天使问号 发表于 2014-10-20 14:22

约了周五去谈买地的事情。有什么需要注意的。还有建房高度什么?

我们这里的地大概210欧平米。贵吗?
谈买地最主要的哪些数据需要注意?

jingnan 发表于 2014-10-20 16:14

便宜

mies 发表于 2014-10-20 16:29

Bodengutachten, Altlasten,Flach oder Hanglage?
Umgebung: Fabrik? Kinder-Bildung? Nachbar nett? Die Haeuser in der Naehe, Baujahr?...

Preis ist durchschnittlich...

天使问号 发表于 2014-10-20 17:05

mies 发表于 2014-10-20 16:29
Bodengutachten, Altlasten,Flach oder Hanglage?
Umgebung: Fabrik? Kinder-Bildung? Nachbar nett? Die...

新片出来的地。还没有邻居。
现在就是想知道在这块地本身需要注意什么。还有就是在这块地上建房子有什么要求。

Aquaspirit 发表于 2014-10-20 22:55

Aquaspirit 发表于 2014-10-20 22:59

天使问号 发表于 2014-10-20 23:03

Aquaspirit 发表于 2014-10-20 22:55
建房要求都有明文规定的，让他们给一份完整的文件就是了，他们不给，你也能从当地Bauamt拿到。所谓的Be ...

谢谢。我们这里小地方。我觉得地价还好，就是再在上面建个房子要多少钱。

Aquaspirit 发表于 2014-10-20 23:09

天使问号 发表于 2014-10-20 23:56

Aquaspirit 发表于 2014-10-20 23:09
至少三十万打底，然后往上。

这不是要命吗? 小房子也那么贵啊。就建个120-140平米左右的。

Aquaspirit 发表于 2014-10-21 00:15

mies 发表于 2014-10-21 09:29

天使问号 发表于 2014-10-20 23:56
这不是要命吗? 小房子也那么贵啊。就建个120-140平米左右的。

一般标准大概1500一平米的建筑价格,如果想配置一下,比如电动Rollladen什么的,至少再加5万,最后还有花园,Aussenanlage,再加3万,还有车库什么的,自己可以算算.

LynnH 发表于 2014-10-21 14:15

http://hausbaukosten.eu/baukosten-wohngebaeude-pro-qm-m2-berechnen-2013-2014

Abhaengig von Ausstattung, Haustechnik und Region schwankt hier der Preis pro m2 (qm) 2014/2015 in der Regel zwischen

1.100,– und 1.700,– EURO/m2.

说是这样说，但是盖好了基本都是2000欧每平方。因为想一想40万的新房子怎么可能去配个100欧元的门呢？40万的房子怎么可能去配个30欧元的洗手台呢？40万的房子怎么能不要这个怎么能不要那个呢？{:5_343:}

Ochideen 发表于 2014-10-21 14:16

天使问号 发表于 2014-10-20 23:56
这不是要命吗? 小房子也那么贵啊。就建个120-140平米左右的。

要是只选建房公司的标配，估计是用不了那么多，不过一般都会加很多Sonderwunsch, 比如电动卷帘，落地窗，步入式淋浴间，地暖，Gaube，质地好点儿的瓦。。。太多了，mm跟建房公司谈过就知道了
我们也是只建了140平，地比你们还便宜不少，可总价也是Aquaspirit mm说的那个数往上了
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