求教：Bemusterung / Elektroplan谈判

annababy · 发表于 2014-5-19 10:27

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大家好，后天我就要和开发商商议Bemusterung 和 Elektroplan。在这之前想向家版的前辈们请教一下经验。请问大家能分享一下自己觉得应该注意的要点吗？我会把大家的观点都收集起来，也便于方便后来人。谢谢！

目前我从朋友那里收集到的一些信息如下：

- 尽量多安排电源，尽可能在每个房间的四个角落都安排电源
- 不光要注意选择地板 / 地砖的颜色，还要注意跟开发商商定地砖的铺排方式（斜铺，正铺，带花样的铺法）

ann_l · 发表于 2014-5-19 14:57

没啥就是砸钱砸钱，想要好得就付钱，开始看到账单心惊肉跳，之后处之泰然。关于墙砖，地板花色，去店家看，他们有很多搭配好得，你看了就会觉得自己的设计弱爆了，当然贴钱少不了。

满架蔷薇一院香 · 发表于 2014-5-19 21:52

厨房里的电源安排要根据厨房电器来定。厨房设计好了吗？一般开发商都先要看厨房的设计图或者说水电位置的图纸。
电灯和开关的位置都要想好了。房子外面要用到的电灯和电源插座要考虑到，宁多勿少，如果少了，以后自己想弄很麻烦的。

waxwings · 发表于 2014-5-19 22:21

浴室家具的设计也影响插座位置。

clareapple · 发表于 2014-5-19 22:57

家具怎么放都要想好，才好布线。儿童房要考虑儿童上学后的书桌摆放，儿童床变单人床的床头灯，还有再大一些的时候电视，网络的接口deng

江南织造 · 发表于 2014-5-19 23:14

我家电视接口旁边都有网线接口, 国内我父母家都是安卓电视了, 能看很多网上视频, 所以我觉得以后带上网功能的电视是大势所趋了

bob · 发表于 2014-5-19 23:57

我们下个星期也要去谈了

annababy · 发表于 2014-5-20 15:57

满架蔷薇一院香发表于 2014-5-19 21:52
厨房里的电源安排要根据厨房电器来定。厨房设计好了吗？一般开发商都先要看厨房的设计图或者说水电位置的图 ...

恩，厨房的电源安排买厨房的时候就给设计好了。谢谢mm!

annababy · 发表于 2014-5-20 15:57

bob 发表于 2014-5-19 23:57
我们下个星期也要去谈了

共勉共勉！

Elain_De · 发表于 2014-5-20 16:10

满架蔷薇一院香发表于 2014-5-19 21:52
厨房里的电源安排要根据厨房电器来定。厨房设计好了吗？一般开发商都先要看厨房的设计图或者说水电位置的图 ...

斑竹！　　我们房子一共3层，每层才2户，我家在2层，现在1层在盖着，让我们月底给elekplan的改动意见，因为下个月开始盖２层了。我们厨房大概自己规划了一下，但是没有特别具体的厨房方案呢啊！！！！请问真的需要赶紧找设计厨房的马上定下来方案么？？？　　上班特忙下班人家都关门了。。。　我们厨房还打算明年再开始看呢。

annababy · 发表于 2014-5-20 17:13

Elain_De 发表于 2014-5-20 16:10
斑竹！　　我们房子一共3层，每层才2户，我家在2层，现在1层在盖着，让我们月底给elekplan的改动意见，因 ...

是不是一定需要我也不知道。

我只说说Küche Studio给做的电源Plan的感觉。设计得很仔细，具体到要多少个电源，哪里要安排强电，哪里安排普通电源，具体安装在多高的地方全都设计好了，个人感觉如果自己不是特别懂行还是找个Küche Studio吧。

Elain_De · 发表于 2014-5-20 17:17

annababy 发表于 2014-5-20 17:13
是不是一定需要我也不知道。

我只说说Küche Studio给做的电源Plan的感觉。设计得很仔细，具体到要多 ...

我这两天就赶紧去了！！！天啊！我以为这个电路没有太大关系的。。。。。我以为到时候厨房再弄就行了，电路都好说的。。。。。。。。。。请问mm，你的studio如果只是咨询的话，会给你电路设计方案么？？我们房子还有1年才交房，具体厨房家具肯定我们不可能1周就确定，所以我现在只需要的是电路方案。约了m家，只能最早下周二去。慕尼黑m家居然周五周六不上班！！太不能理解了，m家不是大店的么

annababy · 发表于 2014-5-20 17:42

Elain_De 发表于 2014-5-20 17:17
我这两天就赶紧去了！！！天啊！我以为这个电路没有太大关系的。。。。。我以为到时候厨房再弄就行了，电 ...

我们是房子买好没多久就去看厨房了，从第一次开始看到真正下订总共花了3个多月的样子，去了3家Küche Studio，有些是同一家去了两次的，都是大店。觉得mm的时间可能有点紧张了。另外你不下订的话，是不给你电源设计图的。

要么你发帖子问问家版里有谁是自己设计Küche的Elektroplan的，让他们分享一下经验吧。也许也没有那么复杂。只是我没有经验，无法分享给mm。

Elain_De · 发表于 2014-5-20 18:58

annababy 发表于 2014-5-20 17:42
我们是房子买好没多久就去看厨房了，从第一次开始看到真正下订总共花了3个多月的样子，去了3家Küche Stu ...

