sakurainwind 发表于 2012-7-6 13:55

关于顶楼面积算法

本帖最后由 sakurainwind 于 2012-7-6 13:56 编辑

顶楼的房子在买卖的时候，到底应该根据折算后的面积算(Wohnflaeche, 就是2米以下算一半面积)还是根据实际面积(Grundflaeche，不考虑斜顶因素)? 或者是根本就是根据 XX/10000 这个来算呢？

pattonoriental 发表于 2012-7-6 14:01

没看懂想问什么

chezshen 发表于 2012-7-6 14:11

pattonoriental 发表于 2012-7-6 14:01 static/image/common/back.gif
没看懂想问什么

就是问，到底按斜顶下面的面积卖，还是按地上量出来的面积卖，，一般是按斜顶下面的面积

bonie123 发表于 2012-7-6 14:17

每个州的法律不同的。
我们这里连地下室都要算半个面积的{:5_383:}
顶层也是按一半的算，

Inc. 发表于 2012-7-6 14:21

我们这和楼上一样，
2米以下算一半
地下室算一半

sakurainwind 发表于 2012-7-6 14:34

但是购房合同上没有面积，只有占多少单位（xxx / 10000) 一说。大家合同上有面积嘛？

XIX公主 发表于 2012-7-6 16:04

我们买的2手房，地下室和顶楼都不算面积。

sdong 发表于 2012-7-6 23:41

地下室一般都作为 Nutzflaeche 算。

顶楼:
http://www.quadratmeter-rechner.de/fragen-antworten/berechnung-der-wohnflache-bei-dachschragen-dachschrage/
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