hommee 发表于 2012-12-20 22:29

浴室水龙头坏了，算租户责任还是房东责任？

我家浴室放水的龙头坏了，今天让房东来看，他说这他不管的，又不是他洗澡用坏的，什么的，他可以让人来换新的，但费用得我们出。
但我觉得这个是房子的固定设施吧，用了2年了，是自然损坏，又不是我把它砸坏什么的。国内这种一定是房东负责的。
这个到底谁的责任啊，

caidan 发表于 2012-12-20 22:41

这个貌似就是租户负责。我家的以前坏了，也是自己付的。HM修了之后我们付帐，有些东西就是HM修了直接寄账单给房东的。
这种东西属于使用自然损坏，房东一般是不管呢。

nomattewhen 发表于 2012-12-21 00:01

看租房合同里怎么规定的

落花微雨 发表于 2012-12-21 00:20

这个是房东的责任，但是一般一年80欧以下住户自己出

多事之秋 发表于 2012-12-21 00:43

我们是很正规的大房产公司，HM换了一个龙头，材料费加他半个小时的工时费，100出头，我们只要承担房租合同里Kleinreparatur的Selbstbeteiligung 50欧

hommee 发表于 2012-12-21 15:24

我晚上来查查租房合同，上面会写明自付多少欧吗，记得当时签合同的时候没注意到这块

Spiesser 发表于 2012-12-21 15:31

我们都是自己换的。一般房东不会管这个，算是损耗品，房客自己负责。

lyq011 发表于 2012-12-21 17:38

我们经历过两次，结果是这样的：如果自己换就很便宜，如果房东换，你交的费用更多。

维克多利亚 发表于 2012-12-21 18:03

我们也是自己换

garfieldmao 发表于 2012-12-21 22:50

房东。

fuchslica 发表于 2012-12-21 23:06

浴室莲蓬头坏过，自己换的。

hanhan2007 发表于 2012-12-24 22:32

这事我家也遇到过，第一次是煮饭的炉盘的旋转开关坏了，这个东西我不知道要到哪里去买，就给HAUSMEISTER 打电话了，2天后他来给我们换了，坏了一个，换了5个新的，可能是为了美观吧。
第二次是浴室的DUSCH 坏了，这次我知道哪里有卖的，自己去买了个新的。
个人觉得，我们交了LENBENKOSTE 里面应该包括维修这方面的。

宝贝leo 发表于 2012-12-25 18:08

这个是房东的责任。
看合同里怎么定点 ，
我们是一次材料修理100欧以下住户自己出

samoyed 发表于 2012-12-25 20:45

hanhan2007 发表于 2012-12-24 21:32
这事我家也遇到过，第一次是煮饭的炉盘的旋转开关坏了，这个东西我不知道要到哪里去买，就给HAUSMEISTER 打 ...

nebenkosten 当然不包

weitingting 发表于 2012-12-25 22:36

我是自己换的，也就50欧不到，不贵。{:5_319:}

妙朵朵 发表于 2013-1-9 11:32

我的房东人超好,水龙头坏了,灯泡坏了,暖气开关有问题了,我就给她打个电话,她就带着他老公来给我弄好{:5_320:}

shanshan1986 发表于 2013-1-9 11:51

我们也是房屋公司的房子
东西坏了可以自己换，然后留发票去公司报销

Amatista 发表于 2013-1-9 11:55

自然使用损坏，是房东负责，但是如果租房合约里有相关Kleinreparatur的条款的话，租户要按照这个条款付相应费用。比如，如果东西损坏，维修费用低于80欧（Kleinreparatur条款里规定的金额），是租户要掏钱的。
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