gtgtgt 发表于 2015-4-17 22:35
便宜!
我在墨村唯一的房是7年前房价极低时买的，在enlischer Garten 的河对面的旧房，还比LZ的贵几倍。
...
怎么可能比楼主的还贵几倍，吹牛，慕尼黑现在最贵的新房才1万4，7年前楼价对半就是7万，旧房在打折百分之25，那也只是5000。如果是英国花园坟场那里附近的旧房子，还不值这个价。而且你说你房子如果是同样有130方，那么应该不在贵的地段，因为皇城附近的房子一般是小户型的。100方以上应该离坟场比较近，很有可能是经适房。早两年我看过，经适房有个在那里的，不过是新楼盘，不贵，也就3000多一方.
和平人 发表于 2015-4-17 22:14
谢谢各位。是新联排。开发商原来在网上的价62万。我订时变成了65万。119 WF。162 ground。
是建的。3层。 ...
这个WF对于平顶来说比较小，因为平顶算面积和斜顶的不一样，同样的面积斜顶的会大很多的，这个居住面积而且还3层，可以想象应该是比较细长型的看起来比较窄小每户的那种联排，地皮面积也好小，居然还要这个价格，大家还都说便宜，慕尼黑好贵啊！！！！
无论如何还是要恭喜楼主买房
gtgtgt 发表于 2015-4-17 22:35
便宜!
我在墨村唯一的房是7年前房价极低时买的，在enlischer Garten 的河对面的旧房，还比LZ的贵几倍。
...
Herzogpark那一侧的Haus？这还算屌丝？
清丽脱俗 发表于 2015-4-17 22:52
怎么可能比楼主的还贵几倍，吹牛，慕尼黑现在最贵的新房才1万4，7年前楼价对半就是7万，旧房在打折百分 ...
牛头不对马嘴。
我和LZ说的是Haus
你去Bogenhausen 的Isar河边200米内看看Haus再聊不迟.......
没时间，不陪啦
isar河边的haus好多超大地皮的
有的老房子直接在溪边的
好爽
uiaxm 发表于 2015-4-18 00:29
多少钱一套??
1M到10几M
pcp013 发表于 2015-4-18 00:50
1M到10几M
{:5_313:}
清丽脱俗 发表于 2015-4-17 22:27
不会是这个吧http://muenchen.neubaukompass.de/Muenchen/Perlach/Bauvorhaben-Doppelvillenhaelfte-Mu ...
不是。是neuBauPartner.de建的。
菲瞳 发表于 2015-4-17 23:03
这个WF对于平顶来说比较小，因为平顶算面积和斜顶的不一样，同样的面积斜顶的会大很多的，这个居住面积而 ...
是比较细长型的看起来比较窄小每户的那种联排， DachterasseRMH
本帖最后由 清丽脱俗 于 2015-4-18 18:45 编辑
和平人 发表于 2015-4-18 15:51
不是。是neuBauPartner.de建的。
地皮不是属于你的吧，是宅基地的吧，不是能效70的吧，不然建3层开发商不是亏死啊。PERLACH前两年最便宜的新楼盘130方WOHNUNG都要69万，你哪里来的HAUS3层带地皮花园啥的62万，不太可能。除非是MUENCHER MODELL的房子或者有什么猫腻...
本帖最后由 和平人 于 2015-4-18 21:24 编辑
清丽脱俗 发表于 2015-4-18 18:42
地皮不是属于你的吧，是宅基地的吧，不是能效70的吧，不然建3层开发商不是亏死啊。PERLACH前两年最便宜 ...
NF = 130平, WF 只有 119平。地是162平。不是erbbau。应该是我的。是KFW70。65万不含车位。车位带cauport 竟要2万
和平人 发表于 2015-4-18 21:21
NF = 130平, WF 只有 119平。地是162平。不是erbbau。应该是我的。是KFW70。65万不含车位。车位带caupo ...
UNTERSCHLEISSHEIM在7圈，两年前那里公寓车位已经2万几，还要是上下层那种，你在市区里今年的价格的话肯定不止2万，买HAUS还带地皮莫非正对坟场或者高速公路或者经适房，不然的话肯定是吹牛。
清丽以为自己土区的房子价格涨到天上去了{:5_332:}
这个，就不适合在慕城工作
清丽脱俗 发表于 2015-4-18 22:50
UNTERSCHLEISSHEIM在7圈，两年前那里公寓车位已经2万几，还要是上下层那种，你在市区里今年的价格的话肯 ...
