Mayin10 发表于 2012-12-1 12:25

出奇高的Hausgeld

最近看到neuss的 Görlitzer Str的房子，100多平的Wohnung， Hausgeld都要六七百欧一个月，怎么会这么贵，有住在那里的朋友能告知一下原因吗？

Aquaspirit 发表于 2012-12-1 13:04

Benzin 发表于 2012-12-1 13:32

简单解释就是要么不久房子就要大修或者刚大修完。

yyww224 发表于 2012-12-1 21:54

楼下带不带游泳池或是桑拿，我看有的房子是因为这个hausgeld很高。

pidi 发表于 2012-12-1 22:56

yyww224 发表于 2012-12-1 20:54 static/image/common/back.gif
楼下带不带游泳池或是桑拿，我看有的房子是因为这个hausgeld很高。

带游泳池桑拿亏死了，不知道给谁用

Mayin10 发表于 2012-12-1 23:20

这是个很破的高层， 没游泳池和桑拿。
今天中介给我Hausgeld的账单了， 每年各项管理维护的费用竟然要4500多欧元， 也就是我买下这个Wohnung不用水暖每个月都要付快400多欧元了， 太贵了， 这个房子是一定不考虑了。

Mayin10 发表于 2012-12-1 23:30

最近在杜赛看了很多的Wohnungen， 基本上90平方米的房子每月Hausgeld都要400欧左右， 感叹呀!

请有经验的朋友告知一下， 买Haus是不是能省很多呀?

我爱热钱 发表于 2012-12-1 23:38

Mayin10 发表于 2012-12-1 22:30 static/image/common/back.gif
最近在杜赛看了很多的Wohnungen， 基本上90平方米的房子每月Hausgeld都要400欧左右， 感叹呀!

请有经验的 ...

省不多。土地税，房屋保险，环卫费用等还是要出的。

Aquaspirit 发表于 2012-12-1 23:47

Aquaspirit 发表于 2012-12-1 23:49

wang12 发表于 2012-12-6 00:29

Mayin10 发表于 2012-12-1 22:20 static/image/common/back.gif
这是个很破的高层， 没游泳池和桑拿。
今天中介给我Hausgeld的账单了， 每年各项管理维护的费用竟然要4500 ...

不建议买那种有很多户的房子，那房主协会的 条款多如牛毛，放一个屁都要有n个相关规定，多数带电梯的就更加贵。4到6户比较理想。唉，郁闷郁闷，也在看，像相亲一样，我看上的买不起，买得起的又。。。。。继续努力，继续努力，祝你好运

wang12 发表于 2012-12-6 00:39

Mayin10 发表于 2012-12-1 22:30 static/image/common/back.gif
最近在杜赛看了很多的Wohnungen， 基本上90平方米的房子每月Hausgeld都要400欧左右， 感叹呀!

请有经验的 ...

堵塞好的地段要啊，房子不便宜，hausgeld要看都包括什么这里面啊，ruecklage,verwaltungskosten.....大家都交，分担这栋楼的费用。要是买单独haus的话，你也要留预留钱的，只不过不像这样每个月强迫交一个数目那么痛苦罢了 唉
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