你敢把房子租给由sozialamt付租金的人吗？
据说，租金是直接由amt转到出租人的帐户。那么，caution 也是由Amt 来付吗？有人说这是最保险的，有人说这是灾难的开始。。。 如果房子还好的话，我是不会租的。可靠的租客很难找到吗？ hortesie 发表于 2014-2-25 21:35
如果房子还好的话，我是不会租的。可靠的租客很难找到吗？
sozialemfaenger 看上的房子，会好吗？{:8_483:} nemos1 发表于 2014-2-25 21:51
sozialemfaenger 看上的房子，会好吗？
只能凑合的那种了 本身房子状态不怎么样的房子租给这类人也算不错， 租金肯定是稳定的. 但是房子过段时间也就没法看了. 他们搬走后要修什么的直接叫Handwerker，Rechnung到了后直接寄给Arbeitsamt。 如果房子状态不错还是避免租给这种人吧， 我们楼上老太太就是政府给付房租的， 结果她是各种不满， 说我们跟她住一个楼都不来往了， 说我们家小孩在屋里跑影响她了， 我们平时都去幼儿园的，如果真的算有声音的时间只有下午四点到晚上七点，有一天周末有人来看房所以从下午四点开始就有动静吧， 晚上八点老太太就开始敲暖气片， 反正在她看来别人这些都是让她不能忍受的， 她就是不看电视也要跟你较劲， 她说她为什么要跟我们这样的人住在一个楼里 灯笼果 发表于 2014-2-26 08:42
如果房子状态不错还是避免租给这种人吧， 我们楼上老太太就是政府给付房租的， 结果她是各种不满， 说我们 ...
你说的这些都跟租客是不是拿政府救济毫无因果关系啊，而是因为一个德国比较常见的老太太事妈引起的啊。 whoami_sabrina 发表于 2014-2-26 10:24
你说的这些都跟租客是不是拿政府救济毫无因果关系啊，而是因为一个德国比较常见的老太太事妈引起的啊。
她的意思是老太太是拿救济的， 素质低{:5_346:} zuzuzu 发表于 2014-2-26 09:29
她的意思是老太太是拿救济的， 素质低
我觉得这种老头老太太德国很多，好像跟救济没啥关系啊。 whoami_sabrina 发表于 2014-2-26 09:24
你说的这些都跟租客是不是拿政府救济毫无因果关系啊，而是因为一个德国比较常见的老太太事妈引起的啊。
我觉得越是这种人， 奇怪的也就越多，所以虽然政府付钱， 但是你不确定还会有什么更奇怪的事发生，如果旁边的邻居忍受不了搬走的话， 到底换成什么样的邻居才能跟这些人和平共处， 是不是一个楼都是这种人就可以了，如果一个楼都是这种人的话， 房租还涨不涨的上去 灯笼果 发表于 2014-2-26 09:34
我觉得越是这种人， 奇怪的也就越多，所以虽然政府付钱， 但是你不确定还会有什么更奇怪的事发生，如 ...
这倒是的，所以lz不是在纠结到底是保证拿到租金还是保证租客一般素质重要吗？我也是觉得如果本身是破房子，那就破罐破摔，保租金了。否则还是保素质的好。 不用担心收不到租金，但是装修得非常好的房子还是不要租给这样的人 说个真实的事情给楼主听吧.我对门的邻居就是拿救济的.去年2月份让忍无可忍的房东给全家扫地出门了.全家三口出了孩子在小学读书之外，夫妻那对整天在家闲呆着游手好闲不务正业.今儿这个邻居家放Keller的东西给偷拿些卖了换钱,明儿再偷点其它邻居的东西放网上卖.和我们整栋楼所有的住户都干架过,也包括和我干架! 切电缆偷铜线,反正这对傻逼夫妻真是极品到了几点.最后让邻居们忍无可忍，让房东忍无可忍,直接把那对人渣夫妻连带小孩一起赶了出去.直到现在，我的信箱里还经常会有法院和催债公司找他们都信件.
他们滚出我们这栋楼之后，房东一看那个他们住过的房间，被他们破坏的不像样的说，最后房东自己又砸了好多银子下去整修了那套房间.领救济的不是说素质都很差,但很差很差的真的不在少数.这点楼主你一定要三思才行.别到时候以为拿个稳定的房租就OK 了，万一房间被弄坏的话，最后还得你自己出钱装修好才行，时间精力和财力的那笔帐你算过么? 最好别，想清他们出去很难，而且政府给钱是有前提的，比如他们要定期报道，定期参加课程，如果不去，就不给钱，你就没房租收了。。。而且，他们自己本身什么都没有也就不怕失去什么，认识有那个能作的，大冬天开着窗户暖气开最大，搬家出去，一年前房东新给装的伙房全得换新的。。。对他们没有什么太好的印象 bob 发表于 2014-2-25 22:32
他们搬走后要修什么的直接叫Handwerker，Rechnung到了后直接寄给Arbeitsamt。
这样的Rechnung，Amt 真的会付吗？ 灯笼果 发表于 2014-2-26 08:42
如果房子状态不错还是避免租给这种人吧， 我们楼上老太太就是政府给付房租的， 结果她是各种不满， 说我们 ...
她是闲得发慌，没事照抽型的！ 蝴蝶的语言 发表于 2014-2-26 10:50
说个真实的事情给楼主听吧.我对门的邻居就是拿救济的.去年2月份让忍无可忍的房东给全家扫地出门了.全家三口 ...
我很好奇，房东怎么可能把他们赶走？据说，房东是赶不走这样的人的，而且这样的人基本也不会去找工作了的。所以这样的房子就使让他们住到死，收个租子混时间，或者卖掉。 脑子坏了把房子租给他们？
1，他们本身没钱，没钱就没什么可输的，皇帝都怕这种人，你还请他们来家里？
2，他们没事可做，没事可做就是呆在家里，你租给别人，一天用你房子12小时，他们24小时不间断。
请神容易送神难，lz如若不信，可以自己假装此类人士，问问当地其他房东是否给你机会看房吧 nemos1 发表于 2014-2-26 14:13
我很好奇，房东怎么可能把他们赶走？据说，房东是赶不走这样的人的，而且这样的人基本也不会去找工作了的 ...
卖掉？有这位爷住在里面，你看谁敢买 nemos1 发表于 2014-2-26 15:09
她是闲得发慌，没事照抽型的！
你抽她试试. nemos1 发表于 2014-2-26 15:13
我很好奇，房东怎么可能把他们赶走？据说，房东是赶不走这样的人的，而且这样的人基本也不会去找工作了的 ...
有什么不可能呢.现在我们整栋楼又恢复了之前的宁静.养猫养狗养兔子养耗子的住户们又能平和愉快的交流了. 蝴蝶的语言 发表于 2014-2-26 15:14
有什么不可能呢.现在我们整栋楼又恢复了之前的宁静.养猫养狗养兔子养耗子的住户们又能平和愉快的交流了.
那这房东的本事也蛮大的{:8_475:}
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