爱笑的兔子 发表于 2012-7-12 23:07 static/image/common/back.gif
Mischzins是银行和Kfw加权平均的利率。以我们为例准备贷款20万，15万从银行贷10年利率2,52%, 5万Kfw十年1 ...
谢谢mm解释。
那我的不是mischzins, KFW 5w是单独算的 1.2%
剩下的20w是2.12%
汉堡
sinior 发表于 2012-7-13 00:12 static/image/common/back.gif
我感觉这个相同条件还是很难的吧，因为这个不是仅仅是钱的问题，还有还款人的年纪，偿还能力的评估，还 ...
让银行重新给算一下吧， 因为这周利息用降了一点
jumi 发表于 2012-7-13 00:38 static/image/common/back.gif
那mm首付百分之多少呢？为什么我问的commerzbank给我2。85呢？我首付百分之20。银行说要首付百分之60才能 ...
首付1/3左右
zhiga_xi 发表于 2012-7-13 10:30 static/image/common/back.gif
首付1/3左右
请问tilgung 是多少〉〉
我是在汉堡，之前也问得commerzbank， 需要的手续太多，我放弃了。我们是刚开的公司，属于自由职业者，一般银行都不给贷款，要营业3年才可以。我的朋友公司都开了好几年了， commerzbank都不给贷。
radu 发表于 2012-7-13 10:40 static/image/common/back.gif
请问tilgung 是多少〉〉
忘了
11%?
zhiga_xi 发表于 2012-7-13 10:42 static/image/common/back.gif
忘了
11%?
这么高。难怪利息低。
zhiga_xi 发表于 2012-7-13 10:30 static/image/common/back.gif
首付1/3左右
要注意，二手房的利息是不一样的。
radu 发表于 2012-7-13 10:43 static/image/common/back.gif
这么高。难怪利息低。
10年的每月还2千多。
一开始想要5年的了， 因为5年的利息更低。
但后来想想算了， 每月压力太大了
franky 发表于 2012-7-13 10:44 static/image/common/back.gif
要注意，二手房的利息是不一样的。
我买的是还没开始建的新房， 对二手房不了解。
一般来说， 二手房是比新房高还是低呢？
zhiga_xi 发表于 2012-7-13 10:48 static/image/common/back.gif
我买的是还没开始建的新房， 对二手房不了解。
一般来说， 二手房是比新房高还是低呢？
那你这种利息低。
zhiga_xi 发表于 2012-7-13 10:48 static/image/common/back.gif
我买的是还没开始建的新房， 对二手房不了解。
一般来说， 二手房是比新房高还是低呢？
那你这种利息低。
zhiga_xi 发表于 2012-7-13 10:48 static/image/common/back.gif
我买的是还没开始建的新房， 对二手房不了解。
一般来说， 二手房是比新房高还是低呢？
多找几家银行问问，有比较才能知道。
本帖最后由 sinior 于 2012-7-13 12:26 编辑
zhiga_xi 发表于 2012-7-13 10:29 static/image/common/back.gif
让银行重新给算一下吧， 因为这周利息用降了一点
算了，已经都弄好了，尤其看了mm后来的信息，我觉得我的angebot不错了。
zhiga_xi 发表于 2012-7-13 10:30 static/image/common/back.gif
首付1/3左右
我们的首付比MM少，我们首付22%
zhiga_xi 发表于 2012-7-13 10:46 static/image/common/back.gif
10年的每月还2千多。
一开始想要5年的了， 因为5年的利息更低。
但后来想想算了， 每月压力太大了
难怪利息低，每个月还这么多
sinior 发表于 2012-7-13 12:24 static/image/common/back.gif
难怪利息低，每个月还这么多
我是没办法，其他的银行都不给贷款。我查了，不算高，但是也不低，郁闷呢。下周我在问问其他家。
