
银行现在比较安全的理财也就4%，存款可能只有3%。
拿欧元换RMB没有想过，风险太大，去年6点多，现在7.4已经亏了10%了。当然欧元也可能下跌

xudeng 发表于 2016-4-27 21:09

vermieten1 发表于 2016-4-27 21:24
是啊，我回去把钱存在银行了，年利息百分之4点多的，比存这儿好多了，国内还有很多理财的收益都是百分之1 ...

哪家银行这么高？能说一下不？现在理财产品有个百分之4,5都算不错的了

绿色的田园 发表于 2016-4-27 21:10

花掉吧，闲着的欧元换成人民币冲着那4%的利息，没准人民币一个贬值，这些个利息全还给央行了。

Jing916 发表于 2016-4-27 21:54

我是一直还ST的。闲钱放着也没什么可干的。要是再要买房，到时候再找银行贷款呗。

chezshen 发表于 2016-4-27 21:56

ERICHANSA 发表于 2016-4-27 20:45
房子没还完还谈什么首付？银行不允许。
现有的房子可以被承认作抵押就不错了。

谁说的。认识的人 贷款买3套

高粱饴 发表于 2016-4-27 22:15

ERICHANSA 发表于 2016-4-27 20:45
房子没还完还谈什么首付？银行不允许。
现有的房子可以被承认作抵押就不错了。

我家贷款没还完，照样贷款买第二套{:5_338:}

ERICHANSA 发表于 2016-4-27 23:16

高粱饴 发表于 2016-4-27 22:15
我家贷款没还完，照样贷款买第二套

对 当然可以

但楼主推测的做首付不行

说好一辈子 发表于 2016-4-28 08:13

天使问号 发表于 2016-4-27 21:29
我的理解是你今年st1万欧的购买力高于10年后的1万欧。也就是说欧元贬值快。谢谢10年前的欧元和现在。

没错，利率低不值得还。以后也很难更低了，还不如留钱干别的

kidkudo 发表于 2016-4-28 08:32

为什么要还，改善生活水平，消费消费不行？

现在提前还贷款是最傻的，除非你要多投资几套房

liliss 发表于 2016-4-28 08:52

手上有多余的欧元就还的，反正也没其他更好的投资。而且我们工资低，想多买房，要多还贷款。

waxwings 发表于 2016-4-28 09:16

ERICHANSA 发表于 2016-4-27 20:45
房子没还完还谈什么首付？银行不允许。
现有的房子可以被承认作抵押就不错了。

人家说的是把闲钱攒下来做下一套房子首付

storck 发表于 2016-4-28 09:41

来取经的，同苦恼。之前国内股市亏一笔，算算远大于我放在银行不动而损失的通胀贬值呢{:5_383:}
攒首付是思路，但我第一套房已经是冲着银行贷款上限去贷了，所以有首付现在也不能批下来第二套房的贷款，目前只好这么干放着

不难不易 发表于 2016-4-28 09:59

高粱饴 发表于 2016-4-27 23:15
我家贷款没还完，照样贷款买第二套

那至少也要还了一半，才能代第二套吧？能说说你买的房还到多少才能代第二套吗？比如一房40万欧，没还完，又看上一套30万欧的，这个银行应该不给代吧？

高粱饴 发表于 2016-4-28 12:09

不难不易 发表于 2016-4-28 10:59
那至少也要还了一半，才能代第二套吧？能说说你买的房还到多少才能代第二套吗？比如一房40万欧，没还完， ...

我家第一套贷款没还完，又贷款买了第二套，第二套刚还一年，现在在准备贷款买第三套。
没有什么不可能的，主要还是要看收入和财产状况

amanda2606 发表于 2016-4-29 09:24

vermieten1 发表于 2016-4-27 21:24
是啊，我回去把钱存在银行了，年利息百分之4点多的，比存这儿好多了，国内还有很多理财的收益都是百分之1 ...

现在 定期才2点几呀，哪有4点多呢

paul871017 发表于 2016-4-29 09:35

估计我们不会遇到这个问题{:5_319:}

林间小路 发表于 2016-4-29 09:43

本帖最后由 林间小路 于 2016-4-29 10:46 编辑

kidkudo 发表于 2016-4-28 09:32
为什么要还，改善生活水平，消费消费不行？

现在提前还贷款是最傻的，除非你要多投资几套房

那一次性全款买房的是不是更傻？？{:5_344:}买的还是投资房。

林间小路 发表于 2016-4-29 09:45

amanda2606 发表于 2016-4-29 10:24
现在 定期才2点几呀，哪有4点多呢

理财产品有４点多的

kidkudo 发表于 2016-4-29 09:48

林间小路 发表于 2016-4-29 10:43
那一次性全款买房的是不是更傻？？买的还是投资房。

{:5_350:}收益不错的话无所谓阿

主要是现在利息太低了，欧元这样下去还要贬值

林间小路 发表于 2016-4-29 09:52

kidkudo 发表于 2016-4-29 10:48
收益不错的话无所谓阿

主要是现在利息太低了，欧元这样下去还要贬值

40万零２千欧的房子，月冷租２４００，算收益不错么？从小数学没学好，搞不懂啊。

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