有些地方，有两万就可以考虑买房了
http://www.focus.de/immobilien/kaufen/immobilienkauf/eigentumswohnung-im-finanzcheck-schon-mit-20-000-euro-koennen-sie-sich-eine-wohnung-kaufen_id_5312350.html 一些人口减少的地方房价有贬值的趋势，就像国内现在有些地方那样，连香港都房价贬值了，所以不要乱投资，把鸡蛋都放一个篮子里不好，，买太多房子万一有什么政策或者不可抗力因素比如动乱之类的就惨了， 楼主看错了吧。上面写的是如果你有2万欧的本金，可以从银行贷款买比如60平米法兰克福的房子 zjpz 发表于 2016-2-25 08:59楼主看错了吧。上面写的是如果你有2万欧的本金，可以从银行贷款买比如60平米法兰克福的房子
没看错，很多人认为买房是离自己很远的人，没个10几万想都不想。但目前攒钱速度肯定赶不上买房速度。
有点象国内2003年左右情景。 本帖最后由 harryzs 于 2016-2-25 09:39 编辑
没有什么疑问，有稳定收入打算长期呆在德国的，基本都会买。
现在这股市，这油价，这贷款利率。。。再想想以后退休之后的养老金。。。呵呵。。。难不成现在还把钱放银行每天看数字玩？ 这文章太保守了， 只要有稳定工作， 就能买房， 0首付现在很常见。
jingnan 发表于 2016-2-25 09:27
没看错，很多人认为买房是离自己很远的人，没个10几万想都不想。但目前攒钱速度肯定赶不上买房速度。
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有些人不买房并不是你说的原因，是因为工作不稳定，还想换地方或者并没特别满意合适的才不买房的 本帖最后由 marklin 于 2016-2-25 10:30 编辑
jingnan 发表于 2016-2-25 09:27
没看错，很多人认为买房是离自己很远的人，没个10几万想都不想。但目前攒钱速度肯定赶不上买房速度。
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哈哈，认识几个朋友，打算攒钱速度和房子涨价速度比赛，结果当然是清楚的。不过还好，也有人醒悟的早。
没有买房的人永远是有这样或那样的理由！
据统计，斯图加特2015年比2014年房价增长18.8% vermieten1 发表于 2016-2-25 10:23
有些人不买房并不是你说的原因，是因为工作不稳定，还想换地方或者并没特别满意合适的才不买房的
你没清楚投资和自主的区别，投资就不必在意工作地点，只看眼光。一般在生活过的地方能把握的更好， 但是不必考虑太多不确定的事情， 不然永远也拿不出主意和决定，因为生活没有一成不变的， 你的房子买了吗？ 并非如此 发表于 2016-2-25 10:27
你没清楚投资和自主的区别，投资就不必在意工作地点，只看眼光。一般在生活过的地方能把握的更好， 但是 ...
"有些人不买房并不是你说的原因，是因为工作不稳定，还想换地方或者并没特别满意合适的才不买房的"
{:5_319:} 并非如此 发表于 2016-2-25 10:27
你没清楚投资和自主的区别，投资就不必在意工作地点，只看眼光。一般在生活过的地方能把握的更好， 但是 ...
咋一直搞不明白我说的意思呢，我是说前几年买来的房子出租合算，现在看看房价和租金，租金没怎么增长啊，买来投资亏啊 并非如此 发表于 2016-2-25 09:56
这文章太保守了， 只要有稳定工作， 就能买房， 0首付现在很常见。
+1
只要工作稳定，schufa良好，买与收入相符的房子银行能贷出120%，包括买房的各种税费中介费和部分装修费。主要还是看还款能力，要是只有两千的netto，没有其他收入，零首付买50万的房子那肯定不行。 并非如此 发表于 2016-2-25 10:27
你没清楚投资和自主的区别，投资就不必在意工作地点，只看眼光。一般在生活过的地方能把握的更好， 但是 ...
