lycheezz 发表于 2015-6-5 09:48

贷款24w，利息1，39%是不是有点高啊？

最近利息涨了，看到好多同学都是1，2%。
我们贷款24w，首付15w，Tilgung 2%，sondertilgung 每年1w，利息1，30%。
这个angebot如何呢？
谢谢。

香草小布丁 发表于 2015-6-5 09:52

Tigung有点少

lycheezz 发表于 2015-6-5 10:19

香草小布丁 发表于 2015-6-5 09:52
Tigung有点少

你是说tilgung如果多点，利息会少点么？我理解是tilgung尽量少，sondertilgung可以尽量多，这样保险一点。

香草小布丁 发表于 2015-6-5 10:35

本帖最后由 香草小布丁 于 2015-6-5 18:41 编辑

Tigung是本金，你本金还的少，就等于你还的利息多

懒懒虫 发表于 2015-6-5 10:51

Tilgung 这么少，光还利息了。Sondertilgung 不可能那么多的。

moooood 发表于 2015-6-5 12:22

在哪里谈的？ 我昨天去问十年贷给我2.1% Deutschebank

lycheezz 发表于 2015-6-5 13:17

moooood 发表于 2015-6-5 12:22
在哪里谈的？ 我昨天去问十年贷给我2.1% Deutschebank

volksbank，最近是在涨，不过2，1%感觉太高了。换一个谈谈。

moooood 发表于 2015-6-5 13:30

lycheezz 发表于 2015-6-5 13:17
volksbank，最近是在涨，不过2，1%感觉太高了。换一个谈谈。

有什么谈判技巧？ 我现在首付(刨去notar什么的)是房款的20% 在interhyp问过，15年也在2以上

你就是直接去银行问么？ 我们每次预约都要一周以上，sparkasse到现在还没给termin

lycheezz 发表于 2015-6-5 15:04

moooood 发表于 2015-6-5 13:30
有什么谈判技巧？ 我现在首付(刨去notar什么的)是房款的20% 在interhyp问过，15年也在2以上

你就是直 ...

木有技巧阿，估计Deutsche Bank太高大上了。Interhyp这些应该利息要好点，因为他们在各种银行比较。

moooood 发表于 2015-6-5 15:38

lycheezz 发表于 2015-6-5 15:04
木有技巧阿，估计Deutsche Bank太高大上了。Interhyp这些应该利息要好点，因为他们在各种银行比较。

方便把你的sprechpartner 的联系方式短信给我么？ 我很想知道是我自己人品太差还是运气太差

Prony 发表于 2015-6-5 20:29

这几天利息暴涨

R211 发表于 2015-6-5 21:47

Tilgung这么低，利息就高了。谈贷款的时候可以让银行多报几个价，不同tilgung,sondertilgung，eigenkapital，对他们分分钟钟的事，你自己可以比较

Golf7 发表于 2015-6-6 10:03

都1.x了 这么点贷款能差多少啊 签了吧 不要再屌丝了

坏坏TOM猫 发表于 2015-6-23 19:01

moooood 发表于 2015-6-5 13:30
有什么谈判技巧？ 我现在首付(刨去notar什么的)是房款的20% 在interhyp问过，15年也在2以上

你就是直 ...

现在利率涨了， 很多银行都2以上了。Interhyp 的利率和berater可以谈的， 可以有少许优惠！

天使问号 发表于 2015-6-23 19:13

可以签了。

果王 发表于 2015-6-23 19:25

这是十年的吗

tilgung可以提高啊，利息是不变的。一般银行问你你月供想多少，然后利息不变，剩下的比例就是tilgung了，你想提高tilgung也可以啊，就是月供多了而已。

liukk 发表于 2015-6-23 20:17

本帖最后由 liukk 于 2015-6-23 20:24 编辑

lycheezz 发表于 2015-6-5 10:19
你是说tilgung如果多点，利息会少点么？我理解是tilgung尽量少，sondertilgung可以尽量多，这样保险一点 ...

不会对利率有很大的影响。银行希望你还的越少越好（当然有个度）， 这样10年后你还是欠银行20多万，他们利息一点都不少收。 然后你接着贷款。。。。他们继续海皮
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