草莓妹妹 发表于 2013-6-9 22:52

找到个比较中意的期房,大家帮忙看下几号房好一些。更新啦

本帖最后由 草莓妹妹 于 2013-6-11 23:55 编辑

更新:
今天去看房发现几个问题,
1,房子紧靠超市,车库下方就是超市的停车场,会不会早晚比较吵呢
2,7到9号房子后面都有很高的树,现在看挡不到房子,以后会不会越长越高弄的房子都没有阳光了?
3,这个房子花园很小啊,都被街道和双车库给占去地方了,觉得很不值啊
欢迎大家讨论给建议

终于找到个比较中意的期房,大家看下几号房好一些呢,目前1,2号房已经建起来了,预计不到半年就能入住,其他房要一年后才能入住,主要帮我看看朝向和靠主街好还是靠近公园好呢

pidi 发表于 2013-6-11 10:38

草莓妹妹 发表于 2013-6-10 22:56
侧开门可以有大厨房,我倾向侧开门。侧开门有坏处吗?
另外街道也有公摊吗,还真不知道

侧开门好处是大厨房和独立厨房。
坏处是,如果你没有KELLER,DHH地窄,哪HWR和厕所容易排不开或者很小或者没有窗。
你们是PRIVATE STRASSE, 就有公摊,如果不是,就没有公摊。

我看你们图上写的街道是PRIVATE,这必须公摊的,可不少钱,要问清方式。

und 发表于 2013-6-9 23:05

觉得房子区别不大。3,5,6,9都可以,大门靠街。其中9靠里面更安静。

草莓妹妹 发表于 2013-6-9 23:11

und 发表于 2013-6-9 22:05
觉得房子区别不大。3,5,6,9都可以,大门靠街。其中9靠里面更安静。

大门前开还是侧开是可以自己选的,我们也最喜欢9号{:4_278:}

Aquaspirit 发表于 2013-6-9 23:18

Aquaspirit 发表于 2013-6-9 23:22

草莓妹妹 发表于 2013-6-9 23:23

Aquaspirit 发表于 2013-6-9 22:22
朝向都一样,西南偏西。

这个朝向是不是挺好的啊{:4_276:}
侧面窗户采光不重要吗{:4_282:}

草莓妹妹 发表于 2013-6-9 23:24

und 发表于 2013-6-9 22:05
觉得房子区别不大。3,5,6,9都可以,大门靠街。其中9靠里面更安静。

大门靠街有什么好处吗{:4_277:}

Aquaspirit 发表于 2013-6-9 23:26

草莓妹妹 发表于 2013-6-9 23:38

Aquaspirit 发表于 2013-6-9 22:26
没明白你的意思是?

你说朝向都一样,我就想问,侧面的窗户朝哪里都差不多是吧{:4_294:}

Aquaspirit 发表于 2013-6-9 23:46

pidi 发表于 2013-6-10 00:39

本帖最后由 pidi 于 2013-6-9 23:51 编辑

第一眼看是5,6
其他形状很是怪异
其他主要是侧开门,这样户型会全部不一样,
还德结合其他一起看。
1,2肯定不好。
因为我们这里也有类似的街道,对于死胡同的街道,1,2房子就是其他路人倒车的口,经常会占用门口的位置。

第二眼看都是侧开门的房子被卖,看来侧开门的户型要合理。
另外,你们PRIVATE WEG这个钱怎么摊。我很怀疑房间1是因为少摊了公摊然后总价便宜然后反而首先卖出。

芝麻核桃 发表于 2013-6-10 00:52

本帖最后由 芝麻核桃 于 2013-6-10 17:03 编辑

haus9最好,朝向和位置还有地形什么的都最好。西南主院,更大的地皮,远离主街,这些都是haus9的优势。不过到底是在主街旁边,haus9是不是也能听到马路噪音?


to ruth, 9号房占的南朝向多,南肯定比西好,总体是西南朝向。而10号房主体是西朝向,右边的是北朝向,也就是说10号房是西北朝向为主。

snps 发表于 2013-6-10 01:32

你找到中意的啦?我喜欢朝西阳光多的,朝东的一大早有太阳夏天就太影响睡眠了,冬天宝贵的太阳又晒不到多郁闷。先恭喜一下噢,可惜偶回不去,不然过去看看说不定我们做邻居

polo 发表于 2013-6-10 07:51

10吧,不用两边被别人的花园夹着?

tiniya 发表于 2013-6-10 10:14

感觉9最好,朝向好,大门离马路近,地皮还稍微大点

hyena 发表于 2013-6-10 12:19

觉得10好。侧面窗户向西,冲公园,而且没有楼挡主阳光。

大肚飞天牛 发表于 2013-6-10 12:24

这么好,半年就能搬进去。恭喜啦{:5_342:}. 我觉得9或10都挺好的。

pidi 发表于 2013-6-10 13:28

lalos 发表于 2013-6-10 11:15
4,5之间顶端的小翅膀是什么东东

我认为是篱笆门

XIX公主 发表于 2013-6-10 14:17

本帖最后由 XIX公主 于 2013-6-10 13:18 编辑

如果我选就9号
10号也可以,边上木有房子挡着了,采光会好很多。

草莓妹妹 发表于 2013-6-10 23:56

pidi 发表于 2013-6-9 23:39
第一眼看是5,6
其他形状很是怪异
其他主要是侧开门,这样户型会全部不一样,


侧开门可以有大厨房,我倾向侧开门。侧开门有坏处吗?
另外街道也有公摊吗,还真不知道

草莓妹妹 发表于 2013-6-12 00:45

pidi 发表于 2013-6-11 09:38
侧开门好处是大厨房和独立厨房。
坏处是,如果你没有KELLER,DHH地窄,哪HWR和厕所容易排不开或者很小或 ...

嗯,好好问问,我以为就是自己门前的就算自己的。

Chris82 发表于 2013-6-12 17:00

我也觉得9号最好, 房子和花园的采光都好, 。 10号的话, 给人的感觉可能会花园大很多, 直接靠着Park,花园采光可以但是房子采光不好。

Aquaspirit 发表于 2013-6-12 19:21

pidi 发表于 2013-6-12 19:32

我们住的附近有类似的房子。
其实明白人都知道,房子1最好,这也是可能最先卖出的。
虽然临街,有些吵闹。但是房子是最宽的。
房子最忌讳是瘦而长,最喜欢是肥而短。肥短的户型住起来最舒服。

Aquaspirit 发表于 2013-6-12 19:35

robobute 发表于 2013-6-12 20:45

前面的没说错,狭长的房子易招阴。{:5_342:}

草莓妹妹 发表于 2013-6-13 12:20

Aquaspirit 发表于 2013-6-12 18:21
你指的房子后面是哪一面? 花园那面还是大门那面?

花园那面
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