hanflyingtiger 发表于 2015-1-21 16:43

Isolierung很重要吗 还有那个Energieausweis

想买的Haus不是整个都有Isolierung，只是部分，想问问这个是不是很重要 另外Energieausweis也没有 如果想用KFW贷款 是不是一定需要这个

live 发表于 2015-1-21 18:27

当然很重要了，这涉及到隔热保温隔音降噪的问题。没有Energieausweis的房子不能碰，而且卖家已经违法了，TA必须向你出示Energieausweis。想用KFW贷款，必须有Energieausweis。

hanflyingtiger 发表于 2015-1-21 20:06

可是请的Gutachter说没有Energieausweis问题不大 不知道是不是这样

lilatraum 发表于 2015-1-22 08:06

hanflyingtiger 发表于 2015-1-21 19:06
可是请的Gutachter说没有Energieausweis问题不大 不知道是不是这样

我家的房子也没有energieaisweis,但也拿到KFW了

lilatraum 发表于 2015-1-22 08:08

Isolierung确实重要这个涉及到房子的保暖度，取暖需要消耗的费用

hanflyingtiger 发表于 2015-1-22 09:02

lilatraum 发表于 2015-1-22 07:06
我家的房子也没有energieaisweis,但也拿到KFW了

您在哪家银行贷的 kfw利率多少 贷这个需要提交什么材料

lilatraum 发表于 2015-1-22 10:57

hanflyingtiger 发表于 2015-1-22 08:02
您在哪家银行贷的 kfw利率多少 贷这个需要提交什么材料

我们是在diba。我们带的比较早，那时候利率还没这么低：（。kfw还要3，5那时候

cosimo 发表于 2015-1-22 11:52

hanflyingtiger 发表于 2015-1-22 09:02
您在哪家银行贷的 kfw利率多少 贷这个需要提交什么材料

see kfw主页， 和银行没关

lilatraum 发表于 2015-1-22 12:00

kfw的申请表要很仔细的添，出一点错就那不到kfw了。我们当初的是我们的Berater

lilatraum 发表于 2015-1-22 12:01

lilatraum 发表于 2015-1-22 11:00
kfw的申请表要很仔细的添，出一点错就那不到kfw了。我们当初的是我们的Berater

Berater帮我们填写的

hanflyingtiger 发表于 2015-1-22 12:14

lilatraum 发表于 2015-1-22 11:01
Berater帮我们填写的

是银行贷款的Berater帮忙填吗 好像很多银行可以帮忙申请这个

zuzuzu 发表于 2015-1-22 12:14

有没有隔离要看房子用的砖有多厚， 有的一百多年的老房子用的大厚砖， 非常隔热隔音， 用隔离意义不大。EA只能起个参考作用， 重要的是看看房子一年的平均耗能要多少钱。

hanflyingtiger 发表于 2015-1-22 12:24

砖就是Beton的 27cm 加上其他的一共30cm左右 2006年的房子 房主说的是200 我们觉得偏高 但是他好像把地下室当办公室用 我们的话估计基本不开下面

hanflyingtiger 发表于 2015-1-22 12:24

方便大家建议 我把房子的Grundriss发上来看看

hanflyingtiger 发表于 2015-1-22 12:26

这个是底层

hanflyingtiger 发表于 2015-1-22 12:26

这个是阁楼

hanflyingtiger 发表于 2015-1-22 12:29

其他两层的不知为何发不上来

adrenalin 发表于 2015-1-22 12:41

hanflyingtiger 发表于 2015-1-22 12:14
是银行贷款的Berater帮忙填吗 好像很多银行可以帮忙申请这个

kfw 的必须要通过贷款银行弄吧，自己好像不能弄

zhnde 发表于 2015-1-22 12:48

hanflyingtiger 发表于 2015-1-22 11:24
砖就是Beton的 27cm 加上其他的一共30cm左右 2006年的房子 房主说的是200 我们觉得偏高 但是他好像把地下室 ...

很难想象2006年的房子没有隔热层，另外如果整栋楼都是27cm的水泥，不用砖的，也是结实得有点变态了。

pattonoriental 发表于 2015-1-22 13:20

hanflyingtiger 发表于 2015-1-21 19:06
可是请的Gutachter说没有Energieausweis问题不大 不知道是不是这样

对于房子来说是没问题

michael0071 发表于 2015-1-24 23:04

我们今天看的房子 开发商网上标的是50多 我问他们他们说100 我说要贷款需要kfw70 他们说可以给弄成70的 不用多付钱。猫腻哪儿都有

jennybigapple 发表于 2015-1-25 00:03

Energieausweis 以前不一定要。现在是一定要的了。最晚公证的时候给。贷款要用的话一定要先给的。

lilatraum 发表于 2015-1-25 09:29

michael0071 发表于 2015-1-24 22:04
我们今天看的房子 开发商网上标的是50多 我问他们他们说100 我说要贷款需要kfw70 他们说可以给弄成70的 不 ...

energieausweis是可以花钱搞的，所以压根就靠不住
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