急问，下午看房，如何能给房主留个好印象？
看了不少房，各种原因都没成。下午要看得这套，位置，房子大小，照片上看着还是很不错的。而且是房主自己卖，没中介。打电话约termin的时候，房主说的很清楚，说这房已经有人答应要了，但是手续什么的还没办。那看下来如果真心喜欢，是不是想打动房主我们可能要从以下几个方面努力?
适当加价格，至少说我们愿意多出？ 但是发觉德国人有一口价的习惯，反正上一套房子人家也是这样，通过中介让我们出价。出了以后，等了几天，还是卖给别人了。中国人思维通常是，你可以告诉我这个价格还是不行，我可以再考虑加价。但是人家是不给这种机会的，直接卖别人了。
我吸取教训，干脆把存款证明kontoauszug三个月的，还有LG的工资单都带上。尽量表达我们的诚意吧。
这样可以了吗？还有什么可以给房主留个好印象的？谢谢大家给点意见帮帮忙！ pjharvey200 发表于 2014-5-26 12:42
后备箱装满现金，直接给房主看
嗬嗬，土豪风，可惜德国人不吃这套。何况我们是工薪阿{:5_344:} 有乖的小孩子 {:5_327:}，带上。然后说，孩子看呀，你终于可以有自己的房间了，也可以到花园里玩的。这样德国人心会软的。{:5_320:}
sdong 发表于 2014-5-26 13:01
有乖的小孩子 ，带上。然后说，孩子看呀，你终于可以有自己的房间了，也可以到花园里玩的。这样德 ...
谢谢阿，好，一定把三岁小家伙带上。 blauhimmeltu 发表于 2014-5-26 12:58
嗬嗬，土豪风，可惜德国人不吃这套。何况我们是工薪阿
德国人怎么不吃这套？有现金肯定会有优势。 waxwings 发表于 2014-5-26 13:05
德国人怎么不吃这套？有现金肯定会有优势。
阿，这样吗？我认识的德国人说起现金都怕怕的。赫赫 blauhimmeltu 发表于 2014-5-26 13:03
谢谢阿，好，一定把三岁小家伙带上。
但调皮的不行，如果弄坏人家东西。。。。。 waxwings 发表于 2014-5-26 13:05
德国人怎么不吃这套？有现金肯定会有优势。
德国人以为你要洗钱 {:5_312:} sdong 发表于 2014-5-26 13:12
德国人以为你要洗钱
你的钱从哪里来跟他没一毛钱关系。他卖房拿钱走人完事。 waxwings 发表于 2014-5-26 13:23
你的钱从哪里来跟他没一毛钱关系。他卖房拿钱走人完事。
我只不过开玩笑的。
但如果是我，我一定要他把钱汇到帐上。如果钱是假的，倒霉的是我。
sdong 发表于 2014-5-26 13:33
我只不过开玩笑的。
但如果是我，我一定要他把钱汇到帐上。如果钱是假的，倒霉的是我。
晕，你是说字面意思付他现金。这个不行吧，还是要转账的。我的意思是买家自己有那么多现钱。 其实打印工资单账户存款之类对于卖家都是浮云，因为你钱多少，从哪儿来，都与他无关，他只关心他应得的那部分是多少，其次什么时候能到帐。你可以给人家看，只不过这些私人信息，对于一个普通的私人，在八字没一撇的时候，不建议透露。口头协议虽然没有法律约束，但是对于卖家来说也不愿意轻易违背，毕竟最差情况下两空，他白忙活了。真心想买的话，就直接问目前要买的出多少钱，什么时候约notar.你给他一个心动的加价加一个快速的notar Termin，如果目前跟另一家只是口头协议的话，你还可以提出交预定金表示诚意。 great 发表于 2014-5-26 15:25
其实打印工资单账户存款之类对于卖家都是浮云，因为你钱多少，从哪儿来，都与他无关，他只关心他应得的那部 ...
谢谢这么及时详尽的回复{:5_336:} blauhimmeltu 发表于 2014-5-26 15:30
谢谢这么及时详尽的回复
不客气+祝好运。 sdong 发表于 2014-5-26 13:01
有乖的小孩子 ，带上。然后说，孩子看呀，你终于可以有自己的房间了，也可以到花园里玩的。这样德 ...
这个方法好，我们也是这样的。卖家说，自己孩子大了，花园就是要有孩子才热闹什么的。 Jomei13A 发表于 2014-5-26 15:36
这个方法好，我们也是这样的。卖家说，自己孩子大了，花园就是要有孩子才热闹什么的。
我们也是，当初Makler也在"起哄"，然后把价钱降低了点，但这是四年以前的事，现在已经不可能了。
那时看中房子的有几个， 后来卖家老太太和我们谈起，有个人来看时说，这个要敲掉，那个要换到。她直接和那人说，我不想卖给你。{:5_342:}
我们买房的时候 没讲价 因为讲价没成功 然后打算原价买了 结果房东说 哎呀 你让我想，毕竟这不是卖车子卖家具那么简单{:2_228:} 你没想好你卖房干嘛？！
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