质量监理所提到的注意事项（1）+（2）
我家是自建房，请了监理。监理来的时候提到了很多点，我在这里写一下，给后面建房的人作为参考。
很多我都不记得了，或者他觉得建的很好，就没有提，所以算是抛砖引玉的贴吧。欢迎大家来补充。
我家是找viebrockhaus建的，带地下室。
目前监理总共来过两次
本帖最后由 ruth 于 2015-4-2 13:21 编辑
第一次是地下室基本完工的时候，他来的有点晚，很多东西都看不到了。
不过他提了几点，让我们回家翻照片。
1。比如地下室是一块一块大板子拼起来再灌水泥的外墙，那么，拼接的地方有没有封好，有没有刷好防水涂料。
2。板子外面的是保暖层，保暖层的接缝有没有涂防水的那个黑黑的
3。最外面的防水的塑料的有没有扑扑好。
4。嘱咐所有材料到的时候拍照，尤其是外包装的标志。一般来讲应该带大U标志，这样的才是符合规定的正规厂家生产的。
5。这样的铁丝应该用这样的连接拴好
时间稍微有点久了，其他的不记得了。 本帖最后由 ruth 于 2015-4-2 13:54 编辑
今天来的第二次
因为v家建房是速度比较快的，本来应该窗户来一次，瓦来一次，窗户前天装好的，今天装瓦，所以就干脆一次来检查了这两样。
基本上没发现什么问题，只有厨房两块外墙砖接缝的地方有个小洞，嘱咐做内装的时候顺便要堵上。监理倒是一通夸赞，说是建的非常好，活干的很干净漂亮。
也提到了几点。
1。检查窗户四周的防水做的如何，他拿把尺子朝窗台上的那块塑料布下面戳戳戳，看看有没有透到窗跟的。他说这个塑料布是用来防水的，靠外面的边翘起来是正常的，里面贴着窗户的那边一定要保证是粘好的，不能有空隙。窗户侧面也一样。
2。他去检查了屋顶，屋顶是木头上面有块塑料布，布上面再铺瓦。他说那块塑料布不是必须的，是给以防万一的，什么台风天把瓦吹飞了，怕进水的。上面有个小洞，后来去问了铺瓦的负责人，铺瓦的负责人说，铺瓦的时候难免弄坏，瓦铺好后，他们会再查一遍，把所有的洞补上。另外他还问了工人很多问题，用什么钩子什么的。那个太专业，俺就不懂了。
以下几点属于他的感叹和夸赞，他说这样做很好，小公司节约成本会把以下几项省略
3。墙根刷的灰黑的那一条，是用来防水的
4。墙地下铺的那块布，是用来防水的
5。墙上和屋顶衔接的填充料，是用来防水的
这个忘记拍了{:5_371:}
反正今天的总结就是，他很惊讶，都做得很好。他还特地给脚手架上贴的一张注意事项拍了照片，说是从来没见过。我们一致认为，除了价格，所有的都非常满意。
我觉得，他都怕下次我们不找他了，他还特地说，到现在为止都做得很好，但是下面还有铺电线和管道，都是不同的公司，不知道做的怎么样了。
好了，基本前两次就这样了。
后面的，就 请听下回分解吧！{:5_387:} 我们还碰到一个问题，就是HWR接管道的那个连接器，不知道是不是就是Mehrsparanschluss，他们安装的时候装歪了，接管道是没问题，但旋螺丝的接口歪了，导致外面的两个螺丝只能旋上一个。当时Stadtwerke装Wasseranschluss的人本来要Bauleiter把这个拆了重装的，说出了问题，他们没有Gewaehrleistung。但Bauleiter说我们Erstrich都浇了，都固定了不能拆，所以干脆他签名uebernehmen Gewaehrleistung，结果就这么装了，螺丝只旋了一个。不过主要是因为我们没地下室
不知道监理懂不懂看这个，我们当时也是浇Estrich前来看的，没看出有什么问题，可能这个不到装接口，人也看不出来吧。 主要还是要找个靠谱的baufirma 看图片做的质量不错. 只可惜地下室不是整块浇出来的钢筋水泥, 而是用的Fertigbetonteile. Cool！ mm遇到好公司了，这是最让人安慰的！
我家房子因为建房公司慢悠悠，现在还没拿到Baugenehmigung，所以连Keller的坑都还没挖呢。。。我看着你的盖起来好眼馋哇~~ 从你这里学到了好多东西，你真是太好了！！！感激啊！！以后偶就指望着你啦~~
{:4_295:} sisifly 发表于 2015-4-2 13:47
看图片做的质量不错. 只可惜地下室不是整块浇出来的钢筋水泥, 而是用的Fertigbetonteile.
