guesswhoesis 发表于 2015-5-19 17:25

下午看房的Termin, 结果还没去人家就把我拒了

周三才上的Immo Welt, 房子状况很好， 价钱也不错， 约的今天下午去看， 结果中午人家打电话来说不用了， 房子已经卖了。

靠， 好点的房子这么抢手啊， 4天就卖掉了！！！还能快成什么样啊， 难道电话上就得确定要吗？？

mading 发表于 2015-5-19 17:27

我也碰到过，看完广告马上约，看房前一天被告知卖了。

jingnan 发表于 2015-5-19 17:31

哪有约四天后Termin的，看了房打电话，说马上要看，今晚行不行？明早行不行？

4天后啥事都完了，中介把你当备胎了，如果还有，房子就是有啥毛病。

Shinny 发表于 2015-5-19 17:45

这事我已经碰到两次了，不过房主还很客气地给解释了一下，说是第一个看房的人当场拍板要房，并且拿出了资金方面的证明。不过得承认，有人准备工作确实做得好。

童言无忌 发表于 2015-5-19 18:30

其实还有一个可能是中介故意放这种广告，以此收集买房者的信息。

求包养 发表于 2015-5-19 18:49

这事正常

要是更好的区，看见外国人的名字就能把你拒了

Kitty不是猫咪 发表于 2015-5-19 19:20

你们这种买房子的方式是买不到房子的，我原来每天至少两个小时查房子...
如果你想买哪里的房子要去那个地方的中介都报个到，排号排到你，好的房源放在网上的很多都已经是跟他们手里的客户联系过了，很多都走程序了，当然没你的份儿了。有个中介告诉我，想要在他们那个地方买房子，至少要等最少5年才能排到，除非你买别人都不想买的房子

樱桃蜜 发表于 2015-5-19 19:50

那就是有人拍板要了，很正常啊。

贝湾 发表于 2015-5-19 19:56

太正常了啊！不管是买房还是租房，碰到心仪的就要马上去看啊！

Aquaspirit 发表于 2015-5-19 22:44

kaiserswasser 发表于 2015-5-19 23:58

房子那么多，不用纠结。口袋有米就不用怕，还担心花不出去的？

Deutschlandkan 发表于 2015-5-20 09:22

Shinny 发表于 2015-5-19 17:45
这事我已经碰到两次了，不过房主还很客气地给解释了一下，说是第一个看房的人当场拍板要房，并且拿出了资金 ...

请问这个资金证明是指什么呢？
去银行因该要什么资料么？

harryzs 发表于 2015-5-20 10:16

我能说 我上午看完，下午打电话换约了第二天再看一次，第二天看完就和房东握手的事情吗？哈哈

sxias 发表于 2015-5-20 10:18

4天太长了，我们的房早上刚放出来，马上约当天晚上的termin，第二天就决定要了。

学厨中 发表于 2015-5-20 11:28

如果是房主卖房，可以坚持要求看房，说加钱就行。

guesswhoesis 发表于 2015-5-20 11:35

学厨中 发表于 2015-5-20 10:28
如果是房主卖房，可以坚持要求看房，说加钱就行。

谢谢。 我们已经打电话了， 马上去看房， 加钱上！ 靠

jasmin929 发表于 2015-5-20 11:46

harryzs 发表于 2015-5-20 10:16
我能说 我上午看完，下午打电话换约了第二天再看一次，第二天看完就和房东握手的事情吗？哈哈

我能说我们是当场看当场（就要）握手的事情吗?

可惜的是卖方是政府性质的建房公司，即便告诉我出原价几乎肯定房子就是我们的了，但还是不能跟我们握手，因为后面还有4个客户看房子，公平起见，不能握手。结果之后有个客户也出原价跟我们加价PK，只一次机会，后来我们加价高胜出。

chezshen 发表于 2015-5-20 12:42

所以还是买新房好，没有中介费，可以选选。还是新房。

wangdafa80 发表于 2015-5-20 13:24

第一个打进电话约的时间，第一个看房，然后当场加钱拍板买下的房子。这边也有狠的，没看房就只看了网上图片就加钱要买。

annie_1980 发表于 2015-5-20 14:13

本帖最后由 annie_1980 于 2015-5-20 14:17 编辑

我上周日看了个投资房，其实一个月前和中间人就看了第一次，上周日见房东砍价，我的价格就差房东的心理价位2500欧。结果周一告诉我卖了。这个也太离谱了，唯一可以解释的是我就是备胎。问题还是个1953年的老房，50平米左右，去年房东买的时候才11,5万，居然要卖我14万。就一年功夫，所以没了就说明不是我的。

wangdafa80 发表于 2015-5-21 09:35

annie_1980 发表于 2015-5-20 14:13
我上周日看了个投资房，其实一个月前和中间人就看了第一次，上周日见房东砍价，我的价格就差房东的心理价位 ...

去年一个联排的房网上价格３４万，今年年初那个联排里面另外一家挂了３９万２，３周不到就卖掉了，利息低了，买房人多了，很多房子就那么抢手。

咖啡2009 发表于 2015-5-21 09:40

annie_1980 发表于 2015-5-20 14:13
我上周日看了个投资房，其实一个月前和中间人就看了第一次，上周日见房东砍价，我的价格就差房东的心理价位 ...

隔开一年就卖的话，其实他赚不到啥钱吧，他去年买的时候有手续费税收等，今年他卖还要交收益税吧，也没赚到啥钱，对吧，房子在哪个地方的

kidkudo 发表于 2015-5-21 12:37

是性价比高的房子抢手

你看看其他那些没卖掉的房子，有几个正常的

annie_1980 发表于 2015-5-21 12:49

咖啡2009 发表于 2015-5-21 09:40
隔开一年就卖的话，其实他赚不到啥钱吧，他去年买的时候有手续费税收等，今年他卖还要交收益税吧，也没赚 ...

他合同价格还是做11.5万，其他现金形式给他。在darmstadt.

lavendel2010 发表于 2015-5-21 16:08

Kitty不是猫咪 发表于 2015-5-19 19:20
你们这种买房子的方式是买不到房子的，我原来每天至少两个小时查房子...
如果你想买哪里的房子要去那个地 ...

还真是这样。我的房子都没放到网上，是中介找我的，说如果我买他就不放到网上了。看来中介生意太好，不太贵的房子都懒得多带人去看了。

xiyawase 发表于 2015-5-21 22:30

annie_1980 发表于 2015-5-21 12:49
他合同价格还是做11.5万，其他现金形式给他。在darmstadt.

这样做可以么？我听说不行啊

annie_1980 发表于 2015-5-22 13:19

xiyawase 发表于 2015-5-21 22:30
这样做可以么？我听说不行啊

可以的，只是接手的人倒霉，下次自己卖的时候损失2,5万合同价格。如果是10年内卖掉的话，你要多交税。

pcp013 发表于 2015-5-22 13:21

我又一次去看房子，马上轮到我了，上面一家下了订金，我都到门口了，也没让我进去。
那还是在三年前。
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