zimmer28 发表于 2014-4-10 12:06
看你帖子就知道，你们家条件不错。反正要是家里不错，帖给你，你不也开心呀。
我更羡慕lz老婆，娘家不贴才好。
Jomei13A 发表于 2014-4-10 12:13
中介费可以在退税的时候逐步退回来的。不过很慢，好像听我老公说，如果自己住，一年退2%。就是说50年能全部 ...
居然有这种事，好消息啊。
雪候鸟，你家房子离开sbahn高压线距离远吧，应该没我家这问题吧，
zimmer28 发表于 2014-4-10 12:08
要是别人给你花了，就是我辛苦白干了的。我想不开。尤其是给婆家的人花钱，自己辛辛苦苦赚的，全给他们花 ...
如果你lp高兴，那也算值了。
Jomei13A 发表于 2014-4-10 12:13
中介费可以在退税的时候逐步退回来的。不过很慢，好像听我老公说，如果自己住，一年退2%。就是说50年能全部 ...
出租房所有费用都可以用来退税，标准每年2％（lineare Ａbschreibung）。
自住房有些费用也允许退么？不记得了{:5_456:}
Jomei13A 发表于 2014-4-10 12:13
中介费可以在退税的时候逐步退回来的。不过很慢，好像听我老公说，如果自己住，一年退2%。就是说50年能全部 ...
这是房屋折旧退税吧。跟中介费没关系的。
我是big 发表于 2014-4-10 13:15
雪候鸟，你家房子离开sbahn高压线距离远吧，应该没我家这问题吧，
对高压线耿耿于怀呀。别到头来生理没问题，心理有问题。{:5_387:}
stella1016 发表于 2014-4-10 13:23
这是房屋折旧退税吧。跟中介费没关系的。
哦，还有这样的退税啊，我从没退过啊，具体怎么退的呀
我是big 发表于 2014-4-10 13:15
雪候鸟，你家房子离开sbahn高压线距离远吧，应该没我家这问题吧，
距离铁轨不算远100米吧， 高压线别太在意了。德国这边这东西肯定有个标准不会影响什么的。
chezshen 发表于 2014-4-10 13:04
我更羡慕lz老婆，娘家不贴才好。
我觉得两家都资助是比较合理的
我是big 发表于 2014-4-10 13:26
哦，还有这样的退税啊，我从没退过啊，具体怎么退的呀
自住好像是不行的。要投资房。参考：http://dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1644644&highlight=%CD%CB%CB%B0
雪候鸟 发表于 2014-4-10 13:28
我觉得两家都资助是比较合理的
这样显得你man阿。{:5_338:}。国内现在买房也都是男方买的。想想你就平衡了
雪候鸟 发表于 2014-4-10 13:27
距离铁轨不算远100米吧， 高压线别太在意了。德国这边这东西肯定有个标准不会影响什么的。
那也不远啊，刚看到一个说法
Das Umweltinstitut München empfiehlt einen Abstand bei 110 kV von 50-100 Meter, bei 220 kV 80-120 m und bei 380 kV 110-160 m und für Transformatorenanlagen 5 m.
我们这种的不知道算多少kv
stella1016 发表于 2014-4-10 13:31
自住好像是不行的。要投资房。参考：http://dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1644644&highlight=%C ...
哦，这样啊，可能是因为收的房租要交税的，
雪候鸟 发表于 2014-4-10 12:52
确实听说过这种情况，看到合适的立即就和屋主签vortrag不行吗
毛，人家直接说，我们用gebotverfahren.然后你价格比较高对不对人家立刻就对价格低一丢丢的人说，那个人比你多1000，你要么加点。然后再回来给你说，别人加了2000，你要么。。
我们遇到3家这样的。后来决定找个靠谱的中介，好的中介会控制这种过程。
我是big 发表于 2014-4-10 13:34
那也不远啊，刚看到一个说法
Das Umweltinstitut München empfiehlt einen Abstand bei 110 kV von 50- ...
50米足够了
http://www.wilabonn.de/de/de-home/34-aktuelles-rechte-spalte/372-elektrosmog-bericht-wie-weit-sollte-eine-wohnung-mindestens-von-einer-bahnlinie-entfernt-sein.html
Lz你的房子在慕尼黑哪个地来着？
qunzi80 发表于 2014-4-10 13:59
Lz你的房子在慕尼黑哪个地来着？
vaterstetten
雪候鸟 发表于 2014-4-10 13:59
vaterstetten
那你上班要多少时间啊？我现在上班一般要花40分钟，还是觉得远了点
雪候鸟 发表于 2014-4-10 13:59
vaterstetten
晕，跟我完全不是一个方向的。
stella1016 发表于 2014-4-10 14:04
那你上班要多少时间啊？我现在上班一般要花40分钟，还是觉得远了点
50分钟在rosenheimerplatz换车，以后下班顺便去亚超买菜了。开车很近20多分就到
雪候鸟 发表于 2014-4-10 14:06
50分钟在rosenheimerplatz换车，以后下班顺便去亚超买菜了。开车很近20多分就到
还好，可以接受。
stella1016 发表于 2014-4-10 14:18
还好，可以接受。
20分钟有点短，我习惯车上看点专业方面的东西。20分钟刚开始集中精神就到单位了。{:5_320:}
雪候鸟 发表于 2014-4-10 14:29
20分钟有点短，我习惯车上看点专业方面的东西。20分钟刚开始集中精神就到单位了。
真上进啊！虽然是同行，我都是车上发个楞，玩下手机，就下车了。。。差距啊
stella1016 发表于 2014-4-10 14:34
真上进啊！虽然是同行，我都是车上发个楞，玩下手机，就下车了。。。差距啊
同行啊，你也慕尼黑吗。有机会认识下吧
qunzi80 发表于 2014-4-10 14:04
晕，跟我完全不是一个方向的。
你住哪里有机会认识下
雪候鸟 发表于 2014-4-10 13:52
50米足够了
http://www.wilabonn.de/de/de-home/34-aktuelles-rechte-spalte/372-elektrosmog-bericht ...
Wenn wegen h栀攀爀攀爀 Sicherheitsansprüche nur mittlere magnetische Feldimmissionen von 100 nT akzeptabel sind, z.B. bei Wohnungen für kleine Kinder, müssten die obigen Abstandsempfehlungen etwa um die H氀昀琀攀 vergr攀爀琀 werden.
你家100米距离感觉可以了，我家的距离还是有点悬，感觉离开马路只有20，30米那样
qunzi80 发表于 2014-4-10 14:59
我住Nymphenburg 附近
富人区啊
我们柏林就是买家出，变态。当时也是交钱特别不爽。并且我们的那个中介还不好，前后没少折腾我们。我们办完手续，我就把她投诉了，之后感觉特别爽，哈哈！