找到个比较中意的期房，大家帮忙看下几号房好一些。更新啦

草莓妹妹 · 发表于 2013-6-9 22:52

本帖最后由草莓妹妹于 2013-6-11 23:55 编辑

更新：
今天去看房发现几个问题，
1，房子紧靠超市，车库下方就是超市的停车场，会不会早晚比较吵呢
2，7到9号房子后面都有很高的树，现在看挡不到房子，以后会不会越长越高弄的房子都没有阳光了？
3，这个房子花园很小啊，都被街道和双车库给占去地方了，觉得很不值啊
欢迎大家讨论给建议

终于找到个比较中意的期房，大家看下几号房好一些呢，目前1,2号房已经建起来了，预计不到半年就能入住，其他房要一年后才能入住，主要帮我看看朝向和靠主街好还是靠近公园好呢

pidi · 发表于 2013-6-11 10:38

草莓妹妹发表于 2013-6-10 22:56
侧开门可以有大厨房，我倾向侧开门。侧开门有坏处吗？
另外街道也有公摊吗，还真不知道

侧开门好处是大厨房和独立厨房。
坏处是，如果你没有KELLER,DHH地窄，哪HWR和厕所容易排不开或者很小或者没有窗。
你们是PRIVATE STRASSE, 就有公摊，如果不是，就没有公摊。

我看你们图上写的街道是PRIVATE,这必须公摊的，可不少钱，要问清方式。

und · 发表于 2013-6-9 23:05

觉得房子区别不大。3，5，6，9都可以，大门靠街。其中9靠里面更安静。

草莓妹妹 · 发表于 2013-6-9 23:11

und 发表于 2013-6-9 22:05
觉得房子区别不大。3，5，6，9都可以，大门靠街。其中9靠里面更安静。

大门前开还是侧开是可以自己选的，我们也最喜欢9号

Aquaspirit · 发表于 2013-6-9 23:18

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Aquaspirit · 发表于 2013-6-9 23:22

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草莓妹妹 · 发表于 2013-6-9 23:23

Aquaspirit 发表于 2013-6-9 22:22
朝向都一样，西南偏西。

这个朝向是不是挺好的啊

侧面窗户采光不重要吗

草莓妹妹 · 发表于 2013-6-9 23:24

und 发表于 2013-6-9 22:05
觉得房子区别不大。3，5，6，9都可以，大门靠街。其中9靠里面更安静。

大门靠街有什么好处吗

Aquaspirit · 发表于 2013-6-9 23:26

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草莓妹妹 · 发表于 2013-6-9 23:38

Aquaspirit 发表于 2013-6-9 22:26
没明白你的意思是？

你说朝向都一样，我就想问，侧面的窗户朝哪里都差不多是吧

Aquaspirit · 发表于 2013-6-9 23:46

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pidi · 发表于 2013-6-10 00:39

本帖最后由 pidi 于 2013-6-9 23:51 编辑

第一眼看是5,6
其他形状很是怪异
其他主要是侧开门，这样户型会全部不一样，
还德结合其他一起看。
1,2肯定不好。
因为我们这里也有类似的街道，对于死胡同的街道，1,2房子就是其他路人倒车的口，经常会占用门口的位置。

第二眼看都是侧开门的房子被卖，看来侧开门的户型要合理。
另外，你们PRIVATE WEG这个钱怎么摊。我很怀疑房间1是因为少摊了公摊然后总价便宜然后反而首先卖出。

芝麻核桃 · 发表于 2013-6-10 00:52

本帖最后由芝麻核桃于 2013-6-10 17:03 编辑

haus9最好，朝向和位置还有地形什么的都最好。西南主院，更大的地皮，远离主街，这些都是haus9的优势。不过到底是在主街旁边，haus9是不是也能听到马路噪音？

to ruth， 9号房占的南朝向多，南肯定比西好，总体是西南朝向。而10号房主体是西朝向，右边的是北朝向，也就是说10号房是西北朝向为主。

snps · 发表于 2013-6-10 01:32

你找到中意的啦？我喜欢朝西阳光多的，朝东的一大早有太阳夏天就太影响睡眠了，冬天宝贵的太阳又晒不到多郁闷。先恭喜一下噢，可惜偶回不去，不然过去看看说不定我们做邻居

polo · 发表于 2013-6-10 07:51

10吧，不用两边被别人的花园夹着？

tiniya · 发表于 2013-6-10 10:14

感觉9最好，朝向好，大门离马路近，地皮还稍微大点

hyena · 发表于 2013-6-10 12:19

觉得10好。侧面窗户向西，冲公园，而且没有楼挡主阳光。

大肚飞天牛 · 发表于 2013-6-10 12:24

这么好，半年就能搬进去。恭喜啦

. 我觉得9或10都挺好的。

pidi · 发表于 2013-6-10 13:28

lalos 发表于 2013-6-10 11:15
4,5之间顶端的小翅膀是什么东东

我认为是篱笆门

XIX公主 · 发表于 2013-6-10 14:17

本帖最后由 XIX公主于 2013-6-10 13:18 编辑

如果我选就9号
10号也可以，边上木有房子挡着了，采光会好很多。

草莓妹妹 · 发表于 2013-6-10 23:56

pidi 发表于 2013-6-9 23:39
第一眼看是5,6
其他形状很是怪异
其他主要是侧开门，这样户型会全部不一样，

侧开门可以有大厨房，我倾向侧开门。侧开门有坏处吗？
另外街道也有公摊吗，还真不知道

草莓妹妹 · 发表于 2013-6-12 00:45

pidi 发表于 2013-6-11 09:38
侧开门好处是大厨房和独立厨房。
坏处是，如果你没有KELLER,DHH地窄，哪HWR和厕所容易排不开或者很小或 ...

嗯，好好问问，我以为就是自己门前的就算自己的。

Chris82 · 发表于 2013-6-12 17:00

我也觉得9号最好，房子和花园的采光都好，。 10号的话，给人的感觉可能会花园大很多，直接靠着Park，花园采光可以但是房子采光不好。

Aquaspirit · 发表于 2013-6-12 19:21

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pidi · 发表于 2013-6-12 19:32

我们住的附近有类似的房子。
其实明白人都知道，房子1最好，这也是可能最先卖出的。
虽然临街，有些吵闹。但是房子是最宽的。
房子最忌讳是瘦而长，最喜欢是肥而短。肥短的户型住起来最舒服。

Aquaspirit · 发表于 2013-6-12 19:35

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robobute · 发表于 2013-6-12 20:45

前面的没说错，狭长的房子易招阴。

草莓妹妹 · 发表于 2013-6-13 12:20

Aquaspirit 发表于 2013-6-12 18:21
你指的房子后面是哪一面? 花园那面还是大门那面?

花园那面

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