我们2个月前第一次看到那块空地，2周前刚签合同！这厨房怎么就要定下来了。。。。完全没想到啊。。。。慌乱了！mm谈完来说说经验吧！我们月底也要交改动方案估计也要找时间谈价格，不知道会不会又要好多钱。不过我们那层还没有盖。祝mm谈判顺利！

满架蔷薇一院香 · 发表于 2014-5-20 21:32

Elain_De 发表于 2014-5-20 17:58
我们2个月前第一次看到那块空地，2周前刚签合同！这厨房怎么就要定下来了。。。。完全没想到啊。。。。慌 ...

房子还没盖，按说离电工开工还有相当一段时间的。所以，跟开发商说明情况，让他们再稍等一下，你们这期间尽快找厨房报价。
自己除非很有经验，否则自己设计厨房，恐怕难免很多疏漏。万一弄不好，以后更得闹心。实在不行，休两天假。要折腾房子，不能不搭时间的。

waxwings · 发表于 2014-5-20 21:40

Elain_De 发表于 2014-5-20 17:17
我这两天就赶紧去了！！！天啊！我以为这个电路没有太大关系的。。。。。我以为到时候厨房再弄就行了，电 ...

不需要签厨房，只要确定方案。建房子的人看到图纸就知道了。

Elain_De · 发表于 2014-5-20 22:15

waxwings 发表于 2014-5-20 21:40
不需要签厨房，只要确定方案。建房子的人看到图纸就知道了。

不签合同他们会给我具体设计的电路图么

Elain_De · 发表于 2014-5-20 22:16

满架蔷薇一院香发表于 2014-5-20 21:32
房子还没盖，按说离电工开工还有相当一段时间的。所以，跟开发商说明情况，让他们再稍等一下，你们这期间 ...

2个月前开始盖了，开发商说6月就盖到我家了，所以让我们给方案

多事之秋 · 发表于 2014-5-21 00:04

这，Bemusterung就要设计厨房的电路拉，不是说房子没建好，不知道厨房精确的尺寸么？误差肯定会有的哦

满架蔷薇一院香 · 发表于 2014-5-21 07:07

Elain_De 发表于 2014-5-20 21:16
2个月前开始盖了，开发商说6月就盖到我家了，所以让我们给方案

明白你的意思，我没弄错，其实还有时间的，你们现在赶快着手厨房，来得及的。

满架蔷薇一院香 · 发表于 2014-5-21 07:09

多事之秋发表于 2014-5-20 23:04
这，Bemusterung就要设计厨房的电路拉，不是说房子没建好，不知道厨房精确的尺寸么？误差肯定会有的哦

尺寸精确到厘米也就够了。厨房电器的电源线都够长啊。最终的精确尺寸只影响工作台和最边上的封边的板。

waxwings · 发表于 2014-5-21 07:24

Elain_De 发表于 2014-5-20 22:15
不签合同他们会给我具体设计的电路图么

定了方案，每个柜子多宽，多高，水池烤箱冰箱柜子在哪里就都确定了。插头水管只要在柜子范围之内就行。

Elain_De · 发表于 2014-5-21 09:17

waxwings 发表于 2014-5-21 07:24
定了方案，每个柜子多宽，多高，水池烤箱冰箱柜子在哪里就都确定了。插头水管只要在柜子范围之内就行。

明白啦！我就赶紧风风火火去看厨房啦

lishzh66 · 发表于 2014-5-21 11:27

Elain_De 发表于 2014-5-21 09:17
明白啦！我就赶紧风风火火去看厨房啦

妹妹赶紧去定厨房哦！
慕尼黑不定下来买，不给任何材料的尤其是洞打那里和插座放哪里蒸箱最好用带单独保险丝的插座
M家给个平面立体面图其他家什么都不给的
如果时间紧急建议就去M家就行了如果时间充足可去多家比较
我们厨房是1个月内定出来的每周六都是跑厨房有时提早下班跑M家。。。

Elain_De · 发表于 2014-5-21 11:33

本帖最后由 Elain_De 于 2014-5-21 11:41 编辑

lishzh66 发表于 2014-5-21 11:27
妹妹赶紧去定厨房哦！
慕尼黑不定下来买，不给任何材料的尤其是洞打那里和插座放哪里蒸箱最好用带单 ...

姐姐我昨天给你发微信还问这事儿呢！ M家居然居然周五周六都不上班！！我们约了下周一的。还约了plana这周六的！让我们一星期从0开始把厨房签下来这也太可怕点了

我家房子还1年呢，我还想着还有好多时间好好计划厨房，这突然就要订下来。。。伤心啊

p.s. 带保险丝的是不是就是 schukosteckdose？？我看我家图，现在所有都是这种。图例里压根没有普通steckdose。
姐姐，那我们浴室啥的是不是也要确定下来给电路图？？

lishzh66 · 发表于 2014-5-21 11:42

Elain_De 发表于 2014-5-21 11:33
姐姐我昨天给你发微信还问这事儿呢！ M家居然居然周五周六都不上班！！我们约了下周一的。还约了plana这 ...

跟开发商争取一到两个月内定下来
然后给开发商争取2个月时间跟他们说必须的
电工可以等
我们当时就是被开发商黑说必须赶紧定下来否则不给我们改电路不给我们开洞等等等等
我们没办法被逼的
但是到现在他们自己慢慢悠悠才帮我们搞定了变动我们提供厨房设计图后的1个月他们没任何动作的
你们要强硬点哦

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萍聚头条

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