买房砍价

活在记忆里 · 发表于 2013-5-10 21:27

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去银行贷款，银行人问，你们没有再谈价格吗？能不能再便宜点。想问问姐妹们，在德国从大公司买期房有砍价的吗？

dahli · 发表于 2013-5-10 21:45

我们没还下来，房子太俏。不但没降价余地，一个月还涨了一万多。卖的不好的有可能会少点。

pattonoriental · 发表于 2013-5-10 21:48

那种剩下的房子可能有机会砍下来

活在记忆里 · 发表于 2013-5-10 21:50

dahli 发表于 2013-5-10 23:45
我们没还下来，房子太俏。不但没降价余地，一个月还涨了一万多。卖的不好的有可能会少点。

可不是,我们也试了试,人家说,后面还有人等着呢.根本不再谈这事.真眼看着房子在涨呀.

dahli · 发表于 2013-5-10 22:04

活在记忆里发表于 2013-5-10 21:50
可不是,我们也试了试,人家说,后面还有人等着呢.根本不再谈这事.真眼看着房子在涨呀.

我们也是，后面就排着2家，不要的话，立马就下家接手了，和买白菜一样。

happywa · 发表于 2013-5-10 22:05

恩，剩下的房子还是有可能还价的。

dahli · 发表于 2013-5-10 22:08

happywa 发表于 2013-5-10 22:05
恩，剩下的房子还是有可能还价的。

那房型就不一定是自己想要的，这个就算价格能减，也不一定愿意买了。好的房型很早就都被出掉了。

happywa · 发表于 2013-5-10 22:09

本帖最后由 happywa 于 2013-5-10 21:11 编辑

dahli 发表于 2013-5-10 21:08
那房型就不一定是自己想要的，这个就算价格能减，也不一定愿意买了。好的房型很早就都被出掉了。

哈哈，就是这个意思，我们看房，一个讲价降下来两万没要，要了个后来自己竞标多出一万的房子。

dahli · 发表于 2013-5-10 22:11

happywa 发表于 2013-5-10 22:09
哈哈，就是这个意思。

买房还是得下手快了，好房不等人的。现在利率低，大家都转去买房了，真的是一个月一个价，真受不了了。

活在记忆里 · 发表于 2013-5-10 23:25

pattonoriental 发表于 2013-5-10 23:48
那种剩下的房子可能有机会砍下来

是啊,剩下的房,怎么降价也下不了决心.

活在记忆里 · 发表于 2013-5-10 23:27

dahli 发表于 2013-5-11 00:11
买房还是得下手快了，好房不等人的。现在利率低，大家都转去买房了，真的是一个月一个价，真受不了了。

真是这样,复活节看了一所房子,现在有一个同样房子在卖,居然贵了4万欧元,你说,怎么能下决心买这样的房子.眼看着涨了这么多.

Aquaspirit · 发表于 2013-5-10 23:34

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dahli · 发表于 2013-5-11 00:05

活在记忆里发表于 2013-5-10 23:27
真是这样,复活节看了一所房子,现在有一个同样房子在卖,居然贵了4万欧元,你说,怎么能下决心买这样的房子.眼 ...

涨的太多的，我是不会考虑的，我情愿再找了。不想做这个冤大头。我本来也很犹豫我那房怕采光不好，但最后找了几处房差不多位置的进行了模拟采光，觉得OK。这才下决心买了。买房还是看感觉的，至少现在我们都满意。

活在记忆里 · 发表于 2013-5-11 00:28

Aquaspirit 发表于 2013-5-11 01:34
楼主还是应该慎重，如果觉得房子不值那个标价，就不要跟风去抢。每个人对房子的要求不同，问别人也没多大用 ...