整块浇出来的是不是叫什么Weisswanne？ 楼主真是大好人，这帖子太有用了，希望大家知道的踊跃发言，以后就可以整理出一本验房手册了。 sisifly 发表于 2015-4-2 14:47
看图片做的质量不错. 只可惜地下室不是整块浇出来的钢筋水泥, 而是用的Fertigbetonteile.
是浇筑的，里面一层外面一层，中间钢筋，然后灌水泥 多事之秋 发表于 2015-4-2 14:35
我们还碰到一个问题，就是HWR接管道的那个连接器，不知道是不是就是Mehrsparanschluss，他们安装的时候装歪 ...
我们家是地下室有几个洞是用来通各种管线的，还没到装管线那一步呢。到时候有啥进展我再来报告
三宅一生 发表于 2015-4-2 15:51
Cool！ mm遇到好公司了，这是最让人安慰的！
我家房子因为建房公司慢悠悠，现在还没拿到Baugenehmigung ...
说的我压力好大。我加油{:5_342:} 本帖最后由 ruth 于 2015-4-2 18:45 编辑
三宅一生 发表于 2015-4-2 15:54
整块浇出来的是不是叫什么Weisswanne？
应该是的，我家的签的是weisswand，我家是水泥浇筑的 三宅一生 发表于 2015-4-2 15:51
Cool！ mm遇到好公司了，这是最让人安慰的！
我家房子因为建房公司慢悠悠，现在还没拿到Baugenehmigung ...
快有快的坏处，总是超级神经紧张。
总是不停地有事情需要决定，需要考虑。
刚刚接到电话，周六就要谈插座什么的，下周二就要装了！！！
完全没有考虑和更改的时间啊！！！疯了 ruth 发表于 2015-4-2 19:44
快有快的坏处，总是超级神经紧张。
总是不停地有事情需要决定，需要考虑。
刚刚接到电话，周六就要谈插 ...
今天洗手池装上了，看了半天，总觉得有什么不对，突然想起因为浴室不是所有的墙体都fliessen到顶的，这样挂浴巾的地方都没fliessen，晕了，Bemusterung时他们也没提醒我 ruth 发表于 2015-4-2 18:44
快有快的坏处，总是超级神经紧张。
总是不停地有事情需要决定，需要考虑。
刚刚接到电话，周六就要谈插 ...
这么快啊，太羡慕了！！ 多事之秋 发表于 2015-4-2 19:28
今天洗手池装上了，看了半天，总觉得有什么不对，突然想起因为浴室不是所有的墙体都fliessen到顶的，这样 ...
mm，不好意思，你说的是什么意思啊？偶笨，没看懂。。。 瓷砖即使不到顶的话，大概就是包从地面到1米8的高度吧，那不是也够挂浴巾了吧？ 本帖最后由 ruth 于 2015-4-2 23:53 编辑
三宅一生 发表于 2015-4-2 22:32
mm，不好意思，你说的是什么意思啊？偶笨，没看懂。。。 瓷砖即使不到顶的话，大概就是包从地面到1米8的 ...
我印象中v家包一米一。且只有洗手池周围一部分。 多事之秋 发表于 2015-4-2 20:28
今天洗手池装上了，看了半天，总觉得有什么不对，突然想起因为浴室不是所有的墙体都fliessen到顶的，这样 ...
Bemusterung的时候可以给厕所做3d效果图的，你们没要求么？ 三宅一生 发表于 2015-4-2 22:28
这么快啊，太羡慕了！！
我都快烦死了，{:4_292:}我本来就是那种，万事都喜欢考虑来考虑去，然后做好各种功课的人。结果这么仓促让我做决定。闹心死了。
神经绷的太紧张了，最近都一直是亚健康状态。搞得脾气也很不好，火气很大，老吵架了。 楼主真是太赞了！好多宝贵的经验！要好好记下来！{:5_335:}
想问一下，你们监理在哪里找的？大概来几次多少费用？ DJ521 发表于 2015-4-3 00:19
楼主真是太赞了！好多宝贵的经验！要好好记下来！
想问一下，你们监理在哪里找的？大概来几次多 ...
监理是老公找的，入的什么建房协会。我们没有要求全包价格。按次算，具体到干了什么，花了多少小时。
他建议是7次，但是我们的建房公司速度过快，所以我们合并了一部分。
费用只收到了第一次的账单，四百多吧。 ruth 发表于 2015-4-3 00:26
监理是老公找的，入的什么建房协会。我们没有要求全包价格。按次算，具体到干了什么，花了多少小时。
他 ...
我看了下，Bauherren的协会有好几个。能推荐一下吗，你们找的是哪一家？ 请问楼主，哪个MSH是自己申请的吗?我对hausanschluss一点概念也没有，不知道哪些是要我们去做，哪些要找公司做的。{:5_389:} 楼主写的太好了，对我这种两眼一抹黑的简直就是太有用了。
顺便请问楼主，你找的监理是自由职业者吗？工钱咋算的？
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