青闲 发表于 2013-3-8 20:58 static/image/common/back.gif
是2006年的房子，如果现在来讲的是薄了点，但06年来讲当时是这样的。特别要看他的窗。在窗下面两层玻璃中间 ...
现在墙体厚度标准是多少呢？墙体结构是不是也有地区差异呀？我在Mainheim那边看到的房子都是30几厘米的带空心的砖直接砌的， 我们这边就是那种3层夹心的。 还有墙体好坏只看厚度吗？是不是还要看个W/m K值？这个值多少比较好呢？
请问楼主，我是买地自建。承包商提高了一个PARKET， 但是里面有写标配我不太喜欢，比如底层是瓷砖送地暖，如果我要选地板他不退钱也不再管这些地暖的事情，这如何办呐。
还有承包商标配住房长11米，我想建最大限额14米，他认为没有必要，这样成本要大，而我喜欢大房子。其实来说11米也够住了，不知道我的想法是不是过于外行?
向楼主求一款屋宇建筑设计软件。以前见学建筑的同学使用过，外行都能使用这款软件设计自己所要的建筑立体透视构图。十分感谢
青闲 发表于 2013-3-8 21:38 static/image/common/back.gif
回boston.girl 这个要看你房子的地段好不好，还要看房子多少年了，地段最重要。
地段一般，小dorf, 有基本的幼儿园，学校等，我的意思就是多老的房子是可以接受的？1900年的太旧了么？1950以后的？
青闲 发表于 2013-3-8 19:56 static/image/common/back.gif
今年开始，如果你买的或建的房子是ab kfw60就可以获5000欧的政府补贴，5万欧的低息贷款1.4%。
如果你的旧房 ...
这个补贴是补贴人工费用吧，材料费用也算吗
好帖! 赞!{:5_335:}
泥瓦匠 发表于 2013-3-9 12:47 static/image/common/back.gif
德国的住宅建筑有没有抗地震标准？为什么我看到邻居盖新楼没有使用钢筋，只是用空心砖加水泥堆砌？谢谢！
楼板，墙体用一点点
Aquaspirit 发表于 2013-3-9 15:09 static/image/common/back.gif
我家刚装了一个3D Haus Design Studio - Professional Edition
我还没开始看怎么用。
最好你不要用，应为德国设计师是专业的，你不是，不要为省几千块设计费，以后你的房子出问题
Anyalai 发表于 2013-3-9 15:22 static/image/common/back.gif
这个补贴是补贴人工费用吧，材料费用也算吗
全部算得
boston.girl 发表于 2013-3-9 14:55 static/image/common/back.gif
地段一般，小dorf, 有基本的幼儿园，学校等，我的意思就是多老的房子是可以接受的？1900年的太旧了么？19 ...
我认为太旧了
Aquaspirit 发表于 2013-3-9 10:21 static/image/common/back.gif
楼主请看看我这个问题。
你如果后加德就一定要柱子
青闲 发表于 2013-3-9 18:29 static/image/common/back.gif
全部算得
哦，这么好，我们买材料自己做，也可以申请了？
Anyalai 发表于 2013-3-9 18:34 static/image/common/back.gif
哦，这么好，我们买材料自己做，也可以申请了？
你自己做的好吗
Aquaspirit 发表于 2013-3-9 18:38 static/image/common/back.gif
哦，谢谢！
那么我们要是想在二楼造一个比较宽的大露台的话，也是不需要柱子支撑的吧？坡地能行吗？
要柱子
Aquaspirit 发表于 2013-3-9 18:38 static/image/common/back.gif
哦，谢谢！
那么我们要是想在二楼造一个比较宽的大露台的话，也是不需要柱子支撑的吧？坡地能行吗？
要加柱子
赞楼主哈，太实用的帖子了！我正准备买新房，是期房，要2015年初才交房。基本条件是地暖，2个卫生间都装修好，我需要注意些什么呢？施工过程我也要一直监管吗？还是到收房的时候才去验收呢？
请问楼主 现在墙体厚度标准是多少呢？墙体结构是不是也有地区差异呀？我在Mainheim那边看到的房子都是30几厘米的带空心的砖直接砌的， 我们这边就是那种3层夹心的。 还有墙体好坏只看厚度吗？是不是还要看个W/m K值？这个值多少比较好呢？
青闲 发表于 2013-3-8 20:09 static/image/common/back.gif
最好是去律师那里看一下合同，但要找 Fachanwalt für Baurecht.你需要带Kaufvertrag und Baubeschreibung. ...
我应该在什么时间看呢,,他应该在工厂做好的,拿来的时候已经成形了
青闲 发表于 2013-3-9 10:21 static/image/common/back.gif
是的，要经常去，每次去都要写报告和照片，但是每次去都要钱的
fertighaus需要找个这个么,
lillia 发表于 2013-3-9 21:01 static/image/common/back.gif
赞楼主哈，太实用的帖子了！我正准备买新房，是期房，要2015年初才交房。基本条件是地暖，2个卫生间都装修好 ...
最好是监理
叼无言 发表于 2013-3-10 07:33 static/image/common/back.gif
fertighaus需要找个这个么,
最好是，但很少人办，因为太花钱
Aquaspirit 发表于 2013-3-9 21:10 static/image/common/back.gif
为什么呢？是因为大露台面积太大的关系吗？还是因为坡地的关系？
应为你是后加的
Aquaspirit 发表于 2013-3-10 12:39 static/image/common/back.gif
不是啊，房子还没造，我计划二楼有个大露台。
在预先设计的情况下，是否能在不加柱子的情况下 ...
房子没造，那可以不加柱子，但要问建筑公司，看看图纸要不要改