今天收到了sparkasse贷款的一个angebot，大家看如何?内详

new_life · 发表于 2013-5-28 15:38

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10年，2。15%的利息
Tilgung可以在1000到1300欧浮动，1年可以改2，3次
10%的Sondertilgung，随时可以还Sondertilgung，利息按天算

new_life · 发表于 2013-5-28 15:41

另外，问一下，这个10%的Sondertilgung是一个固定的数，还是用Restschuld乘10%呢?

pidi · 发表于 2013-5-28 16:35

new_life 发表于 2013-5-28 14:41
另外，问一下，这个10%的Sondertilgung是一个固定的数，还是用Restschuld乘10%呢?

固定数。原始贷款的百分比。

zhiliposui · 发表于 2013-5-28 20:57

Lz首付多少？我们才签的要2.27。你这个应该很划算了吧。

new_life · 发表于 2013-5-28 21:07

zhiliposui 发表于 2013-5-28 20:57
Lz首付多少？我们才签的要2.27。你这个应该很划算了吧。

首付了包括所有Nebenkosten的30%

很晚才睡 · 发表于 2013-5-29 01:36

刚拿到diba,首付房价15%，10年，2.25%

iohsu · 发表于 2013-5-29 11:20

最近利率相比几周前是有所回升吗？怎么央行降息后利率没降反倒升了点点？

志卿 · 发表于 2013-5-29 11:56

利息应该没升也没降。我听新闻说商业银行要到六月份才能对于央行的降息作出反应。
所以我觉得可能六月份的利息会下降。

jimmixi · 发表于 2013-5-29 12:05

已经很低了，银行快木的赚了，关键还是看你贷多少，10万欧根50万可不一样哦！

iohsu · 发表于 2013-5-29 12:27

志卿发表于 2013-5-29 11:56
利息应该没升也没降。我听新闻说商业银行要到六月份才能对于央行的降息作出反应。
所以我觉得可能六月份的 ...

看来可以再等等看！

iohsu · 发表于 2013-5-29 12:28

jimmixi 发表于 2013-5-29 12:05
已经很低了，银行快木的赚了，关键还是看你贷多少，10万欧根50万可不一样哦！

是啊，不过没有最低只有更低，过去一两年的利率真是让人跌破眼镜阿！

志卿 · 发表于 2013-5-29 13:22

lalos 发表于 2013-5-29 13:05
请问是tilgung每年都可以改2.3次吗，这样的话，还真是很灵活哦

只有少数银行提供此服务。
譬如DIBA

pidi · 发表于 2013-5-29 13:24

lalos 发表于 2013-5-29 12:06
利息按天算是惯例吗

是惯例，而且是对客户最不不利的算法。

pidi · 发表于 2013-5-29 14:28

lalos 发表于 2013-5-29 12:30
不公平啊，存款利息最多也就是按月结算了吧，贷款居然按天结算。。。不知道有没有贷款按月或者季度结算的 ...

国内也如此，所以我说是惯例。反例我认为可能性基本为0

new_life · 发表于 2013-6-3 17:26

pidi 发表于 2013-5-29 13:24
是惯例，而且是对客户最不不利的算法。

为什么是最不利的算法呢?

我怎么觉得是最有利的呢?比如还了Sondertilgung直接就计算利息，利息也就随着减少了?

Vickey · 发表于 2013-6-3 18:06

很划算, 绝对是低于通货膨胀率, 能贷到款就是赚的。。。

chjian19 · 发表于 2013-6-3 20:57

哪个银行的啊? 看上去很划算的呢

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