jeditech 发表于 2013-7-16 15:45
10年的。不过是投资房，所以利率一般比自住房要高。
你们家投资方在哪里买的？ 杜塞？
livercancer 发表于 2013-7-17 12:08
你们家投资方在哪里买的？ 杜塞？
我们也想去杜塞，可惜被工作绊住了
这两天呢，如果只是0.1％以下好像也就算了吧，如果真有0.3倒是值得折腾一下的。
这两天没有什么明显降低啊，我真失望。baufi24上20年显示利率2.75%（70%或80%首付），可是银行给的利率都是3%以上--要是有人拿到低于3%的告诉我一声啊！我打算从了现在这家了。。。
lavenderff 发表于 2013-7-17 18:45
这两天没有什么明显降低啊，我真失望。baufi24上20年显示利率2.75%（70%或80%首付），可是银行给的利率都是 ...
20年的3%是很好的angebot了吧，我问到的15年都要3%，银行给的解释是我们这里利率就是比别的州高{:4_279:}
可乐真肥 发表于 2013-7-17 19:17
20年的3%是很好的angebot了吧，我问到的15年都要3%，银行给的解释是我们这里利率就是比别的州高
我现在拿到的是3.06%，现在可能可以再拿到低个0.03%左右的吧，这个就差不了多少了。baufi24的2.75%左右都好几天了，我真是搞不明白咋回事啊。没时间剩下了，我明天必须从了3.06%了。。。
lavenderff 发表于 2013-7-17 20:25
我现在拿到的是3.06%，现在可能可以再拿到低个0.03%左右的吧，这个就差不了多少了。baufi24的2.75%左右都 ...
所以我决定要10年的了，相对来说比我拿到的15年划算，可是我这里10年也拿不到前面几位的价位，各种郁闷
可乐真肥 发表于 2013-7-17 21:32
所以我决定要10年的了，相对来说比我拿到的15年划算，可是我这里10年也拿不到前面几位的价位，各种郁闷
mm在哪个洲，我们的经济人给我们10年的利率才2，19%，我们希望是2%或2%以下，他说再等到学校放假就可以达到我们想要得
利率差这么多啊。前天Deutschebank给的2.5昨天Sparkasse给的2.4。今天会和CB谈，不知道会给多少。都是10年期的。我们在Augsburg. 朋友前2个月拿的，才2.05.各种郁闷
本帖最后由 可乐真肥 于 2013-7-18 14:26 编辑
stephiebaum 发表于 2013-7-18 07:45
mm在哪个洲，我们的经济人给我们10年的利率才2，19%，我们希望是2%或2%以下，他说再等到学校放假就可以达 ...
在黑森，我们的berater说利率跟每个洲的建设投入挂钩，投入越多的洲利率越便宜，德国平均利率最低的是南边两个洲，黑森是利率比较高的洲，也不知道是不是忽悠我们，能说下你们首付多少吗？不太明白利率跟学校放假有什么关系
上周跟一家sparkasse谈的是5年1.89，昨天去了kreissparkasse得到了1.72，于是今天就打电话准备取消第一家，结果第一家2小时后就来电话说我们也给1.72了，这变化也忒大了吧。看来有条件（时间）一定要多跑几家，来回压价。
可乐真肥 发表于 2013-7-18 14:25
在黑森，我们的berater说利率跟每个洲的建设投入挂钩，投入越多的洲利率越便宜，德国平均利率最低的是 ...
我们首付45%，berater一般能跟银行再便宜个0。2%左右。至少我们的berater说学校放假，好多人都不在德国，利率会降低。
今天拿到最低的Angebote，224000贷款,首付20%加其它房产抵押，10 年, effektzins 2.14, monatlich Tilgung 4.3% Tilgung,5% Sondertilgung. 大家还有低吗,
flow1234 发表于 2013-7-23 16:07
今天拿到最低的Angebote，224000贷款,首付20%加其它房产抵押，10 年, effektzins 2.14, monatlich Tilgun ...
你这很低了。也有两次kostlos改tilgung的机会吗
年年岁岁花相似 发表于 2013-7-23 16:15
你这很低了。也有两次kostlos改tilgung的机会吗
meiyou, total vergessen to fragen,
flow1234 发表于 2013-7-23 16:07
今天拿到最低的Angebote，224000贷款,首付20%加其它房产抵押，10 年, effektzins 2.14, monatlich Tilgun ...
这个很不错哦，自住房吗？千万不要告诉我是投资房。。。
jeditech 发表于 2013-7-23 16:35
这个很不错哦，自住房吗？千万不要告诉我是投资房。。。
自住房, comdirect
flow1234 发表于 2013-7-23 16:42
自住房, comdirect
这样我就平静些了。。。
jeditech 发表于 2013-7-23 16:46
这样我就平静些了。。。
投资和自住的有区别吗？我们去银行问，没有区别哦！
jeditech 发表于 2013-7-23 16:35
这个很不错哦，自住房吗？千万不要告诉我是投资房。。。
我来安慰你，我们是自住房，拿到的利率比你投资房还高{:4_284:}
iohsu 发表于 2013-7-23 18:21
投资和自住的有区别吗？我们去银行问，没有区别哦！
是哪个银行？一般来说投资房的利率比自住房稍高一些。不过现在都迟了，木已成舟了。
可乐真肥 发表于 2013-7-23 19:41
我来安慰你，我们是自住房，拿到的利率比你投资房还高
谢谢安慰，其实你更需要安慰哦{:5_336:}
flow1234 发表于 2013-7-23 16:07
今天拿到最低的Angebote，224000贷款,首付20%加其它房产抵押，10 年, effektzins 2.14, monatlich Tilgun ...
这个很低了。另外的房产做抵押，这个加分了吗？
今天问的interhyp 还是2，4多。 如果首付40%以上，是2,2多
livercancer 发表于 2013-7-23 23:16
今天问的interhyp 还是2，4多。 如果首付40%以上，是2,2多
去问问别的，最近interhyp给的是高， 去dr。klein或者直接找几个银行问问
可乐真肥 发表于 2013-7-24 10:16
去问问别的，最近interhyp给的是高， 去dr。klein或者直接找几个银行问问
谢谢你的建议， DR.KLEIN两周前谈过一次，给了2,5， 再也没敢跟他谈。 今天问了 PSD 给的是2,27%， 7月初跟他们谈过给的就是这个价，不知道现在实际上是不是降了。
livercancer 发表于 2013-7-24 11:20
谢谢你的建议， DR.KLEIN两周前谈过一次，给了2,5， 再也没敢跟他谈。 今天问了 PSD 给的是2,27%， 7月 ...
psd是哪里啊，这个利率相当不错啊，首付多少能给这个利率？
可乐真肥 发表于 2013-7-24 14:33
psd是哪里啊，这个利率相当不错啊，首付多少能给这个利率？
我们在多蒙。这个价格是7月1号去谈的， 他给我们保留到现在。 所以不知道现在降了，还是升了。 首付30%. Baufi24 上曲线降下来了，不知道银行的汇率如何？