萍聚 › 我爱我家 › 要想取消预定的NOTAR，请问费用大概多少？

alysissi 发表于 2012-12-11 20:23

要想取消预定的NOTAR，请问费用大概多少？

上次贴里提到过我们要买的房子房价高，跟房东谈过了，她们不想降价，说是就是因为好多人抢着买这个位置的房子，所以要高价卖，一分也不给我们降。现在我们说要是不降价的话我们就不买了，房东说NOTAR已经预约了，要取消NOTAR的话，已经出来的这个费用要我们出，我想知道是
1，我们付这个费用吗？大概多少？
2，考虑到欧洲经济问题，大侠们说说这个房子是买还是不买啊？

Aquasource 发表于 2012-12-11 20:54

这个真的谁也说不准阿

不明白的是为什么你们价钱都没有谈好就约notar了呢？

alysissi 发表于 2012-12-11 21:00

Aquasource 发表于 2012-12-11 19:54 static/image/common/back.gif
这个真的谁也说不准阿

不明白的是为什么你们价钱都没有谈好就约notar了呢？

当时谈好了，是我们不清楚价格，后来一问周围新买了房子的邻居才知道房价贵了，我们签了VORVERTRAG卖家就约NOTAR了，不过NOTAR说没经过他们这个合同没法律效应，所以我们就想再讲讲价。。讲不下价就考虑不买了。

杜村往事 发表于 2012-12-11 21:28

Notar如果只是预约应该可以取消的吧？
预约Notar哪里有什么费用啊？
Notar就像律师一样，不服务怎么可以收钱呢？

alysissi 发表于 2012-12-11 21:45

杜村往事 发表于 2012-12-11 20:28 static/image/common/back.gif
Notar如果只是预约应该可以取消的吧？
预约Notar哪里有什么费用啊？
Notar就像律师一样，不服务怎么可以收 ...

我们也不知道啊，好像只是通过秘书约了个时间，不知道会产生一些什么费用，所以来问问

pidi 发表于 2012-12-11 23:07

要钱的，小几百欧

杜村往事 发表于 2012-12-11 23:09

pidi 发表于 2012-12-11 22:07 static/image/common/back.gif
要钱的，小几百欧

不会吧。
有些Notar的服务，也不到几百欧呢（如果合同金额小的话）。
楼主打电话问一下吧。尽早打吧。

pidi 发表于 2012-12-11 23:28

Aufwandspauschale


Akteneinsichten, Schreibgebühren, Entwurfsanfertigung etc
notar的钱可是不含糊的

pidi 发表于 2012-12-11 23:32

本帖最后由 pidi 于 2012-12-11 22:46 编辑

杜村往事 发表于 2012-12-11 22:09 static/image/common/back.gif
不会吧。
有些Notar的服务，也不到几百欧呢（如果合同金额小的话）。
楼主打电话问一下吧。尽早打吧。

比正式的便宜一些。小几百少不了。
notar可是学法律的，是律师。而且欧洲的公证员相对其他国家权利更大，因为欧洲的大陆法体系建立在民法之上，他们比一般的律师更有钱。
我感觉公证不出账单的可能性很小。
少谁的钱也不能少律师的呀。

贞爱 发表于 2012-12-12 00:25

谁预约谁给。要么就狠一下，不管被

cnhktw 发表于 2012-12-12 00:34

贞爱 发表于 2012-12-11 23:25 static/image/common/back.gif
谁预约谁给。要么就狠一下，不管被

这个耍赖得厉害啊。{:5_338:}

caidan 发表于 2012-12-12 00:38

预约取消应该不要钱。
我有过约过notar，后来房子有其他问题取消notar，不要钱的。你仔细了解下，不是那人蒙你吧。

wygglück 发表于 2012-12-12 09:38

我们也晃过一次notar，因为贷款没有下来，我们怕不保险想拖两周，找了个借口推迟了，好像没有什么费用。

贞爱 发表于 2012-12-12 10:02

cnhktw 发表于 2012-12-11 23:34 static/image/common/back.gif
这个耍赖得厉害啊。

我是说在不讲道理的情况下，哈哈
当然咱不能那么办事

bailu001 发表于 2012-12-12 10:42

谁委托谁付钱

XIX公主 发表于 2012-12-12 10:52

notar取消预约你要问下是否已经起草 合同样本了，是否已经就你们的case展开一定工作了，如果是，应该会有费用产生的，具体你们要去问notar，而且这是由于你们单方面原因要取消预定，所以费用理应你们承担。

所以下次吸取教训，房屋交易价格要事先谈妥才预约notar，我说这句话，你可能不服气，但是事实是你们价格没有谈到自己理想的价位，或者答应对方之前没有对价格做足够调查研究，就同意对方去预约notar，这就不是很妥善了。

