装修房子发现无从下手

Urey · 发表于 2014-2-19 12:20

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

×

看上一套房子，准备找装修公司来报价，希望能够全部解决更换暖气，更换窗户，重新改造浴室，内外刷墙，屋顶清淤等工作。一查才发现，几乎没有公司可以全部做完上述工作，必须分项单独去找公司来做，我对装修没有经验，这可是遇到了急手的问题。在这里请教各位，大家都是怎么做的啊？谢谢了

zuzuzu · 发表于 2014-2-19 12:45

找个Bautraeger或者Architekt，让他当包工头，然后抽百分之五左右的成。

胖胖猫 · 发表于 2014-2-19 12:33

没经验就甭买烂房

cundd · 发表于 2014-2-19 12:41

定好顺序，一家一家去谈，一年时间大概就够了

1blu · 发表于 2014-2-19 12:46

房子还没买的话，劝你别沾手这样的旧房，自己完全没有头绪的，这装修要shi人的。

5jet · 发表于 2014-2-19 13:15

我倒是不懂，但是觉得分给很多公司的顺序不好定啊。。。

whoami_sabrina · 发表于 2014-2-19 13:21

lz如果要买这房，那么这些工作的确都是不同的公司分开承包的。我们新房，这些也都是不同公司完成的。不过bauleiter会协调调度。如果这房真值而你又没时间的话，估计找个bauleiter也成。

waxwings · 发表于 2014-2-19 13:59

多老的房子啊？

草草画画 · 发表于 2014-2-19 14:03

zuzuzu 发表于 2014-2-19 11:45
找个Bautraeger或者Architekt，让他当包工头，然后抽百分之五左右的成。

+1000

live · 发表于 2014-2-19 14:03

别忘了节能改造！
屋顶、地板和外墙隔热保温，三层玻璃窗，隔热保温门，Rolladen，有条件的再加上太阳能。

Urey · 发表于 2014-2-19 14:06

zuzuzu 发表于 2014-2-19 11:45
找个Bautraeger或者Architekt，让他当包工头，然后抽百分之五左右的成。

谢谢，我准备就这么干了

Urey · 发表于 2014-2-19 14:06

whoami_sabrina 发表于 2014-2-19 12:21
lz如果要买这房，那么这些工作的确都是不同的公司分开承包的。我们新房，这些也都是不同公司完成的。不过ba ...

谢谢提醒，正在找这样的公司，不过大部分都不是全部项目都能做的

Urey · 发表于 2014-2-19 14:09

live 发表于 2014-2-19 13:03
别忘了节能改造！
屋顶、地板和外墙隔热保温，三层玻璃窗，隔热保温门，Rolladen，有条件的再加上太阳能。

谢谢老大，太阳能我之前问过，有个公司报价3万，之后每月把采集的电买给政府，能得到400欧元，一直10好几年的时间，有这么一说吗？

XIX公主 · 发表于 2014-2-19 14:12

可以找一个Architekt，把房子改造维护工程全部交给他，他当然拿一部分提成，这样自己要操心的就少多了。祝好！

飞雪 · 发表于 2014-2-19 14:14

本帖最后由飞雪于 2014-2-19 13:17 编辑

外墙隔热保温层没必要做，对能源消耗没节省作用

也可以委托房屋管理公司的，他们做这种各工种协调工作。

Chris82 · 发表于 2014-2-19 14:23

LZ要是这么翻新的话，可能下来比新房还贵。

live · 发表于 2014-2-19 14:23

Urey 发表于 2014-2-19 13:09
谢谢老大，太阳能我之前问过，有个公司报价3万，之后每月把采集的电买给政府，能得到400欧元，一直10好几 ...

是的。现在德国政府对太阳能发电的补贴降低了，收购价低于市场电价，如果自家发电量低于自家需求，自己用更划算。如果有剩余，可卖给政府。

live · 发表于 2014-2-19 14:25

飞雪发表于 2014-2-19 13:14
外墙隔热保温层没必要做，对能源消耗没节省作用

此话怎讲？

飞雪 · 发表于 2014-2-19 14:50

那个保温层起不到保温的作用，影响墙体对太阳热量的吸收，不要小瞧冬天里的那一点阳光，跟它的保温作用比起来正负相加，使用寿命20多年，每25年要重新做一次，鸟们还爱在这种墙上打洞做窝，要找专人来驱赶修护，都是费用，所以不要做得好

whoami_sabrina · 发表于 2014-2-19 14:51

live 发表于 2014-2-19 13:03
别忘了节能改造！
屋顶、地板和外墙隔热保温，三层玻璃窗，隔热保温门，Rolladen，有条件的再加上太阳能。

老大始终不忘节能啊，赞！

live · 发表于 2014-2-19 14:53

whoami_sabrina 发表于 2014-2-19 13:51
老大始终不忘节能啊，赞！

节能就等于赚钱啊。

飞雪 · 发表于 2014-2-19 15:08

live 发表于 2014-2-19 13:25
此话怎讲？

刚发现是老大在问

waxwings · 发表于 2014-2-19 15:10

lz啊，多老的房预算几何可以讲下吗？我们也考虑要不要大修。

chezshen · 发表于 2014-2-19 15:35

Urey 发表于 2014-2-19 13:09
谢谢老大，太阳能我之前问过，有个公司报价3万，之后每月把采集的电买给政府，能得到400欧元，一直10好几 ...

这个是光付吧，可以弄供热水的，

飞雪 · 发表于 2014-2-19 18:06

lalos 发表于 2014-2-19 14:20
网上貌似有类似的视频，专门讲这个问题的
貌似还说那种白色的保温泡沫还影响房子呼吸，影响水分蒸发什么 ...

对，是容易着火，想想多可怕，那种东西几分钟就能把整栋楼烧起来

ZSWX · 发表于 2014-2-19 23:03

zuzuzu 发表于 2014-2-19 11:45
找个Bautraeger或者Architekt，让他当包工头，然后抽百分之五左右的成。

抽成得15%，不是5%。

zuzuzu · 发表于 2014-2-20 09:22

ZSWX 发表于 2014-2-19 23:03
抽成得15%，不是5%。

我找的是5%。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条