马上要交房了，今天vorabnahme，容我吐嘈一下
我们买的期房，下个月交房，今天vorabnahme，就是检查下什么要修改的最不满意的有四个地方，电工，Sanitaer，Fliesen和Malerarbeit
电工把有个双插头的地方装成一个了，而且插头的面板还不是我们定的，估计谁家多了一块他就顺手给我们装上了。我家装了个多媒体的verteiler，里面的布线太无语了，不知道他怎么想出来的。我决定下一套自建房电路什么的打算自己设计好了再给电工修改。
Sanitaer把能装错的都装错了，gast WC洗脸盆完全不是我们订的那种，还给我们装了个带heizung功能的毛巾架， 问题是这个毛巾架是我们楼下那套房的配置，不是我们的！！
再说Fliesen，那些装修工人的审美观基本是被狗吃了，地砖没有错开铺，而是对齐的那种，我还是回家后看照片觉得哪里很别扭，最后发现厨房的地砖居然是对齐的！其实这事还是有点怪我老公，当时工人开铺前电话他，问Kreuzfuge行不行，我老公以为是交错的那种就答应了。{:5_371:} 网上查了下，Kreuzfuge才是对齐，不懂得同学赶紧拿笔记下，免得范我们这种错误。好吧，丑就丑一点吧，但是，他们把厨房墙上的瓷砖忘记铺了！！估计工人对着地上多出来的几盒瓷砖很疑惑吧，为什么会多呢为什么会多呢为什么会多呢。。。。。
最后说墙纸，有些拼接的地方距离不是一般的大，不知道贴墙纸的怎么想的，站在5米外就能看见的两道沟，他觉得能混过去吗
我们的地产商其实是本地最大的一家，造了上万套房子，但是涉及到SW的话，下面分包的装修队就拎不清了。除非自己经常去盯着，不然很容易出错的 出那么多错，赶紧索赔，楼主发财啦 ps2game 发表于 2014-11-20 22:13
出那么多错，赶紧索赔，楼主发财啦
索不了赔啊，vorabnahme得目的就是交房前让他们改过来了。 江南织造 发表于 2014-11-20 22:15
索不了赔啊，vorabnahme得目的就是交房前让他们改过来了。
他们要是不想改，那他们可以选择赔钱吧？ 很正常,才这么点小问题。 很正常啦，vorabnahme各种事情。记得dokumentieren pinggu 发表于 2014-11-20 22:35
很正常啦，vorabnahme各种事情。记得dokumentieren
我就是郁闷Fliesen，这个不好改了，估计以后的几年看着这个地砖就心情不好 Aquaspirit 发表于 2014-11-20 22:42
你们还是太不上心了，实在没时间，就应该请个监工。
wohnung不值得请监工啊，而且这套房子我们估计也就住几年，haus的话是需要监工的
我们经常去工地的，但是出错的地方基本最后两周做的，我们两周前去还啥都没有呢。
就是工人不太靠谱，要有空的话还是盯着比较好。唯一满意的是地板，装地板的工人是长期雇用不是临时工。
你们是Fussbodenheizung吗？Kreuzfuge要好一些。 别为瓷砖难过~ 最开始两周也许你还盯着它看，之后其实就自动忽视了，更何况你也没有要住一辈子，没必要为它心里不开心！
而且Kreuzfuge不好么？大瓷砖的话，看起来很大气的！错开的那种已经所谓过时了啊~ 江南织造 发表于 2014-11-20 22:39
我就是郁闷Fliesen，这个不好改了，估计以后的几年看着这个地砖就心情不好
不会的。看两星期就习惯了以后再也不觉得了。我家找电工来装灯的延长线，刚看到觉得丑哭了，现在看了两礼拜也就视而不见了。 江南织造 发表于 2014-11-20 22:39
我就是郁闷Fliesen，这个不好改了，估计以后的几年看着这个地砖就心情不好
瓷砖还好啦 砸了改就行了 等家具进去就没法改了 lalos 发表于 2014-11-21 09:25
安慰下lz先
不过，我个人觉得内装修的问题其实都是小问题。
插头的事叫他们改
我们邻居斜的偏小方块45度拼得，还黑白相拼，怎么看怎么感觉像小imbis。。不大气。 毛巾架不收钱帮你装了还不好啊。 楼主太专业了，我收房的时候就去看了个大概，比如什么瓷砖靠墙的碎了一块，门有点紧什么的{:5_383:}什么电工连想都没想到。 lalos 发表于 2014-11-21 11:13
恩，其实其他的瓷砖拼法都很难符合全部人的口味，只有对齐格的拼法才是最普通，最耐久的。。。用买瓷砖 ...
国内现在铺的很大气，大理石，浅色 大面积 黑边，5星级酒店那种。。看见过，很不错 Vorabnahme发现许多问题很正常，一般比Abnahme问题更多，如果没有经验为什么不找个人一起去？ 依照文件，看谁的责任了， 有问题都需要留有Protokoll,到正式Abnahme时候一起验收， 如果你们自己没有搞清楚而弄错，只能花钱重弄了。 马克了 在德国装修要想真正的自己满意还得自己动手。
如果你让开发商装修，自己就必须盯着。因为合同不会写那么清楚。
我前期没有盯着，出了很多问题。
后期3个月，我天天在工地，大家脸确实撕破了，因为你监工，不断提问题，肯定不爽。
好处就是没有大问题。
另外楼主看看那些是必须改的，自己掏钱改吧。 sw 经常出错。要么就不要，要么就得全天候盯着 一般来说?对齐铺是标配，其他铺法都要加钱啊 毛巾架你赚到了好吧、我要一个还加了400 deutour 发表于 2014-11-21 12:14
楼主太专业了，我收房的时候就去看了个大概，比如什么瓷砖靠墙的碎了一块，门有点紧什么的什么电 ...
对了房姐，问你个问题，底楼花园浇花的terrasse水龙头一般是每户单独的还是大家公用一个？
我家那期房标配不含这个，我自己掏300加装了一个因为开发商说公用的用了邻居有意见。
公用那个好像是浇公共区域花园用的。
可是我发现旁边几户邻居都没单独装个水龙头，难道我被忽悠了？ peonyinnov 发表于 2015-6-2 19:53
对了房姐，问你个问题，底楼花园浇花的terrasse水龙头一般是每户单独的还是大家公用一个？
我家那期房 ...
我花园里有个单独的水龙头，就我家用，不是公用，但是开发商没问我单独要钱。 江南织造 发表于 2014-11-20 23:39
我就是郁闷Fliesen，这个不好改了，估计以后的几年看着这个地砖就心情不好
能上个图么mm，我看看跟我家的是不是一样
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