碰碰运气， 寻找最近也在海德堡/Walldorf附近准备建房的朋友，
本帖最后由 michael0071 于 2015-1-29 15:58 编辑大家好，今天我约了Kern-Haus建房公司的人谈谈建房的事情，他们的态度还是挺好的，大致问了问我想要什么样的房子，在什么地方之类的，然后又介绍了他们公司的标准设计和价钱之类的，
3w.kern-haus.de/
然后让我下周三再去和他们继续谈下一步的细节
然后这个周末还有一次和allkauf的termin
他们说最近有好几个中国人找他们，试试看在这里能不能找到这些中国人，大家可以私下交流一下，分享经验
我们刚签的Kernhaus legendary 发表于 2015-1-29 16:07
我们刚签的Kernhaus
是签的委托他们找地建房的合同，还是最后的合同啊？你们也在海德堡附近吗？
能说说你们选他家的理由吗？ 我一句话居然改变了你整个找房的方向。地买了吗
kernhaus的不同之处是墙体的保温在中间的，有人说好有人不好。处理不好可能长霉
我们还没定下，但谈过的两家公司都是采用y-tong的porenbeton，不用保温层，37.5厘米的厚度是kfw70，42.5厘米外墙厚度是kfw55
陶瓷虾 发表于 2015-1-29 16:27
我一句话居然改变了你整个找房的方向。地买了吗
kernhaus的不同之处是墙体的保温在中间的，有人说好有人不 ...
人家在意你啦。。。没良心 michael0071 发表于 2015-1-29 17:03
人家在意你啦。。。没良心
哎呀妈啊，虽然同床过两晚，还把命栓在一根绳子上，你也别那么恶心。 Aquaspirit 发表于 2015-1-29 17:25
采用y-tong的porenbeton，不用保温层，37.5厘米的厚度是kfw70，42.5厘米外墙厚度是kfw55
peronbeton的隔音能力稍差。隔音能力就靠重量，发泡水泥肯定没法和砖头比，如果在村里，本来也不吵，就无所谓了。
其它方面都是优点 Aquaspirit 发表于 2015-1-29 17:45
有道理。我看好多新建房都是做的这种。
很多人对保温材料有顾忌，防火，过敏，透气性，尤其是冷凝水在保暖层里导致发霉，这都是可能的隐患。porenbeton在这方面都是优势。反正我只有这一个选项 本帖最后由 michael0071 于 2015-1-30 09:20 编辑
这是另外一个公司给的大致报价，地750平米，分成两家，我们看得这一半380平米，我们先建Doppelhaushaelften，另外一半由另外一家建房公司负责， kfw55
好处是房型我们喜欢，但是离铁路太近，中间就有一层铁路隔音墙，一条小路，一排联排，再一条小路，最多就100多米远，周末去听听噪音有多大
想问一下楼主，在哪里买的地啊？现在是地难买啊。 楼主是sap的？ 我们在walldorf下面10公里左右，2月底开工。
你看的new lussheim的地？前一阵子政府在卖啊。赶上了没？
那地方我们以前重点关注过，是那个2期是不？挺好的。我当时特中意那里。
风评什么的都挺好的，风景也好，视野也好，唯一听到的就是说很远的地方有个水坑，稍微有点积水，但是离得很远了，我觉得完全不用考虑。
你有没有关注过angelbachtal？那里我们也重点关注过，非常安静的一块地方，是私人的，以前是工厂，全部拆了，然后政府帮忙卖。二十几块地，地价我印象250多一点一平。那里的小学风评非常非常好。 lyrics 发表于 2015-1-30 22:32static/image/common/back.gif
想问一下楼主，在哪里买的地啊？现在是地难买啊。...
没买地 都是开发商手里的地 只不过是分开签合同罢了 lycheezz 发表于 2015-1-30 22:38static/image/common/back.gif
楼主是sap的？...
不是 sap不要我 ruth 发表于 2015-1-30 22:44static/image/common/back.gif
我们在walldorf下面10公里左右，2月底开工。
你看的new lussheim的地？前一阵子政府在卖啊。赶上了没？
那地方我们以前重点关注过，是那个2期是不？挺好的。我当时特中意那里。...
不会是rot吧 高尔夫球场附近...高大上啊 ruth 发表于 2015-1-30 22:44static/image/common/back.gif
我们在walldorf下面10公里左右，2月底开工。
你看的new lussheim的地？前一阵子政府在卖啊。赶上了没？
那地方我们以前重点关注过，是那个2期是不？挺好的。我当时特中意那里。...
neulussheim的一块地是在铁道旁边 肯定很吵 一块是在和altlussheim的交界那边 michael0071 发表于 2015-1-30 22:55
不会是rot吧 高尔夫球场附近...高大上啊
哎，可惜不是，rot才5公里吧。我也关注很久，没地啊！ michael0071 发表于 2015-1-30 22:57
neulussheim的一块地是在铁道旁边 肯定很吵 一块是在和altlussheim的交界那边
不是的，你到村子的官方网站去找，离铁路很远的。 ruth 发表于 2015-1-30 23:37
哎，可惜不是，rot才5公里吧。我也关注很久，没地啊！
你们的地是自己找自己买的,还是kern给你们找的啊?
我看st leon rot的政府网页上标的地价和建筑开发用地的信息, 个人能直接和政府联系买地吗? 还是必须通过政府指定的中介 ruth 发表于 2015-1-30 23:38
不是的，你到村子的官方网站去找，离铁路很远的。
看到了, 还有三块地, 都在1500 到3000 平米, 太大了... 搞不定, 不知道分不分卖, 而且如果是在大湖这一边的话, 建地下室的成本就高多了 michael0071 发表于 2015-1-30 23:47
看到了, 还有三块地, 都在1500 到3000 平米, 太大了... 搞不定, 不知道分不分卖, 而且如果是在大湖这一边 ...
啊！都卖光了？真神速啊！
你确定你没看错？我印象中一般都是300到600一块地的啊，没见到1500这么大的啊！
michael0071 发表于 2015-1-30 23:40
你们的地是自己找自己买的,还是kern给你们找的啊?
我看st leon rot的政府网页上标的地价和建筑开发用地 ...
我不是找他家建，我找的v家，自己找的地 michael0071 发表于 2015-1-30 23:40
你们的地是自己找自己买的,还是kern给你们找的啊?
我看st leon rot的政府网页上标的地价和建筑开发用地 ...
自己先联系联系看喽，那里我印象中很多年都没有新地了啊！又放了？{:5_382:}，可惜错过了。 michael0071 发表于 2015-1-30 23:40
你们的地是自己找自己买的,还是kern给你们找的啊?
我看st leon rot的政府网页上标的地价和建筑开发用地 ...
我又看了一眼，rot只有工业用地在卖啊，你确定你没看错？ ruth 发表于 2015-1-30 23:57
自己先联系联系看喽，那里我印象中很多年都没有新地了啊！又放了？，可惜错过了。
下周打电话问问, 你们现在也很好啊, 往南rot, kronau那边都很好很安静, 还可以办高尔夫会员, 去打打球, 这边的高尔夫可是真便宜, 当然rot那个太高达上, 价格是oftersheim那边的3倍, 不过风景好,可以免费散步
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