yanzi2007 发表于 2013-4-26 11:23 static/image/common/back.gif
要看地方的，我们这里因为老建筑都浸水的危险，所以政府修高了新建区街道，也是要求居民必须修高的，对了 ...
我们的下水管在马路下面1.5米，井盖和马路齐平。估计因为这个邻居才会填这0.5米的土，不然说不定他们一点土都不会填，房子就比马路低1.5米，
yanzi2007 发表于 2013-4-26 11:26 static/image/common/back.gif
先沟通一下吧。建那种墙我们这里也有一家，不过大家都觉得很奇怪，因为他们也是和街道一样高的，估计他们 ...
不会吧，建墙可比这材料费贵多了。。。
tiniya 发表于 2013-4-26 11:26 static/image/common/back.gif
我们的下水管在马路下面1.5米，井盖和马路齐平。估计因为这个邻居才会填这0.5米的土，不然说不定他们一 ...
原来如此，只能看他们的运气了，运气不好以后就是水城了。
yanzi2007 发表于 2013-4-26 11:08 static/image/common/back.gif
我们是做地基的时候就让他们把车库以及停车位还有花园的露台全部用了Schotter加固了，还做了个地基密度测 ...
你们填了2米高的schotter吗？怪不得你们当年erdarbeiten的时候花了那么多钱，不过这样房子更稳固，从长远来说肯定是有好处的
tiniya 发表于 2013-4-26 11:35 static/image/common/back.gif
你们填了2米高的schotter吗？怪不得你们当年erdarbeiten的时候花了那么多钱，不过这样房子更稳固，从长远 ...
我们最底下填了2米的沙，然后是一米七的Schotter。
tiniya 发表于 2013-4-26 09:58 static/image/common/back.gif
他们改低房子完全没有和我们沟通过，我当年还特别问过填土的问题，强调了我们车库在边上，他们填不填土对 ...
车库不要贴着边界造，稍微留开的距离，这样可以么？
yanzi2007 发表于 2013-4-26 10:48 static/image/common/back.gif
是啊，我们这里是每家每户都有进门台阶，也就是怕水浸。我们这里的街道被政府加高了差不多接近两米，所以 ...
所以我也搞不懂这家人怎么想的，如果进水后悔也来不及了。
yanzi2007 发表于 2013-4-26 11:47 static/image/common/back.gif
所以我也搞不懂这家人怎么想的，如果进水后悔也来不及了。
不过你也别说，我还真见过有人家房子大门比地面底的，大概低了有一米的样子，进家门先从街上下台阶，然后再入门，我觉得这种设计都特奇怪。
XIX公主 发表于 2013-4-26 12:58 static/image/common/back.gif
不过你也别说，我还真见过有人家房子大门比地面底的，大概低了有一米的样子，进家门先从街上下台阶，然后 ...
如果是山上能理解，如果是平原无法理解了。呵呵
yanzi2007 发表于 2013-4-26 12:10 static/image/common/back.gif
如果是山上能理解，如果是平原无法理解了。呵呵
我说的那个房子是平地上的，所以我觉得很奇怪呢。
XIX公主 发表于 2013-4-26 13:11 static/image/common/back.gif
我说的那个房子是平地上的，所以我觉得很奇怪呢。
我们以前的公寓车库是地下停车库，也发生过水易患。我真不知道那种平原正门要下楼梯的房子如何防范水的隐患。关键如果是平地下楼梯入门也影响光线吧？
本帖最后由 XIX公主 于 2013-4-26 12:19 编辑
yanzi2007 发表于 2013-4-26 12:16 static/image/common/back.gif
我们以前的公寓车库是地下停车库，也发生过水易患。我真不知道那种平原正门要下楼梯的房子如何防范水的隐 ...
肯定的咯！一旦下雨发大水，那不是哗哗的呀！
yanzi2007 发表于 2013-4-26 10:16 static/image/common/back.gif
在发张这个邻居和他们另一边的邻居花园的土一样也要落一些到他们没建的坑里。
你隔壁邻居的坑还真够深的。
XIX公主 发表于 2013-4-26 13:19 static/image/common/back.gif
你隔壁邻居的坑还真够深的。
我们当初还不是一样的，这个是原坑。主要是政府修高了街道，所以地皮自然呈坑状。
yanzi2007 发表于 2013-4-26 12:25 static/image/common/back.gif
我们当初还不是一样的，这个是原坑。主要是政府修高了街道，所以地皮自然呈坑状。
难怪你们当初弄地皮花了不少钱，现在终于明白为什么了。
XIX公主 发表于 2013-4-26 13:26 static/image/common/back.gif
难怪你们当初弄地皮花了不少钱，现在终于明白为什么了。
{:5_348:}估计我当时解释得不太形象，现在有图所以马上就能明白。我们主要是不懂建筑方面的东西，再有希望什么都保险一些，所以材料费贵一些不过放心一些了。
yanzi2007 发表于 2013-4-26 12:30 static/image/common/back.gif
估计我当时解释得不太形象，现在有图所以马上就能明白。我们主要是不懂建筑方面的东西，再有希 ...
