盖房，这比费用要出吗？
收到个账单，说是浇筑水泥的步骤用掉水泥比之前计划的要多出4.6m3, 要752块。账单是我们签的盖房公司的sub supplier发过来的，他们是干这部分活的公司，浇筑水泥和砌墙部分。然后看合同看文件，只找到以前这个sub supplier公司给过一个报价，说是可能需要多用水泥的话每立方多少钱这样子。但工作过程中没有告诉我们水泥不够，我们当然也没有order什么额外的水泥。
我们需要付这笔费用吗？
(不知道他们怎么计算出价格的，过程中施工人员也有一些返工和修补，肯定浪费了一部分水泥，但这是施工方的失误造成的多用水泥。)
这个应该是包的，为什么会有偏差，都应该计算好的 pidi 发表于 2013-7-19 20:30
这个应该是包的，为什么会有偏差，都应该计算好的
之前报价里说可能的情况是，预算是理想状态，比如一个长方形要浇多少水泥，这个长方形是方方正正90度角的，但是实际情况中的边会有斜的坡的，体积就大了
有没有人遇到过类似的情况啊，或者别的材料，干活的公司直接寄个账单过来要钱。。。 我家建房过程中遇到过几次，我们都老老实实地付了钱。要不咋办呢？打官司吗？不够费劲的，也不一定会赢。 满架蔷薇一院香 发表于 2013-7-20 08:28
我家建房过程中遇到过几次，我们都老老实实地付了钱。要不咋办呢？打官司吗？不够费劲的，也不一定会赢。
我在想我们是A方，只和一家公司B方签了合同，把房子完整盖好。至于B方找的哪家subsupplier来砌砖，哪家来浇筑水泥，哪家来封屋顶，我们没有选择的，然后这家说水泥多用了，那家说砖多用了，另一家说木板多用了，那不应该是他们和B方的事吗？为什么把账单寄给我们A方让我们付呢？
我们付给B方的就是盖好完整房子的钱，一共多少。B方付钱给他们找的subsupplier，也就是直接工地干活的公司。B方能找到便宜的干活公司就多赚，找到不便宜的就少赚。
所以这类账单不是应该B方付吗？ 本帖最后由 yanzi2007 于 2013-7-20 21:32 编辑
我家建房商除了合同里写好的费用，没有其他比如多用材料的补交费用了。楼主不也是自己买地皮然后找到建房商建房的吗？对了我们在建地基的时候因为他们给我们的填土高度不对导致我们找到人来了两次弄完，不过当时建房商承认多出来的运输和路费他们出，最后我们找到人没要我们多付路费，只有材料费所以就没让建房商出了。对了我们建房有任何问题都是通过建房商家，至于他们有问题也是通过建房商和我们商量的。 yanzi2007 发表于 2013-7-20 21:26
我家建房商除了合同里写好的费用，没有其他比如多用材料的补交费用了。楼主不也是自己买地皮然后找到建房商 ...
你们的建房商只承认运输和路费，还是材料费也承认的，只不过你家没让他们出？
我这边的情况，我也相信一个需要浇筑水泥的长方形体积正好方方正正90度角的可能性在实际情况不太可能，但就是因为不太可能，我怎么知道当初他们预算的时候是不是按经验已经加了这个safety考虑的，现在还再来一遍账单。和建房商，上面我说的B方，我们的合同也不可能详细到水泥多少立方，砖多少吨的。。。
本帖最后由 yanzi2007 于 2013-7-20 22:36 编辑
suibiankankan 发表于 2013-7-20 22:22
你们的建房商只承认运输和路费，还是材料费也承认的，只不过你家没让他们出？
我这边的情况，我也相信 ...
我们的建筑商承认运输和路费，因为材料费无论他们测量正确或者错误都是我们实际需要的所以他们当时肯定不愿意负担了，我觉得这个正常，就是最后我们找到人没让我们出运输和路费，所以我们也没找建筑商了。
另外建筑合同里没有具体材料需要的数量，只是费用和材料种类的说明，我们反正最后没遇到让我们补交任何因为材料多少的费用了。 我现在觉得，可能是我们的建房商B方太抠了，把他们的subsupplier价格压的很低，然后subsupplier就想直接从我们A方这里多少再补偿点。。。感觉。。。
想听听有类似经验的分享一下，然后看我们是不是可以据理力争不付，还是这类账单只能自己付 本帖最后由 yanzi2007 于 2013-7-20 22:42 编辑
suibiankankan 发表于 2013-7-20 22:35
我现在觉得，可能是我们的建房商B方太抠了，把他们的subsupplier价格压的很低，然后subsupplier就想直接从 ...
你们和这家被你们建房商给承包项目的公司应该没任何关系啊？你们也没直接和他们签合同，我真不知道为什么要付钱给他们，比如说我们的电工，建筑合同里有标配，当然肯定是不够了，这样我们就要直接接触建筑公司承包给的这家公司，我们要添加什么就要加钱的了，不过这个也是正常的，否则就只有标配了。另外我们也是建房商让我们去和他们直接谈的。还有铺瓷砖的，因为我们合同里只有主卫和客卫，我们当时想让他们全给我们弄了，就让他们给我们报价，最后价格太高没有成交，但是这个都是除了合同里的其他项目，也是你情我愿的事情了。 yanzi2007 发表于 2013-7-20 22:35
我们的建筑商承认运输和路费，因为材料费无论他们测量正确或者错误都是我们实际需要的所以他们当时肯定 ...