看中的房子，不是百分之百满意。但现在住的房子，是一个住在养老院的老人的房子，我们已经住了五年，盼着它卖，今年问了问，她明确表示不卖，怕亏钱。还有她有个车库，租给了另一个人家，我们也需要，希望她租给我们，她嫌麻烦，不愿意干。我就有些赌气，根本不想再住她的房子了。

活在记忆里 · 发表于 2013-5-11 00:30

dahli 发表于 2013-5-11 02:05
涨的太多的，我是不会考虑的，我情愿再找了。不想做这个冤大头。我本来也很犹豫我那房怕采光不好，但最后 ...

涨这么多，到底是谁在控制价钱呢？不买，可还是有人买，结果，德国的房价现在也快成中国的了，在怎么涨，还是有人买。

dahli · 发表于 2013-5-11 00:34

本帖最后由 dahli 于 2013-5-11 00:36 编辑

活在记忆里发表于 2013-5-11 00:30
涨这么多，到底是谁在控制价钱呢？不买，可还是有人买，结果，德国的房价现在也快成中国的了，在怎么涨， ...

主要是钱放银行没什么利息，现在贷款利息又低，就不如买房了。像我家四口人，要是租房，也得一千多。那就不如买房还贷，自己住的舒服点。

pidi · 发表于 2013-5-11 00:35

本帖最后由 pidi 于 2013-5-10 23:49 编辑

活在记忆里发表于 2013-5-10 23:30
涨这么多，到底是谁在控制价钱呢？不买，可还是有人买，结果，德国的房价现在也快成中国的了，在怎么涨， ...

通货膨胀永远是第一位的。。。
看看ALDI涨价了多少就知道了。
建筑成本哪涨得比土地可快多了。本来还想囤地的，看着光景，人工涨势凶猛，还是赶紧盖房了。

再说了，这么宽松的货币政策，利息那么低，不买房对得国家的利率政策吗。其实这才是我买房的最主要原因。

至于买房的经典理由，改善居住环境，养老，财富继承等等都是什么时候的都成立的理由。

Aquaspirit · 发表于 2013-5-11 00:38

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活在记忆里 · 发表于 2013-5-11 07:42

dahli 发表于 2013-5-11 02:34
主要是钱放银行没什么利息，现在贷款利息又低，就不如买房了。像我家四口人，要是租房，也得一千多。那 ...

是啊,我们房租800多,几年一算,也是吓了一跳.

活在记忆里 · 发表于 2013-5-11 07:44

pidi 发表于 2013-5-11 02:35
通货膨胀永远是第一位的。。。
看看ALDI涨价了多少就知道了。
建筑成本哪涨得比土地可快多了。本来还 ...

真理智呀.我们就糊里糊涂的.因为买房,就牵扯着,越来越贵,还起来,也还是压力很大的.

活在记忆里 · 发表于 2013-5-11 07:44

Aquaspirit 发表于 2013-5-11 02:38
不要因为赌气就去草率的买房，再多看看也许就有更好的选择。

谢谢善意提醒,应该多看看.

Coraline · 发表于 2013-5-11 11:59

能抢到满意的房子已经是谢天谢地了, 再讨价还价, 肯定是直接被卖家out

ianbb · 发表于 2013-5-12 07:32

当初也试图砍价，人家马上问，你还要不要了？

Coraline · 发表于 2013-5-12 11:37

ianbb 发表于 2013-5-12 07:32
当初也试图砍价，人家马上问，你还要不要了？

被out之前的最后一问。。。没办法, 是卖家市场, 特别是大城市

ianbb · 发表于 2013-5-12 11:43

Coraline 发表于 2013-5-12 10:37
被out之前的最后一问。。。没办法, 是卖家市场, 特别是大城市

9494
去年底买的房子，黑森州马上上调Grunderwerbsteuer，人们买房子像不要钱

Hammstein · 发表于 2013-5-12 11:45

也看什么房子吧.

pocketcat · 发表于 2013-5-23 13:16

Aquaspirit 发表于 2013-5-10 23:34
楼主还是应该慎重，如果觉得房子不值那个标价，就不要跟风去抢。每个人对房子的要求不同，问别人也没多大用 ...

是这样的，再烂的房子现在都卖的很快。还是要买自己喜欢的。

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