如果换我，肯定也会像你们这样做！毕竟地基这个东西要打扎实了，房子才能牢固呀！
XIX公主 发表于 2013-4-26 12:41 static/image/common/back.gif
车库不要贴着边界造，稍微留开的距离，这样可以么？
貌似有问题，我们这边的bebauplan这么规定，车库要么贴这边，要么离开边界3米
tiniya 发表于 2013-4-26 12:56 static/image/common/back.gif
貌似有问题，我们这边的bebauplan这么规定，车库要么贴这边，要么离开边界3米
如果离开边界3米就没有地方了，对不对？
我家在山上，地皮本身就有坡度，所以要根据需要固定自家的土。如果不做防护，日积月累雨水冲刷，高处的地是会留到低处去的。
解决方法有不少的。LZ问你家建筑师或Tiefbauunternehmen问一下。
比较便宜且看上去也挺modern的，是那种金属框框，里面堆满小石头，用这个做你家跟你邻居家的隔离，这样，雨水可以通过这些石子，但是你家地上的土啊什么的就不会流失到比你家地势低的邻居家去了。
XIX公主 发表于 2013-4-26 14:03 static/image/common/back.gif
如果离开边界3米就没有地方了，对不对？
地方还是有的，就是花园一下子要小好多，而且挡在房子的正南面，得遮住不少太阳
本帖最后由 XIX公主 于 2013-4-26 14:12 编辑
tiniya 发表于 2013-4-26 14:10 static/image/common/back.gif
地方还是有的，就是花园一下子要小好多，而且挡在房子的正南面，得遮住不少太阳
那肯定不行，我回头又看了下你的图，你们朝街的那面是南？所以房子造在地块靠后的，对不对？
Amatista 发表于 2013-4-26 14:27 static/image/common/back.gif
我家在山上，地皮本身就有坡度，所以要根据需要固定自家的土。如果不做防护，日积月累雨水冲刷，高处的地是 ...
这个能承重吗？因为我们的车要停在地皮边上的，2边的落差有1米，不知道得做大概多厚多高的金属框才能保证车不会滑下去？
XIX公主 发表于 2013-4-26 15:11 static/image/common/back.gif
那肯定不行，我回头又看了下你的图，你们朝街的那面是南？所以房子造在地块靠后的，对不对？
对头的，而且我们大门开在东边，如果把车库移到西边去，停完车就得绕一个大圈，修条围着房子3面的路。
我们这邻居干事太不上道了，反悔也就算了，他们好歹早点和我们说，我们还能改改图纸什么的， 把门和车库都换一边，现在都要开建了，基本不太可能再更改了。
tiniya 发表于 2013-4-26 15:14 static/image/common/back.gif
这个能承重吗？因为我们的车要停在地皮边上的，2边的落差有1米，不知道得做大概多厚多高的金属框才能保 ...
具体的我也不清楚。你应该找我之前说的专业人员问啊。
而且我觉得莫名其妙，车子怎么会掉下去啊。承重难道不是要看你填土的材料啊。
我家有一面反正跟旁边那块地也落差很大，当然我们那里不停车，只准备做个小露台。那里附近，LG打算用我说的金属矿加小石子来做巩固。另外，我们公司可以直接开到地下室那层，而地上就是停车场。停车场和地下室之间那段有些地方绝对有一米落差，也是用我说的金属框加石子做的巩固。当然金属框旁边有一米左右的距离是空地，上面目前是杂草，不停车的。
tiniya 发表于 2013-4-26 14:19 static/image/common/back.gif
对头的，而且我们大门开在东边，如果把车库移到西边去，停完车就得绕一个大圈，修条围着房子3面的路。
...
我在想，你房子可以稍微往前挪一点不？把车库建到房子的北面去，虽然从路上开到车库需要一条路，但是你可以把车库不用贴着地界造，不知道这个还能否改动？或者你们是否愿意这样改动？
yanzi2007 发表于 2013-4-26 13:16 static/image/common/back.gif
我们以前的公寓车库是地下停车库，也发生过水易患。我真不知道那种平原正门要下楼梯的房子如何防范水的隐 ...
而且我们地皮的北边是一个4,5米高的小山坡，现在等于是邻居的地皮比北边的上坡低好多，比我们的地皮低1米，比南边的路低1米，还好他们东边的地皮目前没人造房子，还有个出水口，不然以后他们的房子就真是在一个坑里，4面都比他们高
对了，我们有个邻居，他们是弄了个地下储藏室（看上去跟车库一样，那个小房子的门很窄，不能开车进去），这个房子跟主屋是分开的，他们在这个小房子上停车。目前还不知道他们是否会在地上建车库。
建议你在打算建车库的那块地方挖地然后建一个小水泥房子，就不用填土啦，水泥房子上再建正式车库。
当然我不知道成本如何，更不知道政府是否会批。
XIX公主 发表于 2013-4-26 15:25 static/image/common/back.gif
我在想，你房子可以稍微往前挪一点不？把车库建到房子的北面去，虽然从路上开到车库需要一条路，但是你可 ...
比较困难，我们房子东边离边界也只有3米多点，一辆车也有快2.5米宽，不贴着边界开的话，车子基本就要贴着房子大门后去，门口台阶什么也没地方弄了。
再有就是我们开造日期都已经订了，图纸基本不能改了，再要改的话，不但要花钱，开造时间也要延后好多
tiniya 发表于 2013-4-26 14:36 static/image/common/back.gif
比较困难，我们房子东边离边界也只有3米多点，一辆车也有快2.5米宽，不贴着边界开的话，车子基本就要贴着 ...
恩，那是比较麻烦的。我也没有其他办法了。。。只好帮你顶贴了。