这样的话，那水泥也是盖房实际需要的，所以我们就要付钱了吗？ suibiankankan 发表于 2013-7-20 22:50
这样的话，那水泥也是盖房实际需要的，所以我们就要付钱了吗？
水泥是盖房子的实际费用，不过你们不是单独和建房商签了合同了吗？我们的是Erdarbeiten属于自费项目之一，也就是在弄地基之前的挖土填土工程，我们的合同是不包含这个的，所以我们是自己单独找到人弄的，和建筑商没有直接关系，当然因为要在上面建房子当然要按照建筑商所要求的填坑了。 yanzi2007 发表于 2013-7-20 23:07
水泥是盖房子的实际费用，不过你们不是单独和建房商签了合同了吗？我们的是Erdarbeiten属于自费项目之 ...
多谢分享。本来不确定要怎么处理这个账单，后面还有他们的工作，不想把对方搞的太不开心，后面的工作不好好弄，可是如果真不应该我们付的，我们也不能当冤大头了 suibiankankan 发表于 2013-7-20 23:22
多谢分享。本来不确定要怎么处理这个账单，后面还有他们的工作，不想把对方搞的太不开心，后面的工作不好 ...
不客气！争取不支付不应该支付的费用了。祝你们一切顺利吧{:5_335:} suibiankankan 发表于 2013-7-19 22:03
有没有人遇到过类似的情况啊，或者别的材料，干活的公司直接寄个账单过来要钱。。。
有过。
不轻易付或不付，先搞清楚来龙去脉，再协商决定。
如直接拒付，当然可以，因为你根本没有和该公司的直接合同，无论是否多用水泥，或者什么原因造成的。结果有可能是你的合同方代付，然后从别的地方克扣你。
原合同中已说明有可能多用水泥，如多用了会多算钱。如因为施工失误造成的，可和 Bauleiter说明情况，这样让后者和他们交涉。较为稳妥。 270304 发表于 2013-7-21 12:34
有过。
不轻易付或不付，先搞清楚来龙去脉，再协商决定。
如直接拒付，当然可以，因为你根本没有和该公 ...
{:7_450:}谢谢。
已经发邮件过去了，请他们直接跟我们的建房商联系，我们跟建房商签的合同包括水泥地基，付给建房商建房总价。至于水泥地基要多少立方水泥我们是不管也不清楚的。
我们跟这个直接干活的公司没有合同的，他们是我们的建房商自己找的，只是有一个水电总管的安装不在我们和建房商的合同范围内，就让他们报了个价，他们报的价我们接受了，然后就order了这个接总管给他们做。这个钱也付了。他们给我们的接总管的报价里另外提到这个可能多用水泥的事情，不是原合同里。
我觉得我们和他们之间没有合同的，他们想从别的地方克扣也不行吧？就是怕他们不爽后面还有他们的活然后不好好干了
这个应该是正常的，都是先报价，最后才出最终的帐单，最终的帐单不能超过最初报价的20%。除非一开始的报价说的是PAUSCHAL suibiankankan 发表于 2013-7-22 09:04
谢谢。
已经发邮件过去了，请他们直接跟我们的建房商联系，我们跟建房商签的合同包括水泥地基 ...
让他们和建房商联系绝对是对的，我们虽然不是自建房，但是当时也是底下一个负责安装淋浴的公司给我们寄账单，说什么我们安的不是标准的，要加钱，问题是我们根本没订特殊的，就没理，后来他们还请要帐公司给我们寄mahnung，我们就直接把信扔给建房商了，他们说太不象话了，让我们不用操心，他们搞定，结果后来就再没听到那个小公司的信儿了，所以lz一定要据理力争，不然以后你要出的冤大头钱还多着呢。不是你让了，他们就会收敛然后好好给你干活了，肯定还会变着法的要钱，那就是无底洞了。 LZ的合同签的不好
应该要签Pauschalpreis的合同
既然合同条款里写了，说是可能需要多用水泥的话每立方多少钱，那就没办法了 suibiankankan 发表于 2013-7-22 09:04
谢谢。
已经发邮件过去了，请他们直接跟我们的建房商联系，我们跟建房商签的合同包括水泥地基 ...
建议再审合同。
等看开发商怎么说。 Amatista 发表于 2013-7-22 11:06
LZ的合同签的不好
应该要签Pauschalpreis的合同
既然合同条款里写了，说是可能需要多用水泥的话每立方多 ...
前面说过了，合同是跟建房商签的，不是跟浇筑水泥的公司签的，合同里没有具体到包括了多少立方水泥，可能多用的话多少钱一立方的条款之类。 suibiankankan 发表于 2013-7-22 13:39
前面说过了，合同是跟建房商签的，不是跟浇筑水泥的公司签的，合同里没有具体到包括了多少立方水泥，可能 ...
合同最为关键。
德文的描述对于外行，对很多人来说理解困难，更难发现漏洞，里面有很多猫腻。我们地基部分就是这样。我们当时问都包括了？不再有额外的费用了？回答是的。自以为就都全包括了。
到后来仍然来了额外的账单，不是第3方的，是开发商的，说是土层怎么怎么了，解释也听不太明白，问邻居，都补交了，我们的不算多的，因为…..得，我们也不用操心了，就直接交了。
各家签的合同不完全一样，只能看自己的情况做。
suibiankankan 发表于 2013-7-22 13:39
前面说过了，合同是跟建房商签的，不是跟浇筑水泥的公司签的，合同里没有具体到包括了多少立方水泥，可能 ...
那是很郁闷啊。
要看你们跟建房商的合同相应条款了。
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