cherry0102 发表于 2015-8-5 15:23
还没找Notar呢，因为怕找了以后要我交钱我没钱。。。
没签Notar一切都是浮云。买卖双方都可以反悔。
顺便问一句，你没签Notar交什么押金呀？小心被骗呀！
德国买卖房屋规矩之一：不见Notar不给钱呀。 本帖最后由 harryzs 于 2015-8-5 17:51 编辑
cherry0102 发表于 2015-8-5 15:53
买房交定金1000欧，然后无论Notar出问题或者贷款出问题，这个定金都是不还的，所以不敢轻易交啊，不交又 ...
大侠，你NB， 钱多..(我没有说你人傻) 本帖最后由 harryzs 于 2015-8-5 16:09 编辑
cherry0102 发表于 2015-8-5 15:57
请教一下顺序不对了吗？难道不是先交定金，然后再找Notar，申请贷款吗？
一般不用交定金呀。一般是：找房->申请贷款->去Notar。
不知道你那边什么情况呀。100个人抢一套房子？所以要交定金？
我周围买房的人，新房旧房都有，都没有听说过要交定金，所以我觉得好奇怪。 cherry0102 发表于 2015-8-5 16:32
是吗？我的这个房产公司是委托一家售楼公司销售的，第二期还没完成，第三期已经卖完了，我现在想买的是完 ...
这个不了解了。等高人来给你解释吧。
我和我周围的人都没有交过定金。 harryzs 发表于 2015-8-5 16:34
这个不了解了。等高人来给你解释吧。
我和我周围的人都没有交过定金。
同，也没交过定金，不管多热门的房子。 你的步骤ok的。在热门城市是这样的。不过我们当时好像是如果不买押金可以退。好像是~开发商当然希望你尽快notar，不notar就等于房子还没有卖。notar做完后2-4周内要付款。而且notar的时候要验证你的资金等等，不知道钱在国内他认不认。 所以你这种半年后再notar不是特别可行。不过你可以问问开发商，他如果说，同意你半年后再签，一直给你留着房子也行。而且你不notar，也就是说房子电路设计阿，选地板阿瓷砖阿，按理说你都没发选，只能接受标配。 顺便说一句，我们交完订金，那套房子的图在网上就下线了别人看不到了。 我们是这个房子第一次挂上网24小时内交的订金，在我们之前已经有一户都交了。 房子都还挺抢手的。 我们确定要以后，开发商把订金就发确认信然后转帐还给我们了 你这种情况一般是开发商找notar，约了notar termin就产生费用了，你确定了要开发商约notar后来又不要，你要支付一定的notar费用，一般是准备文件的费用什么的。开发商给你约了notar又不卖给你了……这种情况我不知道。一般新房价钱固定，卖给谁不是卖 昨天又去了NOTAR，合同上写的很明白，什么时候付什么钱。
LZ没有贷款吗？全部现金扛过来？ cherry0102 发表于 2015-8-5 17:44
当然有贷款的，嘿嘿
现在准备申请贷款呢，可就是怕各种忙完以后房子被卖掉了，或者要我交钱我交不出。 ...
我们买的是期房，帮你看了下我们的合同，我们14天后就要付30%啦。估计这个首付你还是要准备好的，国内家人可以帮忙汇款啊。 我们是notar完 2，3周就开始收各种账单，基本都是要求2周内要付清。finanzamt，notar，stadt各种账单啊。开放商的钱是有个进度表，建的哪一步付总进度％这样，反而是比较后才收到
保险的进度是 口头跟开放商订房／付订金－找银行贷款－notar签约 本帖最后由 chezshen 于 2015-8-5 21:47 编辑
cherry0102 发表于 2015-8-5 16:53
请问如果贷款批下来了，Notar也找好了，然后房子被卖了，然后呢？
预定过的房子 就是留给你的 没有定金 ，可以排队 ，预定期2周或者3周，你不要可以通知后面排队的，别人可能yao cherry0102 发表于 2015-8-6 09:16
请问stadt来的是什么账单？
vorkaufsrecht 请问楼主在哪买的？我们最近也被催着交1000欧定金，人家约notar也要费用，如果最后没买成就不退，买成了退。我们在法兰，也是期房。
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