第一次看Roh Bau, 阳台比Grundgriss上描叙的小，
第一次看Roh Bau, 阳台比Grundgriss上描叙的小。 买房grundgriss上写的是10，8平方米，实际测量的最多是10平方米。 相信建好后，加上护拦会更小。想请教有经验的朋友问问，这样的误差是允许的吗。如果不是，可不可以在交房时，得到卖方的经济补偿。
先谢谢啦 你确定自己测对了？？ 不光是我们自己，陪同我们的Bauleiter也自己亲自量了的，他的结果和我们是一样的. 对于我们对阳台过小的疑问，他却晃了过去，没有正面回答。 所以才想请教大家。 阳台面积一般算一半或者四分之一。
面积小很多的话，可以索赔。具体没有界限，一般2%以下能索赔的机会很少。 我们的阳台是算一半的面积的，如照上的数据，4%的误差。不知是否值得试一下。 如果是Massivhaus的话， 面积上出现误差太正常了， 投诉或打官司别人会说是正常范围内。 kuangli117 发表于 2013-8-29 12:11
我们的阳台是算一半的面积的，如照上的数据，4%的误差。不知是否值得试一下。
帮你算了下。3.7%的误差。一般合同3%一下的不赔，0.7%的误差乘10.8除2， 0.038平米。就算2000一平的成本。大概是76欧。为76欧打官司？值不值？
买房如找对象，哪能找得到十全十美的。只要不太过分，睁一只眼，闭一只眼就过了。过于斤斤计较，把关系搞僵了，别人在你看不到的地方，稍微马虎一下就够你受了。所以，太精的人往往喜欢最后吃大亏。
有感而发，不是说楼主啊。。。
这个误差计算的基数应该是你整个Wohnung或者Haus的总面积， 而不是某一部分的面积。 subversion 发表于 2013-8-29 13:50
帮你算了下。3.7%的误差。一般合同3%一下的不赔，0.7%的误差乘10.8除2， 0.038平米。就算2000一平的成本 ...
不是这么算的，如果合同说3%以下是不赔，如果超过3%以后，3%那部分是要一起赔的，按你算的，应该是3.7%*每平米的售价。 面积小了，最后交房的时候要记得测量 我记得我们合同里说如果实际面积和合同面积差别在多少多少之内是toleranz的，所以差0.8平估计不会被认可，不过主要是看合同里怎么写。 谢谢大家的意见。 考虑到房子还在继续建，不希望和建筑商把关系搞的好紧张，所以把此事放一放，在最后交房时，最后的尾款要交以前，看看整个房子如何，是否满意。如有必要，也把这一点提一下。
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