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langsinn · 发表于 2014-12-10 16:52

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本帖最后由 langsinn 于 2019-5-6 18:56 编辑

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subversion · 发表于 2014-12-10 17:27

估计难。你得BewiSs你额外的vErLust.比如生病了。家里不能住要住HoTel。厨房裁坏了等等。。。

langsinn · 发表于 2014-12-10 17:27

shvictor 发表于 2014-12-10 16:19
可以先尝试交流一下。如果对方态度差，直接律师伺候。
有法律援助险就更好了。

对方态度没问题，都是配合的，但全新的房子，没住多久就发霉了，心里不舒服，而且这算不算造成了房子损坏? KFW55就是几乎保证不存在发霉的问题，因为每间房子都有通风设备的。我过几天打个电话给GUTACHTER看看可以不可以赔付。

房子现在还没有粉刷，先鉴定一下，再刷吧。

cosimo · 发表于 2014-12-10 17:43

我觉得无论态度好坏，都要直接找律师，德国人不讲人情，特别是这种牵扯到这么多钱的事。

Aquaspirit · 发表于 2014-12-10 17:48

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mies · 发表于 2014-12-10 18:18

小心问一句,lz觉得怎么样赔气就顺了呢?

zuzuzu · 发表于 2014-12-10 18:22

心里补偿不容易吧，什么事都要证据或者发票。

adrenalin · 发表于 2014-12-10 19:04

kfw55的房很节能啊，我还没见过呢，是不是窗子特别少？好奇是什么样的

Aquaspirit · 发表于 2014-12-10 19:31

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jzjj · 发表于 2014-12-10 22:23

弱问 lz收房的时候没有请gutachter吗？

staywind · 发表于 2014-12-10 22:30

这个通风问题是不是就是gutachter最后验房时候做的luftdichtigkeitmessung啊，我还在考虑要不要做呢

langsinn · 发表于 2014-12-10 23:04

staywind 发表于 2014-12-10 21:30
这个通风问题是不是就是gutachter最后验房时候做的luftdichtigkeitmessung啊，我还在考虑要不要做呢

这个不是湿度的问题，是通风口一个最后的排水口的弯度弄高了一点，水没办法排出，本身通风设备没有问题，Gutachter来了，也检查不出来，那位修理的大哥是直接爬到通风口把那个调底了一点，就结束了。
房子是全新的，有5年保修期，所以。。。。。。。
我已经想好了，肯定要他们赔，新房有百分之五的赔损，我这房子花了三十几万欧，不能就这么算了，到时候告诉大家处理结果，以后如果碰到此事应该如何处理！谢谢大家的意见！

sisifly · 发表于 2014-12-11 00:05

开发商给你弄弄好就不错了,赔款没可能的.

wuxiaojie · 发表于 2014-12-11 13:17

我倒感觉越节能的房子，就自己越要通风，室内温度控制不能低。节能无非就是能源损耗少，把很多东西做密封了。另外这些房子应该都有Zwangslueftung，要发霉也不是那么容易的。发霉当然需要弄，但是更重要的是找到怎么形成的，不然光刷墙也是没有什么用的。

langsinn · 发表于 2014-12-11 18:47

wuxiaojie 发表于 2014-12-11 12:17
我倒感觉越节能的房子，就自己越要通风，室内温度控制不能低。节能无非就是能源损耗少，把很多东西做密封 ...

KFW55不仅仅节能，是每间房间都有通风设备，而且是24小时开着的，只是开关的大小调节，发霉是因为通风口的水出不去，回流到墙里了，建房公司已经准备让专业去霉公司来处理，他们打算让通风设备公司整个检查一次，售后服务OK, 但我需要他们另外赔偿，如果这房子是我出租给别人，房东是要赔钱给房客的，而且还不需要房租，谢谢大家，我已经找律师了！

langsinn · 发表于 2014-12-11 18:52

wuxiaojie 发表于 2014-12-11 12:17
我倒感觉越节能的房子，就自己越要通风，室内温度控制不能低。节能无非就是能源损耗少，把很多东西做密封 ...

这个是不需要自己通风的，通风设备是24小时都在通风状态中

wuxiaojie · 发表于 2014-12-12 13:22

langsinn 发表于 2014-12-11 17:52
这个是不需要自己通风的，通风设备是24小时都在通风状态中

这个代替不了开窗通风

wuxiaojie · 发表于 2014-12-12 13:24

langsinn 发表于 2014-12-11 17:47
KFW55不仅仅节能，是每间房间都有通风设备，而且是24小时开着的，只是开关的大小调节，发霉是因为通风口 ...

是设计工程上的问题，当然建房公司负责。如果是因为使用不当，别人不会管的。就算租出去，别人一直不开窗造成发霉，也有房东负责，有些开玩笑了，看谁的责任。

nemos1 · 发表于 2014-12-13 00:07

langsinn 发表于 2014-12-11 17:52
这个是不需要自己通风的，通风设备是24小时都在通风状态中

是通过排气扇来通风的吗？如果这样，会不会太吵？或者刚觉有微小的震颤？

Leannbaby · 发表于 2015-8-2 11:18

wuxiaojie 发表于 2014-12-12 13:22
这个代替不了开窗通风

有智能通风设备就不需要人工lueften，这就是装这个设备的意义啊。自己开窗通风就破坏节能了

flofler · 发表于 2015-8-2 11:25

本帖最后由 flofler 于 2015-8-2 11:33 编辑

房子有5年的garantie吧。他们一般只愿意修。。。
其实应该请gutachter的，我朋友邻居没请，他们房子住进去后地基就往下降了。。。我朋友是从头到尾都请了每个步骤都找出好多问题。之后盖好后才没大问题。

天线宝宝777 · 发表于 2015-8-2 12:23

langsinn 发表于 2014-12-11 18:52
这个是不需要自己通风的，通风设备是24小时都在通风状态中

楼主你们现在解决的怎么样了？

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