saraisbaby 发表于 2013-5-14 16:03 static/image/common/back.gif
看下这套房子图，至少我觉得朝向好，房型也挺好，进去感觉干净 舒 ...
房子确实不错啦。。。。700-800欧的房租算公道。。。
昨天误打误撞在remax的网页上点了Kauf，然后就很神奇的发现我们想租的这套房子其实也可以买下。
本来打算租的，结果看过了房东发过来的合同，除了房租要付之外，一些隐性的费用全都要我们付，随便什么东西正常使用坏了他也不会管，热水器检修费用也要我们付，并且通货膨胀率从2010年而不是从我们租的时候还是算，等等等等。。。这种合同我们当然不能签，签了之后平摊下来，每个月的房租是将近900多欧还不包括电费燃气费。和房东谈谈改合同，房东说不肯。
谈的时候，房东说他花了22万多欧元买了这套房子，4万多装修
但是网上的这套房子的售价是19.9万，每个月的BK是161欧，这样子来看，如果我们直接从银行1.3%的利息贷款买下来岂不是很合算？
我只是担心这房子会不会有什么问题，为什么价格他说的和他想卖的价格对不起来。
姽婳将军 发表于 2013-5-14 14:05
没孩子房租占三分之一， 有孩子占四分之一， 这样比较合理， 不过你们的收入如果可预见的在未来的一年半年 ...
没孩子占三分之一，那单身的呢？一般是个怎么样的比例额？
jhope 发表于 2013-6-5 14:29
没孩子占三分之一，那单身的呢？一般是个怎么样的比例额？
单身没孩子也差不多1/3以内吧
saraisbaby 发表于 2013-5-24 13:28
昨天误打误撞在remax的网页上点了Kauf，然后就很神奇的发现我们想租的这套房子其实也可以买下。
本来打算 ...
1.3%的利息， 这么低？
姽婳将军 发表于 2013-6-5 14:46
单身没孩子也差不多1/3以内吧
房租都好贵啊，也1/3..单身的其实比较亏，租太小的不爽，大一点的适合两个人住的，但却单身 {:8_481:}
jhope 发表于 2013-6-5 14:51
房租都好贵啊，也1/3..单身的其实比较亏，租太小的不爽，大一点的适合两个人住的，但却单身
现在房租是越来越贵， 贷款利率低， 所以有合适的可以考虑买下来