16度Pultdach顶楼是offen的好吗
本帖最后由 lissy 于 2015-6-15 14:47 编辑新建房，Pultdach，16度，房间楼层最高处层高3.6米。个人比较倾向中间隔出来一层，1个不喜欢卧室太空旷的感觉，2个怕夏天太热。做一个Zwischendecke隔热隔噪音。建筑师说这样做没有必要，而且上面也没什么利用空间，还不到1米高。我主要也不是想放东西，就是想要平顶的房间。
建筑师说这样反而要加钱。有没有盖Pult的朋友，你们都是盖offen的吗？{:5_456:}
另外房顶的瓦选金属的还是普通Ziegel，因为Dachneigung角度低，对Ziegel有一定要求。金属瓦给我很billig的感觉，而且在网上看说用金属瓦的雨水不能用来浇灌菜园。 恩，offen的 tiniya 发表于 2015-6-15 14:25
恩，offen的
offen比不是offen的价格贵还是便宜呢？我看网上说因为Dach省了Daemmung，Putz，还有墙纸，照理是会省钱的。另外你们房顶是用一般的瓦还是金属的瓦？ 本帖最后由 tiniya 于 2015-6-15 16:37 编辑
当时就没考虑过不是offen的情况，所以没询问过价钱，不过多加一隔层 贵是肯定的。现在的房子dach都有daemmung，不会光靠隔层来隔热。我们的是gipskarton+墙纸，不是putz。瓦也是普通的瓦 tiniya 发表于 2015-6-15 14:50
当时就没考虑过不是offen的情况，所以没询问过假期，不过多加一隔层 贵是肯定的。现在的房子dach都有daemmu ...
谢谢回复，我是想的，daemmung和墙纸什么的只在Zwischendecke以下做，上面的dach完全不处理，这样貌似节省了daemmung和墙纸的费用，因为整个dach都做处理的话，面积更大，不知道可不可行。 有照片吗？ 比较生气的是，做Angebot时，卖房人跟我说这样更便宜，因为省了daemmung。现在建筑师又说不便宜，便宜的情况只有在Satteldach才是。 w84best 发表于 2015-6-15 15:01
有照片吗？
新房，还没盖，在设计中。。。 你说的金属瓦是blechdach吗？没听说雨水不能用呢。不过这种瓦要比普通瓦片贵，我家是2度的，但是屋里也要弄成平顶的，看着比较舒服吧，报价也是比开放的贵 nici37 发表于 2015-6-15 15:48
你说的金属瓦是blechdach吗？没听说雨水不能用呢。不过这种瓦要比普通瓦片贵，我家是2度的，但是屋里也要弄 ...
2度的基本上就直接offen了，但是我有16度。。。
没错我说的是blechdach，我只是看有德国人这么写。建筑师说因为上面有镀层，所以不用担心，我想应该也不一定有什么，就是不知道镀层没了呢？另外看到实物，感觉blechdach太薄了。 我们这边只能建pultdach，咨询了周围邻居也都是推荐blech,是保质40年，坚固应该没有问题。只是下雨会有声音，所以daemmung要做好，我们索性就在里面做成betondach了，你可以看看vierbrock家，就是他家pult那种样子，我觉得比普通的pultdach要好看些 nici37 发表于 2015-6-15 16:32
我们这边只能建pultdach，咨询了周围邻居也都是推荐blech,是保质40年，坚固应该没有问题。只是下雨会有声音 ...
blech是比一般的瓦寿命长且好维护，除了下雨有声音，另外特别热的夏天据说晚上凉了后有热胀冷缩的噼啪声。我们盖的是Fertighaus，dach都是木头的。 我们家就是15度的Dach,屋子里面我们没有建成offen的。 虽然是平的天花板，可是dach也要做dmmung的。放顶上的瓦我们要的是Tondachziegel，瓦和瓦互相能勾住那种。 蒙山 发表于 2015-6-16 19:07
我们家就是15度的Dach,屋子里面我们没有建成offen的。
不是offen那有没有多加钱呢？上面可以上去放东西什么的吗？
另外用tondachziegel，15度是不是不需要做unterdach了，那样的话比较贵 lissy 发表于 2015-6-15 15:02
比较生气的是，做Angebot时，卖房人跟我说这样更便宜，因为省了daemmung。现在建筑师又说不便宜，便宜的情 ...
putz只是省了一小段墙面的putz。daemung应该不省，因为你即使加一层楼板，还是要做daemung，要么做屋顶下，要么做楼板上。应该是要加点钱，但如果要很多就是开发商比较贪心了。我们以前有一家做报价时，stadtvilla最上层标配是offen的，加楼板要加6千多好像，被我直接pass了，封楼顶在大多建房公司都是标配。
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