你总共贷款贷了多少呀 2万的房子的地方是买了自住还是投资？投资肯定不会考虑2万房价的地段，自住的话，对外国人意义不大，很少有外国人愿意lebenslang自住在房价2万的地区。 jingnan 发表于 2016-2-25 10:39
"有些人不买房并不是你说的原因，是因为工作不稳定，还想换地方或者并没特别满意合适的才不买房的"
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你家住的大haus有没有找保姆呀 感慨于国内的新闻
http://news.creaders.net/china/2016/02/24/1643829.html
我们曾经错过了国内的起步，希望抓住德国的起步。 vermieten1 发表于 2016-2-25 10:48
你家住的大haus有没有找保姆呀
欠债太多，找不起保姆。{:5_326:} jingnan 发表于 2016-2-25 10:55
感慨于国内的新闻
http://news.creaders.net/china/2016/02/24/1643829.html
德国咋能跟国内比，应该说国内以后要以欧美为学习模式才对，像美国那样，有地产的地产税很重，看你还投机不， jingnan 发表于 2016-2-25 11:02
欠债太多，找不起保姆。
没保姆买个大haus不就是累自己吗，活这么多，弄不干净住在里面难受，天天保持干净的话你就是保姆哈哈 欠债就对了！ 就怕钱存银行里，给谁用了都不知道。 vermieten1 发表于 2016-2-25 11:07
没保姆买个大haus不就是累自己吗，活这么多，弄不干净住在里面难受，天天保持干净的话你就是保姆哈哈
雇保姆都是你这样有钱人做的事，我们买房，是怕老年无家可归，流落街头{:5_329:} vermieten1 发表于 2016-2-25 11:07
没保姆买个大haus不就是累自己吗，活这么多，弄不干净住在里面难受，天天保持干净的话你就是保姆哈哈
你这小朋友太悲观了，任何事情都有优缺点，你怎么就不看看优点呢，房子大舒适度高，功能分割，可以按照自己的意愿装修，而且通货膨胀已超过你存款利息，甚至还贷利息，还有什么要犹豫的呢。 muesli 发表于 2016-2-25 11:33
你这小朋友太悲观了，任何事情都有优缺点，你怎么就不看看优点呢，房子大舒适度高，功能分割，可以按照自 ...
主要他老跟我炫耀他家大的新的haus多舒适，说我一辈子享受不到呢，可是他家又没请保姆的话，我猜他家不是很脏就是活很多，干家务的人都有数的嘻嘻 jingnan 发表于 2016-2-25 11:27
雇保姆都是你这样有钱人做的事，我们买房，是怕老年无家可归，流落街头
你辛苦了，做人难， 做好人更难！ 本帖最后由 jingnan 于 2016-2-25 11:45 编辑
vermieten1 发表于 2016-2-25 11:35
因为你老在其他帖子里说人家没享受到你家全新的大haus那种舒适，我就想说大房子活很多的，光花园就累死人 ...
我说过吗?帮我找来看看?
产生幻觉了?
我建议你以后别看我贴了，我也不回你贴了。避免误会 jingnan 发表于 2016-2-25 11:43
我说过吗?帮我找来看看?
产生幻觉了?
你不是老嘲笑我住在租的旧房里吗，说一辈子都享受不到新房的那种舒适啥的，说了好几次啦，不认账了吗呵呵 vermieten1 发表于 2016-2-25 11:38
主要他老跟我炫耀他家大的新的haus多舒适，说我一辈子享受不到呢，可是他家又没请保姆的话，我猜他家不是 ...
打理花园是一种乐趣， 如果没有这个乐趣，那么只要草坪就好，花不了多少时间，德国有大把的中低收入者住在大haus里， 打扫屋子，现在比以前容易的多， 有扫地， 拖地 机器人， 而且房间大， 空间感大， 平时习惯性的保持清洁， 不用经常大扫除，还有德国的putzfrau也不算贵， 一个月 来一次，打扫半天， 也就50块钱，还能退税。
vermieten1 发表于 2016-2-25 11:48
你不是老嘲笑我住在租的旧房里吗，说一辈子都享受不到新房的那种舒适啥的，说了好几次啦，不认账了吗呵呵
她没嘲笑你，她是想点醒你别错过机会。确实，现在买房合适，错过可惜，别固执了啊！ 并非如此 发表于 2016-2-25 11:50
打理花园是一种乐趣， 如果没有这个乐趣，那么只要草坪就好，花不了多少时间，德国有大把的中低收入者 ...
那就是啦，有很多年轻人现在不喜欢haus了，因为要打理花园，而且周末时间都耗在家里劳动不愿意，他们更喜欢wohnung了，周末都是出去活动的，没空呆着家里的，