首付很少的话贷款利率是不是很吃亏？
本帖最后由 某某 于 2014-5-12 22:12 编辑首付只有最多四万多一点，但是想买40万的房子... 跟Interhyp第一次联系后对方给了个报价：
Interhyp说，如果首付再多一些条件也许会好一些。
大家能不能帮我看一下这个报价是不是不太好？ 我们拿到 0 首付 贷款40万利率是2,6%，10 年. 他们说了要多付多少了吗？我们跟你们差不多，一个月前签的，十年利息是2，65， 但是我们要的十五年的，十年还不完。 我们首付比你多,但利率比你还高呢. 哎呀，摆了个乌龙。。
刚才仔细看了一下，才发现这个报价原来是提高首付以后的报价了。中介是发给我作为参考的。
我总共需要贷款39万3。首付4万3的话利率只有3.15.
只有首付增加到4万9利率才能降低到2.85
某某 发表于 2014-5-13 19:07
哎呀，摆了个乌龙。。
刚才仔细看了一下，才发现这个报价原来是提高首付以后的报价了。中介是发给我作为参 ...
6千欧那就加吧。 waxwings 发表于 2014-5-13 08:10
他们说了要多付多少了吗？我们跟你们差不多，一个月前签的，十年利息是2，65， 但是我们要的十五年的，十年 ...
那个是10年绑定利息，不是要你10年还完的。 wangdafa80 发表于 2014-5-13 19:50
那个是10年绑定利息，不是要你10年还完的。
是的，但是一般都希望在绑定期内还得差不多。 其实除去Notar和税的2.8W，你只有1.5w或2.1w的首付,
买完后如果要装修的，也要一大笔钱
不知道零首付的利率是多少？
waxwings 发表于 2014-5-13 19:20
6千欧那就加吧。
要是能拿得出来我们就加了。就是缺钱 waxwings 发表于 2014-5-13 20:12
是的，但是一般都希望在绑定期内还得差不多。
10年绑定的没人知道10年后利息的高低的，虽然现在利息基本在近15年的最低点了，还贷我想还是量力而行吧，不要严重的影响现在的生活最好。 某某 发表于 2014-5-13 22:33
要是能拿得出来我们就加了。就是缺钱
你们买了房还留够钱装修，整花园，以备急需了吗？如果六千欧都困难，感觉现在买四十多万的房子有点贵了。当然每个人情况不同，这只是我的看法。 某某 发表于 2014-5-13 22:33
要是能拿得出来我们就加了。就是缺钱
你们还要从这4万3的本金中支付Notar，地税和中介费用吗，还是这些费用另外有预留。 贷款30万+，15年内还完，这得多高的工资才行呀。
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