青蓝忘情水 发表于 2013-8-16 11:17

利息最近又回升啦

三周前和现在差了0，6个百分点{:5_382:} 后悔没有早下手

Chris82 发表于 2013-8-16 12:11

狼来了叫的太多了， 看到这样的贴都无感觉了。

贷款时， 如果给的差不多就可以下手了， 现在这个阶段只会往上涨。

小老鼠和小猴 发表于 2013-8-16 12:15

俺们刚刚确定房子，只能任人宰割了{:5_386:}

青蓝忘情水 发表于 2013-8-16 12:17

Chris82 发表于 2013-8-16 12:11
狼来了叫的太多了， 看到这样的贴都无感觉了。

贷款时， 如果给的差不多就可以下手了， 现在这个阶段只 ...

谢谢你的回复
我这次不是狼来了，我们已经签了，只是感慨一下，还有告诉在观望的童鞋这个信息而已
我们观望有另一个原因，在两个房子之间做选择，否则也早下手了。最后选定了Objekt就签了，否则房子不等人啊

青蓝忘情水 发表于 2013-8-16 12:22

小老鼠和小猴 发表于 2013-8-16 12:15
俺们刚刚确定房子，只能任人宰割了

那就赶紧签吧，估计近期还要涨一些呢

小老鼠和小猴 发表于 2013-8-16 12:28

青蓝忘情水 发表于 2013-8-16 12:22
那就赶紧签吧，估计近期还要涨一些呢

星期天给interhyp价钱，说星期二会发给我银行Angebote，到今天也没发给我，大家都Urlaub去了吗？

Chris82 发表于 2013-8-16 12:29

青蓝忘情水 发表于 2013-8-16 12:17
谢谢你的回复
我这次不是狼来了，我们已经签了，只是感慨一下，还有告诉在观望的童鞋这个信息而已
我们 ...

透露下你们贷款的情况吧{:5_343:}

青蓝忘情水 发表于 2013-8-16 12:34

小老鼠和小猴 发表于 2013-8-16 12:28
星期天给interhyp价钱，说星期二会发给我银行Angebote，到今天也没发给我，大家都Urlaub去了吗？

我们开始也在Interhyp咨询的，最后选定了别家，你们要着急就催着点，一周可能差不少呢

青蓝忘情水 发表于 2013-8-16 12:36

Chris82 发表于 2013-8-16 12:29
透露下你们贷款的情况吧

{:5_368:}就怕被问这个，我只能说大概的具体的不便说了，你想知道哪些？
一共贷了三部分，一大部分在银行，另外两部分是KFW的

小老鼠和小猴 发表于 2013-8-16 12:38

青蓝忘情水 发表于 2013-8-16 12:34
我们开始也在Interhyp咨询的，最后选定了别家，你们要着急就催着点，一周可能差不少呢

今天又找Dr.Klein，他那里有之前别的顾客发给他的整个Haus所有Wohnung的报价单，发现房子比刚刚开始卖的时候贵了1万欧{:5_382:}

青蓝忘情水 发表于 2013-8-16 12:39

小老鼠和小猴 发表于 2013-8-16 12:38
今天又找Dr.Klein，他那里有之前别的顾客发给他的整个Haus所有Wohnung的报价单，发现房子比刚刚开始卖的 ...

所以看得差不多就赶紧下手

小米家的牛牛 发表于 2013-8-16 12:43

青蓝忘情水 发表于 2013-8-16 12:36
就怕被问这个，我只能说大概的具体的不便说了，你想知道哪些？
一共贷了三部分，一大部分在 ...

跟我家的一样，不过我家是去年签的，那时候利息比前段时间高些

青蓝忘情水 发表于 2013-8-16 12:51

小米家的牛牛 发表于 2013-8-16 12:43
跟我家的一样，不过我家是去年签的，那时候利息比前段时间高些

三个月前是最低点，都下2了，现在又回3了

Chris82 发表于 2013-8-16 13:06

青蓝忘情水 发表于 2013-8-16 12:36
就怕被问这个，我只能说大概的具体的不便说了，你想知道哪些？
一共贷了三部分，一大部分在 ...

