各位买haus的进来赐教下经验
最近看中一个即将盖的haus小区，距离我这正市中心才5km。环境价位都很满意，挨着马路的先盖就先交房，我预定了一个最后排的，不靠马路，靠公园，交房差不多3年后了。
我想买了给儿子以后做婚房，等交房的时候他也10岁开外了。
房子不动，放个几年，有没有什么问题？？17,8岁的时候他想独立住的话，就可以过去。
这地段很难有haus，反正横竖也是要给他买婚房的。我怕现在不买，以后再给他买都太远了，没有那么合适的地理位置，但是又怕把房子放坏了。到下礼拜一，我预定的时间就到了，值不值得买？？还是太早了？万一以后没合适的位置怎么办？或者先买了，我们先住过去，把市区的wohung都租掉，等以后他结婚，再给他，但我又怕人姑娘会嫌弃我们住过 这边好多人买房都是二手的了，还有什么嫌弃你们住过这一说啊，十几年的房子很新啦，再说给买就很好了，要是真嫌弃那就换个姑娘吧{:8_492:}
MM真有钱，这么早就开始打算给儿子买房了，我们刚买了自己的，明显不是一个层次的{:8_492:} 在德国也有给儿子准备婚房这说啊？
以为不在中国压力能小点呢
资金不是问题的话就买吧 盖好了先搬进去住几年 想的真是深远，你儿子结婚起码都要10多年以后了吧。那时候他在哪工作还不确定呢。要是他去了另一个城市，还得折腾着换房子啊。或着这10几年，不出租，光养房子就是一笔开销。而且10多年后，建筑的风格和质量应该比现在好点吧。
我想还是要考虑清楚，目的是为了保值还是为了给儿子买什么婚房，这样考虑点是完全不同的。 本帖最后由 deutour 于 2015-1-7 15:08 编辑
caper 发表于 2015-1-7 14:54
想的真是深远，你儿子结婚起码都要10多年以后了吧。那时候他在哪工作还不确定呢。要是他去了另一个城市，还 ...
主要还是儿子的婚房，要保值，我有市区wohnung。
我要现在不买，万一我以后不挣钱了呢，或者我没活到他结婚那天呢。凡事都说不好
买了我就心定了。以后他要看不上，或者不在这城市，反正横竖都已经是他的东西了，他可以卖掉。
不然这位置怕以后没了。只是房子长时间不住，就怕坏了。我问了律师，可以做一个公正，他18岁的时候就把房子给他，现在房子写我一人名字。 儿子的婚房。。。。。任性呀 {:5_370:} 认你做干妈好不好。。。哈哈。你儿子真幸福 我们这代累死累活不都为了孩子能有个稳定的生活吗
而且生意越来越难做。把几件大事了了。我也无牵挂了
这样不管以后生意怎么样。至少不愁了，只为吃喝，什么着都够了。
房价都在上涨，以后生意不好做了，房价又涨了，那时候我不是还得卖老本才能给他买房结婚啊 好像德国财产父母留给孩子要纳税50%吧？楼主真大方啊，我以后有儿子我肯定让他跟姑娘两个人一起奋斗自己买房。 买着放着，定期打扫干净，儿子生日聚会，很有用的。将来楼主有了老二还要买的，存房好过存钱。 有钱就是任性 买 没什么问题 不过房子就得住着才看得出问题 一般新房子保修五年 要是晚发现建筑问题就扯不清
德国这里房子不住人的话冬天也得开暖气 一般南方人无法理解这事 我觉得我跟lz有代沟。。。 如果我有足够的钱，我会选个差不多点的地方，买个2500左右的地，分四块，我和老公盖个平层，其余的留成三个Haus！哈哈，以后叫女儿们都住我旁边，我们送地，女婿出钱盖房子
这是愿望，叫老公努力吧 我觉得你不如找块能盖民房的地皮给他买下来，将来他结婚的时候再按照想要的样子建。
反正现在价格涨得也是地皮钱不是房子钱，地皮十年后会升值，纯房子不算地皮10年后会贬值。 ruth 发表于 2015-1-7 17:58
我觉得你不如找块能盖民房的地皮给他买下来，将来他结婚的时候再按照想要的样子建。
反正现在价格涨得也是 ...
你说的在理，我早想过这个问题
{:5_344:} 但是我喜欢的地段没卖那么合适的地的。我留意了好久好久了
有卖的地方我又嫌弃太乡下。。。。 adrenalin 发表于 2015-1-7 17:58
我觉得我跟lz有代沟。。。
{:5_314:} 不好意思，可能我年纪大了，为儿子想的多了点。。。。
总想着在我的能力范围内给他最好的。他也只是个平凡人，不要求他飞黄腾达，读个普通的大学，为人正直就行了，不指望他挣多少钱 算了，这就决定买了，本来还想纠结纠结的，今天下午开发商打电话来，说后面有俩排队的了。
先买了再说，以后要有合适的地皮再买，要没有，就现成这套了。
注意冬天别把暖气关死, 还有就是些避不开的杂费, 扫雪拔野草除苔藓清理雨水管什么的, 每年还是有费用的. ruth 发表于 2015-1-7 17:58
我觉得你不如找块能盖民房的地皮给他买下来，将来他结婚的时候再按照想要的样子建。
反正现在价格涨得也是 ...
规划好的地皮买来后2年内必须要建房的，不可以等. 没有经济压力的话还是买了吧. 好地点越来越少了.
新房你们先住着，最好不要空着个毛坯房.
之后把市中心的Wohung 租出去或者留着做Stadtwohnung，平时逛街累了就回Stadtwohnung住一晚. 买了出租也行
楼主居安思危我很欣赏。不过我的是闺女，真是天大的幸福，我是不打算给买婚房。会赠送一个公寓给她，让她不受欺负就可以。
我也感觉是这样，现在有能力就现在，万一哪天自己不在了，孩子也不至于经济一下掉到赤贫。
房子放着就慢慢变得很脏很烂了, 要一直维护, 等你儿子结婚了这房子也很旧了啊,5, 6十年代的房子翻新装修好了非常schick, 而且还有地下室, 现在都追求大garten啊, 有钱人都住郊外, 一个房子的Grundstück都1200平米以上了, 未必非要全新的就是最好的, 什么东西都有它的两面性 ruth 发表于 2015-1-7 17:58
我觉得你不如找块能盖民房的地皮给他买下来，将来他结婚的时候再按照想要的样子建。
反正现在价格涨得也是 ...
说的绝对有道理, 但是很多人都觉得要主市区才高大上。。。。。。观念啊 wiemsdorf 发表于 2015-1-7 19:35
说的绝对有道理, 但是很多人都觉得要主市区才高大上。。。。。。观念啊
住市区我倒不为高大上，只为方便，衣食住行1公里内都能解决。住的远每天上班不方便，而且路上每天耽搁时间太多 Kiyii 发表于 2015-1-7 19:12
规划好的地皮买来后2年内必须要建房的，不可以等.
要看的，我家买的那块就没这规定，邻村的卖就有这规定。 LZ你想好了就买。我家已经给孩子备好了公寓和地皮。公寓先出租，地皮每年就是个除草。以后孩子不乐意住这儿，卖了也能付个首付。我们是苦过来了，多少让孩子别太白手起家。 终于注册了 发表于 2015-1-7 21:33
LZ你想好了就买。我家已经给孩子备好了公寓和地皮。公寓先出租，地皮每年就是个除草。以后孩子不乐意住这儿 ...
这种地皮没规划吗 不要求两年内造房子 liliss 发表于 2015-1-7 22:37
这种地皮没规划吗 不要求两年内造房子
没有的。
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