樱桃蜜 发表于 2015-4-21 22:42

这房主啥意思？

在Immobilien 看了一个Wohnung，各方面还可以，看到最后。。。
房主自己卖房，但只卖给计划出租的人，因为他自己要在里面继续长住。。。
他是因为急需要一笔钱才想出这个办法么。。。

martinwalser 发表于 2015-4-21 22:49

说不定是想用房钱去投资股市

乐乐 发表于 2015-4-21 23:01

典型德国人. 他要用这笔钱去买别的房子出租.
自己租房子, 拿钱去放租. 有很多书写这种方法的.

ruth 发表于 2015-4-22 09:57

还不起贷款了？

hyd198471 发表于 2015-4-22 10:40

那就是kaptialanleger，如果房价便宜的话，楼主又不是自住需要的话，可以考虑啊

irvine 发表于 2015-4-22 10:42

这种情况一般是你们会签一个协议，你买下房子，他付你房租，在他去世前不能赶他走之类的。

他应该是急需用钱。

樱桃蜜 发表于 2015-4-22 15:19

hyd198471 发表于 2015-4-22 10:40
那就是kaptialanleger，如果房价便宜的话，楼主又不是自住需要的话，可以考虑啊

我想自住啊
现在我们这里的行情，如果是买房出租，至少20几年回本，而且是没有各种维修费用的前提下

peonyinnov 发表于 2015-4-22 19:50

樱桃蜜 发表于 2015-4-22 15:19
我想自住啊
现在我们这里的行情，如果是买房出租，至少20几年回本，而且是没有各种维修费用的前提下

你自住就不用看这样的房子了。
出租不是你那样算的，你20多年回本后还剩个房子可以卖钱啊，如果运气好房价高不仅收这么多年租金，房子卖掉还有的赚。

lilyzhuyunxian 发表于 2015-4-22 20:34

我也看到我们附近有个这样的，而且卖的相对比较便宜

UCer 发表于 2015-4-22 20:49

原因很多种了，很可能急需钱，或想趁着现在好时候赶快脱手出个好价钱，或者有什么长期维修工程或隐患，自己不想搞了，责任转嫁给别人，自己当租客，一样住着，把房东的这些费心烦恼扔给别人。 无论哪种理由，这小九九经济账肯定是算明白了，亏不了。

樱桃蜜 发表于 2015-4-22 22:05

lilyzhuyunxian 发表于 2015-4-22 20:34
我也看到我们附近有个这样的，而且卖的相对比较便宜

我这是头一次看到

樱桃蜜 发表于 2015-4-22 22:07

UCer 发表于 2015-4-22 20:49
原因很多种了，很可能急需钱，或想趁着现在好时候赶快脱手出个好价钱，或者有什么长期维修工程或隐患，自己 ...

要是单纯的急需钱用还好
要是有别的问题，那买来不是麻烦一堆

UCer 发表于 2015-4-22 22:24

樱桃蜜 发表于 2015-4-22 22:07
要是单纯的急需钱用还好
要是有别的问题，那买来不是麻烦一堆

真实理由一般不会告诉你的，即使告诉你，真真假假是一方面，即使是真实理由，买家也不一定会信。所以这类房子会很便宜，毕竟买家要承担风险的。

denkschrift 发表于 2015-4-23 11:11

根本就不考虑了!!!!   

樱桃蜜 发表于 2015-4-23 11:22

UCer 发表于 2015-4-22 22:24
真实理由一般不会告诉你的，即使告诉你，真真假假是一方面，即使是真实理由，买家也不一定会信。所以这类 ...

嗯，也是头一次看到，有点奇怪

樱桃蜜 发表于 2015-4-23 11:22

denkschrift 发表于 2015-4-23 11:11
根本就不考虑了!!!!

是啊，我是想自住的
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