至于你们签了VORVERTRAG，这个就像notar说的，没有经过notar这个合同没有法律效应的，完全不用理会。

房子到底要不要买，这个没人能帮你做决定，还是要自己去衡量了。

淡淡の幸福 发表于 2012-12-12 10:53

这个事我们也刚经历了一次，如果已经做了entwurf就得你们付款了，我大概算了下比率是你整个notar费用的五分之一左右。

金桔 发表于 2012-12-12 11:54

本帖最后由 金桔 于 2012-12-12 21:14 编辑

bailu001 发表于 2012-12-12 09:42 static/image/common/back.gif
谁委托谁付钱

正解！
楼主放宽心。

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点评的楼主：
如果确实当初你们跟卖主明确表示要买他房了，同意他约Notar，现在你们改主意不买了，让卖家自己出Notar钱，那真是不地道了。
但是如果你们本来也没明确说定要买，没明确同意约公证，他们擅自约的，自然是他们自己担责任。

pidi 发表于 2012-12-12 12:00

金桔 发表于 2012-12-12 10:54 static/image/common/back.gif
正解！
楼主放宽心。

不太可能！打官司也是毁约的一方付款。
这个已经有太多案例，有的卖主狠的还可以加上各种因毁约取消的产生费用。
不怕麻烦就打官司吧。
NOTAR是一件严肃的事情，只能大家引以为戒了。
最后，同意版主和某楼说的，如果没有出Entwurf合同，估计没有费用，或者费用非常小。

alysissi 发表于 2012-12-12 14:42

贞爱 发表于 2012-12-11 23:25 static/image/common/back.gif
谁预约谁给。要么就狠一下，不管被

这样觉得不太好

alysissi 发表于 2012-12-12 14:47

XIX公主 发表于 2012-12-12 09:52 static/image/common/back.gif
notar取消预约你要问下是否已经起草 合同样本了，是否已经就你们的case展开一定工作了，如果是，应该会有费 ...

说的很中肯，很服。我老公也说我们定的太快了，我说现在说这些都没用，想想到底是买还是不买，不买的话产生的费用怎么办。我们是应该付这个NOTAR的钱，不过当时10月底谈的房子，约在12月底，我们说太晚了，要提前，因为月底在巴伐不可能回来，房主说她们再试试早点约，最主要是她们新买的房子那边还没确定好。NOTAR给我们发过EMAIL,就是房子的情况什么的，我不知道这个要多少费用，一点费用也不付估计不太可能，怎么他也是做了一点工作了

贞爱 发表于 2012-12-12 15:32

alysissi 发表于 2012-12-12 13:42 static/image/common/back.gif
这样觉得不太好

哈哈肯定不好，我是说不讲道理的情况下

XIX公主 发表于 2012-12-12 15:33

alysissi 发表于 2012-12-12 13:47 static/image/common/back.gif
说的很中肯，很服。我老公也说我们定的太快了，我说现在说这些都没用，想想到底是买还是不买，不买的话产 ...

那你干脆直接问notar不就可以了，也不要在这里猜来猜去了，说不定也没多少钱的，如果你们还没有收到草合同的话。

还有就是你和你老公要最后心平气和的决定到底要不要这个房子，我的建议是，买房子不能勉强，如果勉强买，还不如不买，放平心态继续再找。勉强买了的房子，自己住的会不开心的。

alysissi 发表于 2012-12-12 20:30

XIX公主 发表于 2012-12-12 14:33 static/image/common/back.gif
那你干脆直接问notar不就可以了，也不要在这里猜来猜去了，说不定也没多少钱的，如果你们还没有收到草合同 ...

我老公说草合同好像已经在邮件里了，怎么也应该付一部分了。你说的很在理，看看吧，这个周会定下来。

XIX公主 发表于 2012-12-12 22:00

alysissi 发表于 2012-12-12 19:30 static/image/common/back.gif
我老公说草合同好像已经在邮件里了，怎么也应该付一部分了。你说的很在理，看看吧，这个周会定下来。

恩，那就祝mm无论做了什么决定，以后都开开心心的。

金桔 发表于 2012-12-12 22:09

pidi 发表于 2012-12-12 11:00 static/image/common/back.gif
不太可能！打官司也是毁约的一方付款。
这个已经有太多案例，有的卖主狠的还可以加上各种因毁约取消的 ...

谁委托谁付款，是几年前我们想买一个房子的时候Notar说的。后来就此求证过两个中介，说是这样。
当然，倒底是不是，我也不能完全肯定。倒底不是专业人士。

毁约一方付款，得先有合同吧？ 不然毁什么约呢？ 楼主不是还没拿到合同么？ 当然，也可说是口头约定。打官司的话，看谁更能扯了。

但是想以还没有出草案合同当做不付款的理由是天真的。 哈，Notar 可以在一分钟里打印出你们的合同草案来，说已经完成。

Spiesser 发表于 2012-12-12 22:22

预约notar没费用吧？我们买房子那会，很多签订了时间，没去的。然后买房子的中介就通知下个人。

huo 发表于 2012-12-13 01:11

hh

TSL 发表于 2012-12-13 01:54

没有费用。
再说你打个电话去问问不就了解了吗。

pidi 发表于 2012-12-13 13:04

金桔 发表于 2012-12-12 21:09 static/image/common/back.gif
谁委托谁付款，是几年前我们想买一个房子的时候Notar说的。后来就此求证过两个中介，说是这样。
当然，倒 ...

买卖双方都可以付款，不是规定的。而且买卖双方都有义务付款，A不付，B必须付，这是NOTAR合同里规定的。估计你还没有看过合同。
自己要足够牛，毁约方可以不付款，打官司好了。

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