敏颀 发表于 2014-4-30 15:09
如果从现在往回退40年，1974年左右的房，保养得当，地皮不要太小，我有朋友在karlsruhe, 德国也就算二线 ...
我只是想我的房子留给我孩子他们肯定是拆掉，所以没有增值价{:5_383:}
这个收入买这个价位的房价很正常，只不过还款速度不要太快就是了，只要房子不会过几年价格腰斩，没有任何问题。
敏颀 发表于 2014-4-30 15:09
如果从现在往回退40年，1974年左右的房，保养得当，地皮不要太小，我有朋友在karlsruhe, 德国也就算二线 ...
700地皮就差不多4、50万了
himmelblau 发表于 2014-4-30 13:58
楼主要买的不是Haus，而是公寓房顶楼。这个价位的房子值钱的是地段吧。
现在公寓都贵的离谱，特别是那种toplage的，有天取钱在银行瞥了一眼，跟我家大小差不多的penthaus，加上车库什么的跟我们价格也差不多了。
wangdafa80 发表于 2014-4-30 15:13
这是德国。虽然每次大修也要很多钱。
大修的价钱高的很，二三十万都有的
zimmer28 发表于 2014-4-30 10:03
我是来膜拜楼主老公上班三年就能拿到这个数目的。
同膜拜
himmelblau 发表于 2014-4-30 13:57
夏天看海一次冬天滑雪一次，这就已经两次了。
短期的复活节Pfingesten秋假长周末什么在德国附近转悠一下 ...
应该攒攒直接回国3个月，那才爽，国内大好河山慢慢逛 {:5_319:}
deutour 发表于 2014-4-30 14:23
这个就不要说了吧，说实话会被拍的，说假话，你看了也没意思的。而且我是给自己打工的，收入不 ...
发现你越来越可爱了，你啥生意，上网时间这么多，哈哈哈
chezshen 发表于 2014-4-30 15:37
发现你越来越可爱了，你啥生意，上网时间这么多，哈哈哈
{:5_383:} 要么不开张，一开张吃半年。我在电脑上干活的时候不就可以赖这里BB了嘛
langbeibei828 发表于 2014-4-30 09:52
期房是按照进度一笔一笔付钱的，银行的贷款可以选择等贷款全用完，也就是房子交了以后才开始按月还款。
...
一般Bereitstellungszins 只有一年，她这两年，bereitstellungszins最少2，5%，即使房子没建好，没付钱也要付的利息的。
deutour 发表于 2014-4-30 14:56
已经买了的房子，我不打算卖了，以后也留给儿子了。所以为了以后老了还能享受点，这不我还干着 ...
你是浙江人么，我朋友也是你这个想法，房子买了不卖的，我在学习中
chezshen 发表于 2014-4-30 15:40
你是浙江人么，我朋友也是你这个想法，房子买了不卖的，我在学习中
{:5_383:} 是啊，浙江人
himmelblau 发表于 2014-4-30 14:30
Penthaus优势挺多的，面积大视野好，和邻居牵扯少，又能享受到公寓房的便利。
如果还是电梯入户那种， ...
我说的这个,从我家里开车5分钟的距离，旁边也有efh rhh,当初从政府手里买地时这里的也可以选，因为太市中心学校不行根本就没考虑。我的重点是现在这种wohnung一下子盖得特别多，价格上说似乎水分更大，感觉短期内被炒起来，感觉客户群相对比较小，老人，无孩儿家庭或者富有单身人群，能不能长期保值真不好说。
himmelblau 发表于 2014-4-30 15:34
说是这么说，但是平时各种兴趣班就只在德国假期的时候放假，只能跟着假期走啊。而且我也没这么多假。
...
我今天还跟儿子说， 现在吃的这么刁，要求这么多，吃不了苦，我要送你去中国农村不通汽车地方去支教，吃吃苦去，本来说18岁让他去的，我觉得太晚了，15岁就去吧，，他的英语估计够当老师了。{:5_337:}
deutour 发表于 2014-4-30 15:38
要么不开张，一开张吃半年。我在电脑上干活的时候不就可以赖这里BB了嘛
真羡慕，我也去看看有啥生意可做了，没钱啊 。。。度假钱都没有。。啥海边，还滑雪，我到没兴趣，我就希望一年可以自由飞中国几趟就行。。{:5_328:}好吃，好玩，还有人看孩子{:5_319:}
chezshen 发表于 2014-4-30 15:46
真羡慕，我也去看看有啥生意可做了，没钱啊 。。。度假钱都没有。。啥海边，还滑雪，我到没兴趣，我就希 ...
你是浙江人还是江苏人？
deutour 发表于 2014-4-30 15:47
你是浙江人还是江苏人？
后者。。邻居和你{:5_310:}
chezshen 发表于 2014-4-30 15:49
后者。。邻居和你
{:5_384:}{:5_335:}
himmelblau 发表于 2014-4-30 16:00
呵呵，跟电视台联系一下以后搞个海外版的变形计了。
德国自己就有类似的活动吧，不参加兵役的男青年可 ...
真的 我儿子真该去 生活太安逸了
90万，慕尼黑啊？
看看这个好不好，类似这种的，海边小房子
那种石头建的房子偶好喜欢哦。偶总觉得那样才坚固无比，{:5_319:}很有安全感的说。
这是马甲 发表于 2014-4-30 13:21
稳定并会有稳定年增长，而且换公司也不会低。猎头平均一个月一次问要不要换公司。
这个层次的，多少要考虑一下自己的Flexibilität吧。。买了房子就绑在一个地方了，以后有更好的机会很纠结啊。。你老公看起来年轻有为，前途无量，以后跳槽的机会估计很多。。这些你们没考虑过吗？
支持买！
国内97年开始商品房贷款的时候多少人认为不靠谱，还一辈子债blabla的，收入会再次提高的，有压力更有动力，等攒够了钱再买再享受眼界又提高了不说，房价不会涨么？我国内几个同学一直持币观望，结果越来越绝望。。干脆就死心了。。。早买早享受，没有风险也没有回报呀，买！
chocomoo 发表于 2014-4-30 17:02
支持买！
国内97年开始商品房贷款的时候多少人认为不靠谱，还一辈子债blabla的，收入会再次提高的，有压力 ...
{:5_319:}
gameplay1212 发表于 2014-4-30 17:19
笑那么大声干嘛？女孩子要矜持矜持，晓得哇？