Monica115 发表于 2015-2-22 23:09

房东建阳台的费用9%要我们出合理吗？

详情请看附件房东的信，而且按照信的意思我们好像是每年得多付这么多房租，其实就是变相涨价，他这样做合理吗？我们觉得多建一个阳台也挺好的，但是他这收的有点多吧？请大家帮我看看出出主意！谢谢！

v_sniper 发表于 2015-2-22 23:14

意思是让你搬家走人，抓紧找下家吧

Monica115 发表于 2015-2-22 23:28

v_sniper 发表于 2015-2-22 22:14
意思是让你搬家走人，抓紧找下家吧

那我们要就不同意呢？

pikepike 发表于 2015-2-22 23:36

Monica115 发表于 2015-2-22 23:28
那我们要就不同意呢？

回复说你不需要，你按时付房租，房东没办法把你赶走

Monica115 发表于 2015-2-22 23:39

pikepike 发表于 2015-2-22 22:36
回复说你不需要，你按时付房租，房东没办法把你赶走

如果我们想要这个露台呢？房东怎样收费比较合理？法律有没有类似的规定呢？

求包养 发表于 2015-2-23 00:55

Monica115 发表于 2015-2-22 22:39
如果我们想要这个露台呢？房东怎样收费比较合理？法律有没有类似的规定呢？

晕，最后还是你想要。。。

自己买房子吧。。。

Monica115 发表于 2015-2-23 01:05

求包养 发表于 2015-2-22 23:55
晕，最后还是你想要。。。

自己买房子吧。。。

不是我们提的，是房东先发信来的，我们想想多个露台也挺好的，不过觉得他这收费不太合理。。看来还是算了吧。。我们也想买，可慕尼黑房价疯了，等两年小孩小学上完了再说吧。。

求包养 发表于 2015-2-23 01:08

Monica115 发表于 2015-2-23 00:05
不是我们提的，是房东先发信来的，我们想想多个露台也挺好的，不过觉得他这收费不太合理。。看来还是算了 ...

涨价越来越快的，先买个小的吧

pikepike 发表于 2015-2-23 03:21

Monica115 发表于 2015-2-22 23:39
如果我们想要这个露台呢？房东怎样收费比较合理？法律有没有类似的规定呢？

你想要，那房东就有和你讨价还价的资本了，他没有义务为你白造呀

卷饼狂热分子 发表于 2015-2-23 09:59

按面积一半算租金啊~~

baukosten让你承担匪夷所思。一个露台每月270，想钱想疯了吧

angelaliu 发表于 2015-2-23 11:29

pikepike 发表于 2015-2-22 22:36
回复说你不需要，你按时付房租，房东没办法把你赶走

+1

polo 发表于 2015-2-23 12:00

这么多还不如不要呢。

说个我家的情况给你参考下吧。我们买了个房出租，浴室比较旧了。当时别人建议是换一个简单的浴室大约4000欧，月租可以涨20到25。

你房东造露台寿命可比浴室要长，我觉得吧，比例应该更低才对。
你是在喜欢，可以给他报个价，露台面积应该算居住面积的一半吧？你可以算一下大概租金是多少

Monica115 发表于 2015-2-23 12:08

de.wikipedia.org/wiki/Modernisierungsumlage

好吧，google了一下，在一定条件下房东确实有权利将改建的费用转加到房租上，我还是拒绝好了，生的跟他啰嗦不清！反正也就住个几年。。

kidkudo 发表于 2015-2-23 17:04

Monica115 发表于 2015-2-23 11:08
de.wikipedia.org/wiki/Modernisierungsumlage

好吧，google了一下，在一定条件下房东确实有权利将改建 ...

只能按照面积算

这270想钱想疯了。。

dennik 发表于 2015-2-23 19:57

可以涨租金，但是270太多，可以协商一下
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