我一直搞不定啥叫"7圈", 刚刚用google地图看了一下慕尼黑的环城交通线, 我很笨,真的只发现有2个环城的圆圈(公交系统+U/S bahn)啊. 哪里有7圈? 此外, 法兰克福和杜塞尔多夫有几圈啊? 真心求教,请赐教.
在慕尼黑太便宜了
本帖最后由 清丽脱俗 于 2015-4-19 00:58 编辑
sisifly 发表于 2015-4-18 23:14
清丽以为自己土区的房子价格涨到天上去了
姑奶奶，我在兄弟版帮你发了一个交友帖，希望你早日找到男友，用保守疗法治疗内分泌长期失调，不然影响了我们广大网友不重要，大家觉得像你这样挺可怜的，整天都没开心过似的，最惨的恐怕是你家人。你想想你爸妈养你这么大了，你还整体这么愁的满腔怨恨的对广大网友发些无聊言论，你活着就没别的意义了吗，还是你智商本来就如此。劝你快找个对象，哥真心为你好的。你随便上个德男，或者有德国籍的国男，有了孩子的话你就能拿救济不用这么极端了。女人无非都是为钱疯掉了。但有孩子之前先把内分泌失调治治，不然会有肿瘤。
还在土人区，这个价格直接吓傻{:3_250:}
清丽脱俗 发表于 2015-4-18 22:50
UNTERSCHLEISSHEIM在7圈，两年前那里公寓车位已经2万几，还要是上下层那种，你在市区里今年的价格的话肯 ...
离 südfriedhof 500米。不过südfriedhof风景不错。
和平人 发表于 2015-4-19 17:23
离 südfriedhof 500米。不过südfriedhof风景不错。
{:5_336:}
gmx49 发表于 2015-4-18 23:35
我一直搞不定啥叫"7圈", 刚刚用google地图看了一下慕尼黑的环城交通线, 我很笨,真的只发现有2个环城的圆 ...
慕尼黑一共16圈，你查慕尼黑的公交系统就明白了。是公交系统划分的圈，用来区分票价的。
本帖最后由 UCer 于 2015-4-19 21:56 编辑
ailinna 发表于 2015-4-19 20:09
哪位好心人传个慕尼黑16圈公交系统看看？难道慕尼黑市内不都是同样价格吗？
万事问谷歌
http://www.mvv-muenchen.de/fileadmin/media/Dateien/3_Tickets_Preise/dokumente/TARIFPLAN_2015-Gesamtnetz.PDF
ailinna 发表于 2015-4-19 20:09
哪位好心人传个慕尼黑16圈公交系统看看？难道慕尼黑市内不都是同样价格吗？
http://s-bahn-galerie.de/S_Bahn_Berlin/xPlan_Bln/2012-06-03_S-Bahn-Berlin-BER.jpg
UCer 发表于 2015-4-19 21:54
万事问谷歌
http://www.mvv-muenchen.de/fileadmin/media/Dateien/3_Tickets_Preise/dokumente/TARIFP ...
太震撼了,真的是16圈.但为何科隆杜塞尔多夫等其他城市没有这样一圈一圈的环来表示城市交通?
uiaxm 发表于 2015-4-19 21:59
感谢提供大图.
gmx49 发表于 2015-4-19 23:31
太震撼了,真的是16圈.但为何科隆杜塞尔多夫等其他城市没有这样一圈一圈的环来表示城市交通?
他的这个１６圈其实很小，
柏林的一个圈估计等于幕村的 ７，８圈了．
柏林的一个圈真的很大很大，
市区面积巨大的吓人．
gmx49 发表于 2015-4-19 23:31
太震撼了,真的是16圈.但为何科隆杜塞尔多夫等其他城市没有这样一圈一圈的环来表示城市交通?
估计是为了算费用方便，其实那16圈只不过是s-bahn可以到的，飞机场只不过12，13圈而已，可见多偏僻了，真正属于慕尼黑的只到4圈，出了4圈外都不算慕尼黑了。
uiaxm 发表于 2015-4-20 17:53
为啥中国人都喜欢住在土区呢？
如非迫不得已，谁喜欢住土区，东欧区？？ 简直就是高犯罪率的代名词
leelight 发表于 2015-4-20 18:15
如非迫不得已，谁喜欢住土区，东欧区？？ 简直就是高犯罪率的代名词
有人逼着大家非住土区吗