就说你在银行贷款的利息就好了。 你说涨了0.6%， 想看看现在是什么行情

小米家的牛牛 发表于 2013-8-16 13:10

青蓝忘情水 发表于 2013-8-16 12:51
三个月前是最低点，都下2了，现在又回3了

嗨，出了看利率，其他条件也得综合考虑，嘻嘻，房子已经定下来了？

青蓝忘情水 发表于 2013-8-16 13:16

小米家的牛牛 发表于 2013-8-16 13:10
嗨，出了看利率，其他条件也得综合考虑，嘻嘻，房子已经定下来了？

定了，最后就只是希望赶快定下来，选的头痛
之后开始选材料，忙装修。。。

小米家的牛牛 发表于 2013-8-16 13:18

青蓝忘情水 发表于 2013-8-16 13:16
定了，最后就只是希望赶快定下来，选的头痛
之后开始选材料，忙装修。。。

新房？装修是够头疼的

青蓝忘情水 发表于 2013-8-16 13:18

Chris82 发表于 2013-8-16 13:06
就说你在银行贷款的利息就好了。 你说涨了0.6%， 想看看现在是什么行情

利息不太好做参考，你应该知道，Eigenkapital的多少，贷款数额，还有贷款年限这些提前条件不同，最终拿到的利息差别很大的，我说这个0.6百分点就是个参考，我是按照我家同等的情况和三周前的比较涨了这么多，你说呢？

Chris82 发表于 2013-8-16 13:31

青蓝忘情水 发表于 2013-8-16 13:18
利息不太好做参考，你应该知道，Eigenkapital的多少，贷款数额，还有贷款年限这些提前条件不同，最终拿到 ...

你还真矫情。 这有什么可以隐瞒的。 我跟你说我的， 我是3周前定的， 付完税， Notar和中介费， 我还剩下不到10%的首付。利息2，7%， 贷款超过20万。

青蓝忘情水 发表于 2013-8-16 13:32

Chris82 发表于 2013-8-16 13:31
你还真矫情。 这有什么可以隐瞒的。 我跟你说我的， 我是3周前定的， 付完税， Notar和中介费， 我还剩下 ...

你如果理解为矫情那就算我矫情吧

青蓝忘情水 发表于 2013-8-16 13:34

小米家的牛牛 发表于 2013-8-16 13:18
新房？装修是够头疼的

是，之前就是在新房和旧房之间抉择，最后还是决定新房，省心，就放还要改建，操的心更多
现在周末就是逛各个Baumarkt

buh 发表于 2013-8-16 13:37

Chris82 发表于 2013-8-16 13:31
你还真矫情。 这有什么可以隐瞒的。 我跟你说我的， 我是3周前定的， 付完税， Notar和中介费， 我还剩下 ...

这是贷多少年啊?

小老鼠和小猴 发表于 2013-8-16 13:39

Chris82 发表于 2013-8-16 13:31
你还真矫情。 这有什么可以隐瞒的。 我跟你说我的， 我是3周前定的， 付完税， Notar和中介费， 我还剩下 ...

我们3周前也问过

你这个现在估计也要过3了

郁闷啊

Chris82 发表于 2013-8-16 13:45

buh 发表于 2013-8-16 13:37
这是贷多少年啊?

10年绑定， 然后弄了一个Bausparvertrag， 2.65% 10年绑定。等于是20年绑定。

Chris82 发表于 2013-8-16 14:02

小老鼠和小猴 发表于 2013-8-16 13:39
我们3周前也问过

你这个现在估计也要过3了


是吗？ 我不知道， 我是看着这个利息已经可以， 反正急着买房， 就要了。 我在买房上已经赚了20%，就算稍微高点， 我也认了不能让这个好房子跑了， 就没去问其他银行。 不过先前打算造新房的时候了解的挺多。如果造新房， 加上Eigenleistung， 我们的首付能达到20%多， 旧房他们来回一算， 就不到10%了， 晕。

小老鼠和小猴 发表于 2013-8-16 14:44

Chris82 发表于 2013-8-16 14:02
是吗？ 我不知道， 我是看着这个利息已经可以， 反正急着买房， 就要了。 我在买房上已经赚了20%，就算 ...

恭喜啊，找到好房

Chris82 发表于 2013-8-16 15:44

小老鼠和小猴 发表于 2013-8-16 14:44
恭喜啊，找到好房

不用谢！ 你们也要加油了， 利息看来是见长， 5月的时候， 好像利息一般在2%的水平。

tuiziii 发表于 2013-8-16 18:50

利息是升了，上个月开始找银行给我们的利息，但因银行还要审核资料无法马上签，这个星期和银行再次见面，结果被告知要提高利息，不过我们还是决定要了，这东西有时候就是看运气

青蓝忘情水 发表于 2013-8-16 22:04

tuiziii 发表于 2013-8-16 18:50
利息是升了，上个月开始找银行给我们的利息，但因银行还要审核资料无法马上签，这个星期和银行再次见面，结 ...

我们和你们差不多时间开始定也是这周才签的

青蓝忘情水 发表于 2013-8-16 22:06

小老鼠和小猴 发表于 2013-8-16 13:39
我们3周前也问过

你这个现在估计也要过3了


10年的还在3内，15年就过3啦，不过我们贷的超过20万
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