杜村买房
来杜塞一年了，感觉基本可以稳定下来。目前正在看房。想咨询下坛子里的JM们。不知道我们看的房子是否合适。先说下自己的情况吧。我们目前首付最高9至10万欧吧。考虑30万以内的HAUS。找了几家开发商。目前看到一个还不错。在SOLINGEN.大概距离在离SOLINGEN HBF 有6KM，据Wuppertal Vohwinkel 的火车站大概也是5至6KM，开车10分钟，那里有停车场，可以免费停车。房价大概是27万欧元，不含税。
但是那个房子好像是MASSIV BAU的，所以一大片都是这家开发商开发的。这样就是说，每天来杜塞上班，先开车10分钟，然后坐小火车16至22分钟，到杜塞的HBF，然后再坐地铁至公司20分钟。
不知道这样的情况是不是算地理位置偏了呀？还有就是SOLINGEN那一块的小学和幼儿园怎么样呢？想征求各位意见。谢谢 太远了,真折腾啊,一天两天的这么折腾还行,天天这样受得了么? solingen不属于杜塞呀，而且城市一般啊，个人觉得30万不值得。 完全不懂，来取经 solingen 30万，能买一栋 MFH了。 sevenflying 发表于 2013-6-24 12:08
solingen不属于杜塞呀，而且城市一般啊，个人觉得30万不值得。
不知道是不是现在房价涨得厉害，我们现在看的都是杜塞周边的城市了，基本最便宜都是25万左右。杜塞的HAUS已经是60万以上的开价了 拔剑茫然 发表于 2013-6-24 12:43
solingen 30万，能买一栋 MFH了。
可是为什么我们现在看的开发商的房子价格，最差的都是20万起步。而且很多房子质量也不好。好一点的地段，还不是杜塞城里的房子，基本都是30到40万了 jacqueline0326 发表于 2013-6-24 11:57
太远了,真折腾啊,一天两天的这么折腾还行,天天这样受得了么?
我现在人住在RATINGEN，每天上班基本也是步行10分钟到RATINGEN OST ，然后坐SBHAN到杜塞HBF，然后坐UBAHN到公司。就这样的距离，租房都是一个月WARMMIETE 825欧呀 susadu 发表于 2013-6-24 13:32
不知道是不是现在房价涨得厉害，我们现在看的都是杜塞周边的城市了，基本最便宜都是25万左右。杜塞的HAUS ...
LZ是不是没找到合适的啊, 我老公他们公司新开发的房子,杜塞的town house, 55万. 杜塞周边往Neuss找找也比Solingen强啊,我也觉得solingen根本不值这个价钱 jacqueline0326 发表于 2013-6-24 13:43
LZ是不是没找到合适的啊, 我老公他们公司新开发的房子,杜塞的town house, 55万. 杜塞周边往Neuss找找也比 ...
你們都是在什麼地方找房呀？我指的是新房的話。想向大家取經呀{:6_397:} susadu 发表于 2013-6-24 13:32
不知道是不是现在房价涨得厉害，我们现在看的都是杜塞周边的城市了，基本最便宜都是25万左右。杜塞的HAUS ...
最近房价的确涨的挺厉害的，说实话30万预算在杜塞买新的haus不太现实。杜塞周边有很多选择的，比如Hilden, Haan, Mettmann, Neuss, Karst, Dormagen, 总体上都比solingen地段好。这些地方30万应该可以买到haus了，不过买房子不能急，要缘分的啦。 sevenflying 发表于 2013-6-24 14:10
最近房价的确涨的挺厉害的，说实话30万预算在杜塞买新的haus不太现实。杜塞周边有很多选择的，比如Hilden ...
好吧，那我再看看吧，我也覺得SOLINGEN遠了一點。不過我現在住的RATINGEN OST我個人就非常喜歡，有山有湖，而且週末還有一個超級大的水果蔬菜市場，可惜這裡目前已經沒有HAUS了，只有WOHNUNG賣。最近房價真是猛漲呀，感覺我們都沒有趕上買房的好時候 时间上还可以，但是这个换车次数太多，根本受不了 这房子离你最近的火车站太远，感觉天天开车倒火车不方便。如果要坐火车上下班的，最好能步行到车站的房子。要么就开车上下班。 Aquaspirit 发表于 2013-6-24 13:42
对。主要用公交的，就一定要离公交站点近；否则就需要离高速不远，自己开车上下班。
这样一段开车两段 ...
是的，或者就要公司离家不远，可以自己开车上班，也不一定要走高速的。 Aquaspirit 发表于 2013-6-24 13:52
对，这样最好了。
杜塞那里估计开车也累，不像我们这里开车比坐公共交通快多了。 是呀，杜塞开车堵车很严重。而且公司提供月票，如果上班完全开车又浪费了。可是公司租在杜塞的富人区，真是气人呀 Aquaspirit 发表于 2013-6-24 13:59
大城市里面高峰时段开车都不会舒服的，我老公及其痛恨在这个时段开车。
所以在的城市周围的，还是要挑公共交通便利的。 Aquaspirit 发表于 2013-6-24 14:19
是，公交系统在德国很重要。
也看地区，我这里不重要，有车和驾照最重要。 susadu 发表于 2013-6-24 13:33
可是为什么我们现在看的开发商的房子价格，最差的都是20万起步。而且很多房子质量也不好。好一点的地段， ...
买房子不能着急，在杜塞市内的新房子也是这个价钱啊。 susadu 发表于 2013-6-24 15:08
是呀，杜塞开车堵车很严重。而且公司提供月票，如果上班完全开车又浪费了。可是公司租在杜塞的富人区，真是 ...
你们公司在莱茵河的哪边啊? 如果靠火车站这边的话，可以重点看看Monheim, Erkrath, Hilden，都是挺好的区.对岸不是很了解，不过neuss有很多新建的房子。如果不是非要新房的话选择面会宽很多, 好地段的新房真的很稀少。 拔剑茫然 发表于 2013-6-24 15:28
买房子不能着急，在杜塞市内的新房子也是这个价钱啊。
杜塞哪有这么便宜的haus，wohnung都比这个贵。 sevenflying 发表于 2013-6-24 15:33
杜塞哪有这么便宜的haus，wohnung都比这个贵。
我一个朋友买的，市内，地点也不错，就是20多万。 拔剑茫然 发表于 2013-6-24 15:35
我一个朋友买的，市内，地点也不错，就是20多万。
最近买的吗?新建的haus?那真的是人品爆发了，羡慕嫉妒恨！！！ 拔剑茫然 发表于 2013-6-24 15:28
买房子不能着急，在杜塞市内的新房子也是这个价钱啊。
怎么可能的，杜塞市内的新房，已经涨到很高了呀
页:
[1]
2