目前的利息是稳中有降，至于个体各有不同，自付比例、贷款年限，还款比例不同，利息自然不同，不是相同条件无法比较。我6月中旬得到的5年1.5%，本周一又得到5年1.34%，看上去是不是有点降？
为什么我代10万，zinsenverbindung10年，首付百分之20，要2.84的利率 呢 ？
jumi 发表于 2012-7-13 14:21 static/image/common/back.gif
为什么我代10万，zinsenverbindung10年，首付百分之20，要2.84的利率 呢 ？
比我的低呢。我首付都差不多一半了。好处是银行要的材料少，几乎可以肯定的是一定会贷给我们。就怕谈了半天，审核的时候说不行。
jumi 发表于 2012-7-13 14:21 static/image/common/back.gif
为什么我代10万，zinsenverbindung10年，首付百分之20，要2.84的利率 呢 ？
比我的低呢。我首付都差不多一半了。好处是银行要的材料少，几乎可以肯定的是一定会贷给我们。就怕谈了半天，审核的时候说不行。
jumi 发表于 2012-7-13 14:21 static/image/common/back.gif
为什么我代10万，zinsenverbindung10年，首付百分之20，要2.84的利率 呢 ？
比我的低呢。我首付都差不多一半了。好处是银行要的材料少，几乎可以肯定的是一定会贷给我们。就怕谈了半天，审核的时候说不行。
本帖最后由 sinior 于 2012-7-13 15:47 编辑
jumi 发表于 2012-7-13 14:21 static/image/common/back.gif
为什么我代10万，zinsenverbindung10年，首付百分之20，要2.84的利率 呢 ？
每个月还多少？laufzeit几年？房子是什么样的房子？在哪？月收入多少？是否稳定？这些都会影响银行的风险评估，利息当然就不同
本帖最后由 jumi 于 2012-7-13 17:02 编辑
sinior 发表于 2012-7-13 15:46 static/image/common/back.gif
每个月还多少？laufzeit几年？房子是什么样的房子？在哪？月收入多少？是否稳定？这些都会影响银行的风 ...
我们每个月还550，房子是期房，明年建成。在市中心。laufzeit30年。
jumi 发表于 2012-7-13 17:01 static/image/common/back.gif
我们每个月还550，房子是期房，明年建成。在市中心。laufzeit30年。
难怪呀。。。你月还550，利息2.84，我们都是commerzbank的，bindungszeit是10年，laufzeit 30年，我们的房子在达姆，也是期房，我们首付22%，每个月还1000，利率2.59，那位筒子首付30%，每个月还2000多，估计她不仅bindungszeit是10年，laufzeit也是10年，他们应该是十年就还完的，利率当然低，2.12，
sinior 发表于 2012-7-13 20:52 static/image/common/back.gif
难怪呀。。。你月还550，利息2.84，我们都是commerzbank的，bindungszeit是10年，laufzeit 30年，我们的房 ...
哦。和还多少有关系啊。我下周再问问如果我们还得多的话，是不是利率会少些。
jumi 发表于 2012-7-13 23:52 static/image/common/back.gif
哦。和还多少有关系啊。我下周再问问如果我们还得多的话，是不是利率会少些。
还得多利息肯定低些的
sinior 发表于 2012-7-14 00:00 static/image/common/back.gif
还得多利息肯定低些的
谢谢啦。那我再问问。
sinior 发表于 2012-7-13 20:52 static/image/common/back.gif
难怪呀。。。你月还550，利息2.84，我们都是commerzbank的，bindungszeit是10年，laufzeit 30年，我们的房 ...
对， 我的是10年还完的。
10年的利率稍好些
zhiga_xi 发表于 2012-7-14 10:40 static/image/common/back.gif
对， 我的是10年还完的。
10年的利率稍好些
你们的laufzeit和bindungszeit都是十年。我们的bindungszeit是十年，但是laufzeit是三十年，我们也是十年的利率，但是十年还不完，这就是为什么我们家的利率比你们的高